Trouver un maison avec jardin à Villeneuve-la-Garenne

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 120 m², cette demeure datant de 1881 allie élégance et confort, offrant un cadre de vie paisible et accueillant pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce niveau comprend également une chambre pratique et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace intime et agréable. Deux salles de bains complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Le sous-sol de 60 m², comprenant un local chaudière et une cave, offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un jardin spacieux de 300 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un parking privé assure la sécurité de votre véhicule. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Le Parc de Saint-Maur, à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école de Marinville II est à seulement 700 m, et le Square Victor Basch, à moins de 200 m, offre un espace de détente à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1881 - DPE : E - Taxe foncière : 2593€ - Surface du jardin : 300 m² - Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux contrôles et diagnostics réglementaires auprès de professionnels habilités afin de vérifier les informations techniques et juridiques relatives au bien. Pour consulter les données officielles sur les risques et le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 158 m² nichée dans un cadre verdoyant à Montsoult. Érigée sur deux niveaux avec un sous-sol aménagé, elle s'étend sur un terrain de 600 m², offrant un jardin luxuriant et une piscine extérieure chauffée, idéale pour des moments de détente en famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un double séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un poêle à granulés moderne, installé en 2022, y crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce séjour s'ouvre sur une véranda spacieuse de 18 m², parfaite pour admirer le jardin. La cuisine, rénovée en 2021, allie praticité et convivialité, idéale pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec buanderie, deux chambres avec rangements, l'une orientée vers le jardin et l'autre vers la rue, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune dotée de nombreux rangements. L'une d'elles bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle. Une salle de bains avec douche et rangements, ainsi que des WC séparés, complètent cet étage. Le sous-sol, véritable espace de détente, propose un jacuzzi avec douche, des WC indépendants, une kitchenette, une salle dédiée au vidéo-projecteur, une chambre aménagée et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un abri de jardin, d'un pool house avec salle d'eau, WC et pièce technique, ainsi que d'un cellier extérieur. Les prestations de la maison incluent des fenêtres en bois double vitrage, une pompe à chaleur avec trois splits, un adoucisseur d'eau et une chaudière sous contrat de maintenance, le tout dans une maison orientée est/ouest. Trois places de parking complètent ce bien. L'emplacement est idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire publique Jules Ferry et l'école maternelle municipale Charles Perrault sont à moins de 200 m, le collège Marcel Pagnol et l'école primaire Alphonse Daudet à environ 600 m, et le lycée professionnel Jean Mermoz à 600 m également. L'école Les Clottins et l'école primaire Le Cèdre se trouvent respectivement à 700 m et 800 m. La gare Montsoult - Maffliers, située à 700 m, facilite vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2133 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et bois - Mode de distribution de l'eau : Gaz Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, expertises ou documents officiels requis par la réglementation. Ils ne préjugent pas de l'état exact du bien ni de sa conformité administrative. Pour accéder aux informations publiques sur les risques et l'environnement, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 220 m², nichée dans le quartier prisé de l'Avenue Laferrière à Créteil. Construite en 1930, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et raffiné pour toute la famille. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un havre de paix. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à éveiller vos talents culinaires. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, un garage sécurisé est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable oasis de tranquillité, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 90 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le charme intemporel de cette maison ne manquera pas de vous séduire. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière se trouve à moins de 200 m, et la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin est à moins de 200 m, et l'école Les Planètes est à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage à 500 m et du parc Bord de l'eau à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 6543 euros Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 213 m², située dans le quartier prisé de Paray-Vieille-Poste. Construite en 1971, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, notamment grâce à ses panneaux solaires qui assurent un mode de vie écologique et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cette demeure. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant de 395 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, offrant à chacun un espace personnel. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins de mobilité moderne. Le quartier environnant est un véritable atout pour cette propriété. À moins de 100 mètres, l'École maternelle Victor Hugo simplifie le quotidien des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'un parc, parfait pour des promenades relaxantes. De plus, plusieurs écoles primaires, telles que l'École Jules Ferry, l'École Paul Bert, et la Plume Verte, se trouvent à moins de 600 mètres, tout comme les transports en commun et le nouveau tramway. Caractéristiques techniques - Surface : 213 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1971 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 395 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et s'appuient sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Elles ne sauraient remplacer les vérifications, diagnostics, contrôles techniques ou démarches administratives et juridiques nécessaires à toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement du territoire, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de caractère, érigée dans les années 1930, qui s'étend sur un vaste terrain de 1 400 m². Avec ses 250 m² de surface habitable, cette demeure conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et accueillants. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et vous guide vers un séjour inondé de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Le salon, avec son accès direct à une terrasse, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, complété par un WC pour plus de commodité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing spacieux, parfait pour organiser vos affaires avec soin. Le deuxième étage, accessible par une entrée privée, se présente comme un appartement indépendant. Il comprend une pièce principale, un coin nuit et une grande salle d'eau, offrant une intimité précieuse. Le sous-sol total, entièrement carrelé, est un véritable atout avec son hammam et sa buanderie. Un garage est à votre disposition pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison se distingue par ses prestations remarquables : parquet massif, hauteur sous plafond de près de 3 mètres, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage. Le terrain piscinable vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins environnants, parfaits pour des promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 250 m² - 7 pièces - 3 salles de bain - Sous-sol total aménagé - Garage - Terrain piscinable de 1 400 m² - Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Énergie : - Note énergétique : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des pièces officielles. Il est conseillé de confier à des professionnels (notaire, géomètre, diagnostiqueur) la vérification du dossier, des plans cadastraux, du bornage, des servitudes, des permis et autorisations d'urbanisme, ainsi que des diagnostics techniques (mesurages, performance énergétique, isolation, ventilation) et de l'historique des travaux. Pour consulter les cartographies officielles des risques et pollutions, accédez à www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 3/4 pièces de 73 m2, répartie sur 2 niveaux avec deux entrées indépendantes, bénéficie d'un beau jardin d'environ 240 m2 avec terrasse, de deux place de parking, d'un grand garage et d'une cave. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un intérieur comme neuf, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et rangements. L'étage dispose de deux chambres avec de nombreux placards et une salle de bain avec toilettes. Le grand garage, chauffé, avec fenêtre et placard, peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. D'autant qu'une place de parking est présente. Un ascenseur neuf facilite grandement l'accès à l'étage, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le jardin, soigné et agréable, accueille une belle terrasse, plusieurs arbres fruitiers (olivier, cerisier, pommier, figuier, citronnier…) et un barbecue en pierre, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Le portail électrique, les volets électriques et l'interphone vidéo apportent un confort au quotidien. Le chauffage est électrique, avec une facture annoncée par le propriétaire de 82 euros par mois. La maison se situe à Vitry-sur-Seine, à proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : le collège Jean Macé à environ 100 m, le collège Romain Rolland à environ 200 m, le Microlycée 94, ainsi que le lycée professionnel Camille Claudel à moins de 500 m. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 400 m, et une micro-crèche (Micro-crèche Canopus - La Maison Bleue) est située à un peu plus de 200 m.

Découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur de Bondy, proche du RER E. Avec ses 112 m², cette demeure spacieuse et baignée de lumière naturelle est un véritable cocon pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un vaste jardin de 480 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. La cuisine fermée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les quatre chambres, toutes aussi confortables, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La maison dispose d'une salle d'eau, et ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie est disponible avec un douche complémentaire et son WC. Une terrasse de 35 m² viennent compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de convivialité. Une dépendance aménagée, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC, constitue un espace d'accueil parfait pour vos invités. Cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1947 - Surface du jardin : 480 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : B - Taxe foncière : 2354 euros Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas des pièces contractuelles. Avant toute décision, il est conseillé aux futurs acquéreurs d'obtenir des confirmations auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, services municipaux d'urbanisme) et de vérifier les informations relatives au cadastre, aux servitudes, au permis de construire et aux raccordements. Pour consulter les cartographies officielles et les informations sur les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère – Meulière de 1889 – Le Perreux-sur-Marne (Quai de l'Artois) Idéalement située face à la Marne, cette meulière de 1889 bénéficie d'un emplacement recherché sur le Quai de l'Artois. Exposée Sud-Ouest, elle dispose d'une surface utile globale d'environ 150 m² répartie sur ses trois niveaux et la dépendance aménagée du fond de parcelle. La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses et du jardin arboré. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres, dont une de 23 m², avec possibilité d'y aménager une troisième chambre. La hauteur sous plafond apporte volume et confort. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie de 20 m², largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'un coin nuit, un bureau et un espace de rangement. Une dépendance aménagée en deux duplex indépendants complète l'ensemble, générant chacun un loyer de 780 € charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat. Le jardin, plat et arboré, constitue un espace extérieur agréable et fonctionnel. Une place de stationnement est située à l'avant de la propriété. À proximité du Pont de Bry, des transports, des écoles et des commerces, ce bien associe le charme de l'ancien à un cadre de vie recherché en bord de Marne. Caractéristiques techniques sur la maison principale - Surface habitable : 65 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 et un coin nuit - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1889 - Nombre d'étages : 3 - Surface de la parcelle : 357 m² - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1402 € Dépendance divisés en 2 duplex : 2 chambres / 2 salons avec coin cuisine / 2 salles des douches avec WC Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'exemptent pas des vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Les parties intéressées peuvent demander les pièces justificatives aux intervenants et s'adresser à des experts pour examen. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m², qui vous invite à profiter d'un cadre de vie confortable et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle est nichée au cœur d'un vaste jardin de 420 m², offrant un espace extérieur ensoleillé idéal pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux espace de vie, complété par une cuisine aménagée et équipée, prêt à accueillir vos instants familiaux. Vous y trouverez également une chambre pratique, qui assure une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, garantissant un espace privatif pour chaque membre de la famille. Située à Clichy-sous-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement familial et agréable. À moins de 100 m, le groupe scolaire Bellevue (maternelle et primaire) facilite le quotidien des plus jeunes. D'autres établissements scolaires à proximité comprennent le groupe scolaire Maxime Henriet à 400 m, le collège Robert Doisneau à 500 m, ainsi que la maternelle Paul Vaillant Couturier et l'école élémentaire PVC à 600 m. Pour vos promenades et moments de détente, plusieurs parcs sont à proximité : le parc Bellevue à 200 m, le parc des Friches et le parc Vincent-Auriol à 300 m, ainsi que le square du Docteur Herpin à 500 m. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Construction : 2005 - Sol : Carrelage - Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec attention par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives normalement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'éclairer leurs démarches et répondre à leurs questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 7 pièces, nichée dans le cadre pittoresque de Deuil-la-Barre, à deux pas d'Enghien. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le vaste terrain de 835 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix avec son jardin arboré et sa terrasse, propices à des moments de détente en plein air. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine avec vue sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous accueillent, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, offrant un espace intime et raffiné. Une autre chambre est équipée d'un dressing et de WC privatifs, assurant un confort optimal. Les combles aménagés abritent deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Le sous-sol, un véritable atout, comprend une cave à vin, une laverie et une pièce avec fenêtre et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée avec soin en 1998, cette maison marie le charme de l'ancien, datant de 1881, avec des prestations modernes de qualité. Deux places de stationnement sont à votre disposition, facilitant votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille sereine, tout en restant connectée aux commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 835 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les documents officiels et les rapports techniques qui restent nécessaires pour vérifier la surface, la situation administrative, les servitudes et les diagnostics obligatoires avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les données publiques disponibles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1230000

Proche gare Les Vallées, sur la commune de La garenne Colombes, agréable maison d'architecte privilégiant confort de vie. Entièrement rénové en 2018. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une buanderie, un garage clos, un studio confortable entièrement équipée avec accès direct sur une belle terrasse et grand jardin sans aucun vis-à-vis. A l'étage une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 50 m². Au deuxième étage, une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, une seconde chambre. Au dernier étage deux chambres avec placards, une salle d'eau, grenier aménageable. Chauffage électrique et climatisation réversible. Maison connectée avec visiophone, alarme, velux et volets roulants motorisés, fibre optique, porte de garage et portail électriques. Grace aux panneaux photovoltaïques, consommation réduite à 2500 euros à l'année. Proximité immédiate de tous commerces et écoles à pied, proche transports. Vous pouvez vous rendre à Paris en 12 minutes. Actuellement location du studio en Airbnb peuvent générer plus de 8000 euros à l'année. Ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée au cœur du charmant village du Thillay. Récemment rénovée, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste sous-sol qui répondra à tous vos besoins de rangement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1981 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous apprécierez la commodité des nombreux stationnements disponibles, pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, un atout rare et précieux dans la région. Le quartier est un véritable atout, avec le parc Gvi Parc à seulement 300 m, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Du Centre et l'école primaire Du Centre situées à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Terrain : 1981 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 8 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents. Notre objectif est de faciliter votre démarche d'information en vous proposant un point de départ fiable, tout en invitant à vérifier l'ensemble des éléments auprès des organismes et experts concern és. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau/salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio/deux pièces semi-enterré d'environ 40m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements/dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

Nouveau à Saint Germain en Laye : Située dans un quartier historique, à pied des transports et non loin du musée du Prieuré, je vous présente une maison de famille d'environ 167 m2 sur un terrain de 600 m2. Totalement rénovée et repensée en 2020, ici chaque espace incarnent "art de vivre", esthétisme et grand confort (DPE C). Dans un esprit très "déco", le réagencement de la maison présente un ensemble qualitatif, intelligent et de belle facture. Je vous emmène ? Coup de coeur dès les premiers pas dans la maison ! Le rez-de-chaussée hyper clair, avec des flux de circulation aisés, est consacré aux espaces de vie, très ouverts et vastes, bénéficiant de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle à tout moment de la journée (expositions Sud Ouest / Nord Est). Le double salon (53 m2) offre un espace réception sur terrasse et jardin de plain-pied (côté sud ouest) et dans le prolongement un 2ème salon plus cosy communiquant avec la cuisine (sur terrasse également côté est). Un superbe poêle à bois vient rehausser la chaleur et la douceur de l'espace. Pour recevoir autour des repas et cuisiner, 21 m2 vous attendent ! La cuisine est une pièce clé dans la maison avec sa grande table centrale en zinc et un parfait équipement. Le hall d'entrée qui fait la part belle à l'escalier central, dessert aussi un wc indépendant. Au 1er étage, une coursive ouverte dessert de manière tout aussi harmonieuse 3 chambres, une belle salle d'eau avec wc et 1 espace parental complet avec grande chambre de 19 m2, dégagement avec rangements sur mesures, un wc séparé et superbe douche à l'italienne. L'ambiance feutrée, les teintes douces, les aménagements sur mesure dans toute la maison créent un intérieur unique, réconfortant et optimisé pour toute la famille. On est ici dans une maison qui "vous retient" et invite à ralentir. Pour compléter les volumes déjà généreux, le sous-sol total offre une grande pièce de 37 m2 avec ouverture en cours anglaise pour une utilisation polyvalente (salle de jeux / sport etc), un espace chaufferie / buanderie, et un garage. Pour finir la visite, les espaces extérieurs répartis entre terrasse et jardins en "restanques" proposent plusieurs zones pour se détendre et jouer, et donnent une belle perspective depuis le salon. Prestations : DPE C, chauffage gaz, menuiseries alu (Kline) et bois, toiture révisée en 2023, nombreux rangements sur mesure intelligents. Distances et temps de trajet : Gare de RER A à 1,4 km, Bus pour St Germain en haut de la rue, Ecole Schnapper, Collège Claude Debussy et Marcel Roby à 1,4 km, IND et lycée international à 2,5 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

560000

OPPORTUNITÉ -- 2 MAISONS SUR UN MÊME TERRAIN DE 580 M2 NON DIVISIBLE 3% Poissy Immobilier vous dévoile un bien d'exception dans le quartier résidentiel et prisé des Sablons : deux maisons individuelles réunies sur un seul et même terrain de 580 m2, offrant un potentiel pour investisseurs, familles recomposées ou projets de colocation. À saisir ! MAISON 1 -- 90 m2 env. + S/SOL TOTAL Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre, une salle de bains et douche, une cuisine fermée, des WC séparés et un salon baigné de lumière exposé plein sud ouvrant sur un jardin de 500 m2. ? À l'étage : 2 chambres, une salle de douche et WC, ainsi que de nombreuses niches sous rampants pour optimiser chaque centimètre de rangement. En rez-de-jardin : un garage 2 voitures, une buanderie, un atelier et un accès direct au jardin. MAISON 2 -- 70 m2 env. + combles aménageables de 35 m2 + CAVE Au rez-de-chaussée : cuisine fermée, WC séparé + lave mains et salon donnant sur le jardin. À l'étage : un vaste palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout : un escalier mène aux combles aménageables de 35 m2 dotés de 2 lucarnes -- une surface bonus à transformer selon vos envies ! ?une cave de 10m2 termine de compléter ce bien. Emplacement idéal Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poissy, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, ces biens conjuguent calme résidentiel et praticité du quotidien. Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir -- une occasion parfaite de personnaliser ces deux maisons selon vos goûts et de créer une véritable valeur ajoutée à la revente ou à la location. Avec deux logements distincts sur un même foncier, ce bien permet de générer deux loyers simultanés. Sur Poissy, une maison de 75 à 90 m2 se loue entre 1400 et 1 900 EUR/mois selon les finitions et l'autre maison de 90 m2 à 110 m2 sur sous-sol total semi-enterré entre 1 500 et 2000 EUR/mois, toujours en fonction des prestations. Un revenu locatif brut cumulé de l'ordre de 3 500 à 4000 EUR/mois est réaliste après travaux -- à mettre en regard d'un prix d'acquisition unique sur un seul acte notarié.Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir. Devis Disponibles (env 100KEUR)-- une occasion de créer une réelle valeur ajoutée à la revente comme à la location vide ou meublée. Ne laissez pas passer cette chance unique de doubler le potentiel sur un seul achat DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

800000

OPPORTUNITÉ PROMOTEUR -- 4 MAISONS INDIVIDUELLES POSSIBLES SUR 1 179 M2 3% Poissy Immobilier s'adresse directement aux promoteurs et investisseurs avisés : un terrain exceptionnel de 1 179 m2 avec 33 mètres de front de rue, classé en zone UDa/UX à Poissy, permettant la construction de 4 maisons individuelles sans aucune mitoyenneté. Une configuration rare et recherchée. LE FONCIER EN DÉTAIL ? Terrain total : 1 179 m2 ? Front de rue : 33 ml -- idéal pour couloir et 4 accès indépendants ? Zone UDa/UX -- constructibilité confirmée pour 4 maisons individuelles ? Zéro mitoyenneté -- un argument vendeur de poids pour la commercialisation ? Maison existante de 61 m2 d'emprise au sol à rénover totalement ou à raser, avec sous-sol complet + 2 niveaux + GAZ et TAE Une localisation stratégique pour maximiser la valeur du projet Idéalement positionné à Poissy, avec une accessibilité autoroutière immédiate (A13 A14) et à proximité du CHI de Poissy, ce terrain bénéficie d'un bassin de clientèle solide et d'une demande locative et acquisitive soutenue. ? CONDITIONS DE VENTE -- À LIRE ATTENTIVEMENT La signature du compromis se fera AVEC condition suspensive d'obtention de permis de construire. Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs professionnels avertis, parfaitement au fait des risques et des délais inhérents à ce type d'opération. 4 maisons individuelles. Zéro mitoyenneté. 33 mètres de façade. Le foncier idéal pour une opération propre et rentable -- les opportunités de ce calibre à Poissy ne durent pas. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BOISSY ST LEGER (94) - MAISON FAMILIALE RENOVEE - 5 PIECES - 126 M² - TERRASSE ET JARDIN À seulement quelques kilomètres de Paris, dans un secteur pavillonnaire recherché et calme de Boissy-Saint-Léger, découvrez cette maison familiale de 5 pièces parfaitement entretenue, alliant charme, confort et fonctionnalité. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Entièrement rénovée en 2011, cette maison d'une surface totale de 126,43 m² (dont 111,85 m² habitables) offre de beaux volumes lumineux et une organisation fluide des espaces. Au rez-de-jardin : Un vaste séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, avec accès direct à la terrasse et au jardin (exposition plein sud). Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : L'une à l'avant, côté rue, permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, L'autre à l'arrière, ouverte sur un jardin verdoyant d'environ 165 m2 avec cabane en bois et réserve d'eau de pluie, parfait pour les beaux jours et pour recevoir votre entourage. À l'étage : Trois chambres sous combles offrant respectivement 9 m², 17 m² et 20 m² au sol, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Accès à des combles isolés (non aménagés) offrant environ 30 m² de rangements. Un environnement agréable et pratique À moins de 10 minutes à pied : Écoles maternelle et élémentaire (Les Châtaigniers, Bois Clary), bibliothèque, commerces, restaurants. Mais également le marché “La Ferme de Boissy” au centre-ville qui se trouve à seulement 15 minutes à pied. Côté transports : La gare RER A de Boissy-Saint-Léger est accessible en 10 minutes via le bus 435, situé à deux pas de la maison. Informations complémentaires : - DPE : D / GES : B - Charges : Pour 4 pers. prévoir : Electricité : 220 €/mois - Eau 80 € /mois - Bois (8 stères) entre 800 bet 1000 € /an. - Taxe foncière : 1 604 €/an - Système d'alarme avec télésurveillance (abonnement 35 €/mois) - Bien non soumis à la copropriété Les atouts qui font la différence : - Secteur recherché à proximité du Bois de Clary - Maison rénovée et très bien entretenue - Beaux volumes et nombreux rangements - Double terrasse & jardin plein sud - Bonne isolation Aucune anomalie électrique Il ne reste plus qu'à découvrir cette belle maison au confort moderne et à proximité du Bois de Clary ! Contactez dès aujourd'hui votre éco-conseiller immobilier ! Rodolphe HANIKA 06 20 83 97 05 EI – RSAC Évry 531 621 266

EXCLUSIVITÉ – RARE – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU - Maisons du Haut Bois À Saint-Germain-en-Laye, au cœur d'une rue résidentielle très recherchée, à deux min à pied du tramway T13 et de la forêt, et à une dizaine de min du RER A, du parc du Château et des commerces du centre-ville, L'Atelier Immobilier vous propose un ensemble exceptionnel : deux maisons mitoyennes, de 207 m² Carrez (222 m² au sol) pour la première, et 193 m² Carrez (218 m² au sol) pour la seconde, édifiées sur un terrain arboré d'environ 1000 m². Ces deux maisons ont été construites il y a trente ans par un architecte de Saint-Germain. Pensées autour des arbres centenaires présents sur la parcelle, elles profitent de magnifiques verrières qui baignent chaque espace de lumière tout au long de la journée. Elles offrent le même esprit architectural : huisseries bois et métal, cheminées dans les pièces de vie, chauffage au sol, chaudières récentes et volumes généreux. Le rez-de-chaussée de chaque maison accueille trois chambres ainsi qu'une ou deux salles d'eau selon la configuration, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, les pièces de vie prennent place autour de larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse en bois exotique (à rénover) exposée plein sud, véritable prolongement extérieur. On y trouve également une cuisine ouverte ou indépendante selon la maison, une grande salle à manger, un salon cathédrale, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un espace bureau ou buanderie. Le deuxième étage offre un superbe volume sous plafond, idéal en salle TV ou second salon, complété par une chambre ou un bureau et de nombreux rangements. Le jardin de 1000 m², aujourd'hui commun, peut être partagé ou redéfini selon les besoins. Il constitue un véritable havre de paix, rare en plein cœur du quartier Pereire. Chaque maison bénéficie de ses propres espaces pratiques : places de stationnement couvertes ou fermées, courtine, cave, local poubelle. L'ensemble est accessible par un portail unique et fonctionne en copropriété horizontale, sans aucune charge commune. Ces maisons familiales lumineuses, au charme authentique et à l'architecture singulière, offrent un potentiel rare : possibilité de réunir les deux habitations en une seule grande maison, ou de conserver deux logements indépendants pour accueillir une ou deux familles souhaitant conjuguer proximité, verdure et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. Celles-ci affichent un DPE en classe D. Prévoir un budget raisonnable pour la rénovation des terrasses, un ravalement partiel des façades ainsi qu'une remise au goût du jour des intérieurs. 2 600 000 € HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 3,5 % TTC. Contact : L'ATELIER IMMOBILIER - Pamela Michaelis

Fiche Id-UBW176893 : Noiseau, Maison d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 494 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun Individuel - Classe-Energie G : 767 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Classe-Energie G : 767 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3480 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTÈRE À RENOVER - PARIS XVème Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère avec jardin privatif, à l'abri des regards, située dans une rue calme et verdoyante du XVème arrondissement de Paris. Cette maison est agencée sur 4 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée avec jardin, 3 étages pour une superficie totale de 250m² habitable. Celle-ci se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, une salle de bain, toilettes et un dressing. - Au 1er étage : 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, toilettes et un dressing. - Au 2ème étage : un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, toilette. - Au #8288;3ème et dernier étage : un dégagement donnant sur deux chambres. Un jardin de 55m2 et un sous-sol bétonné de 42m2 complètent ce bien. La maison a un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, traversante, le plan est facilement modulable. Chauffage : chaudière au gaz Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Charme, calme et proche de toutes les commodités! A la fois au calme et à deux pas du RER B Robinson ainsi que tous les commerces et tous les espaces verts autour. Découvrez cette maison construite en 1930, non mitoyenne, offrant une surface habitable de 95 m² avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Cette maison et son jardin sont exposés plein sud. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli dans un double séjour avec cuisine ouverte sur véranda. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec une grande salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage une vaste chambre avec espace dressing. Puis vous y découvrirez un sous-sol total avec espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible. Maison bien entretenue avec toiture neuve et isolée ainsi qu'une chaudière récente. À proximité, des écoles, des commerces, des transports et des parcs Henri Sellier, Vallée aux loups, parc de Sceaux... Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Situé dans le quartier du Moulin Vert, maison 4 pièces de 71 m² avec garage, terrasse et jardin d'environs 190 m². La maison se compose de la manière suivante : À l'entrée un séjour/salle à manger, et une cuisine ouverte au séjour. Toilettes séparées. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté prestations : pompe à chaleur, garage et sous-sol avec un espace chaufferie, buanderie et salle d'eau. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun : on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10/15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans un quartier recherché à moins de 15 minutes de Paris, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie luxueux à proximité de toutes les commodités. Avec ses 560 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. La cuisine dinatoire, équipée du mobilier Vendôme, de l'électroménager Bora, et d'un plan de travail en quartz, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 986 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la suite parentale, vous découvrirez une cheminée à l'éthanol de la marque "Planika", un dressing et une salle de bains privative. Cette villa dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel, d'une piscine avec vagues à contre-courant, et d'une salle de cinéma avec des sièges à inclinaison motorisée en cuir. Vous pourrez également vous détendre dans le spa comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Pratique et confortable, la villa est intégralement climatisée. Elle comprend en tout de 4 chambres, ainsi qu'une panic room assurant une sécurité optimale. Il y a également une grande buanderie toute équipée. Enfin, pour un accès facilité à tous les niveaux, un ascenseur dessert chaque étage de la propriété. En annexe un box.

Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement conçu pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses et d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour créer votre espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Située à proximité, l'École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l'espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l'École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. À deux pas de l'hôpital Simone Veil. À quelques minutes de l'école privée Bury, un établissement très réputé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : non disponible Frais de notaires réduits de 18 000€ Petits travaux de finition à prévoir ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et nos équipes s'attachent à maintenir leur exactitude. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations factuelles et en facilitant l'accès aux documents utiles; notre équipe reste disponible pour préciser toute information figurant dans l'annonce, orienter sur les démarches usuelles et aider à la préparation des éléments nécessaires à une étude de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa d'architecte de 380 m², construite en 2019, offrant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de WC privatifs. Les prestations incluent également une piscine chauffée et un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² et équipé de matériaux haut de gamme et luxueux. Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette villa allie élégance et confort. En annexe : 5 places de parking

695000

Poissy Bèthemont / Golf Maison d'Architecte 209 m2 de plancher Terrain 860 m2 Matériaux Haut de Gamme Home Cinéma Extension possible 3% Prestige Poissy Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'architecte, rare par son style, ses matériaux nobles, et son emplacement à 400 m du Golf de Bèthemont, au calme absolu. Édifiée en 2002 sur une parcelle arborée de 860 m2, cette propriété de 209 m2 habitables, sans vis-à-vis, offre une qualité de vie unique et des prestations de haut standing, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commodités. Les atouts clés DPE performant (A/C) Parquet en citronnier du Brésil sur les deux niveaux Terrasse en bois exotique Timborana de 50 m2 Home cinéma équipé, 6 fauteuils pro Possibilité d'extension de 30 m2 au RDC Terrain piscinable et partiellement constructible (400 m2) Garage double US 48 m2 avec portail motorisé enterré Accès rapide Paris (A13), commerces, bus et écoles (Notre-Dame de Poissy) Agencement intérieur 7 pièces principales: Rez-de-chaussée Entrée élégante avec carreaux de ciment Carocim - Salon/Salle à manger de 47 m2 en parquet massif exposé Sud-Ouest, très lumineux grâce à ses deux bow-windows et cheminée signée Cuisine indépendante équipée et meublée Bureau, WC séparé, buanderie Accès direct au garage double (48 m2), cave à vin Étage accessible par un escalier XIXe installé et rénové par les Compagnons du Devoir Palier distribuant 3 chambres avec placards Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire en fonte modèle Joséphine) Salle de home cinéma 18 m2, équipée Denon/Yamaha, 6 fauteuils cinéma Pièce d'eau complémentaire à aménager Prestations & Matériaux Construction en briques creuses MurBric Sturm Menuiseries intérieures en bois exotique Volets roulants centralisés Somfy Carrelage Fratantoni (Sicile) Fenêtres double vitrage oscillo-battantes Volets battants aluminium Lucarnes Outeau Chauffage et eau chaude performants Environnement & Accessibilité À 400 m du Golf de Bèthemont À 5 min en voiture : Carrefour, Fnac, Décathlon, autres commerces Bus ligne 55/34 à 2 min à pied (écoles Notre-Dame, centre-ville, gare) Centre-ville et gare de Poissy à 10 min Paris à 20 min via A13 Une maison exceptionnelle, pensée pour les amoureux de matériaux nobles et d'espaces lumineux. Rareté, sérénité, potentiel sont au rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW160518 : Montmagny, Maison d'environ 262 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 591 m2 - Construction 1905 Ancienne - Equipements annexes : jardin - double vitrage - - chauffage : gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 832000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2024 - Affaire suivie par Mr Philippe TOCQUE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sevran - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Elégante Stagnovilloise est une maison de famille unique à l'Etang la Ville : Située en coeur de ville et à pied de tous les points d'intérêt (Tram13, Gare Ligne L, école et commerces en quelques minutes) je vous présente ici une Maison de Ville d'environ 200 m2 (180 m2 Carrez) à l'allure bourgeoise entièrement restaurée dans les règles de l'art, de manière responsable, à haut niveau d'efficacité énergétique (DPE B). La rénovation réalisée dans le respect de la bâtisse historique conjugue matériaux anciens et contemporains, optimise les espaces et révèle les caractéristiques uniques de cette demeure au charme authentique et suranné, pour un confort total et fonctionnel. L'accès sur rue laisse d'abord découvrir une courette des plus charmantes ! Entre raffinement et modernité, on est touché dès l'entrée au niveau rez-de-chaussée par la perspective des espaces ouverts. On se projette aisément dans l'espace cuisinatoire avec salle à manger, le salon sur parquet ancien avec cheminée et l'accès sur le petit jardin arrière. L'ensemble bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à des ouvertures sur 4 côtés. Par le bel escalier d'origine on accède à un demi-niveau distribuant un 1er espace nuit (parental) avec une grande chambre sur petit balcon, un dressing aménagé, une salle d'eau privative et un wc (indépendant pour l'étage). Un peu plus haut un beau palier dessert un 2ème espace nuit avec 2 chambres, chacune avec double exposition, balcon et rangements. La visite se poursuit au 2ème étage, avec une grande salle de bains / douche et wc pour les enfants, puis pour plus d'indépendance une grande chambre sous combles. D'autres surprises vous attendent avec le niveau en rez-de-jardin très optimisé et parfaitement aménagé ! ici plusieurs possibilités d'occupation avec une grande pièce façon "atelier" où l'on imagine facilement une 5ème chambre ou family room et pourquoi pas, un espace dédié à une profession libérale (accès indépendant). Ce niveau offre également un beau bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et une buanderie. Les petits espaces extérieurs, répartis sur le côté de la maison et à l'arrière, sont aménagés pour profiter du soleil en terrasses pour les repas, et stationner 2 véhicules (portail motirisé). Parquets anciens, carreaux de ciments, balustres se mélangent harmonieusement. Chauffage pompe à chaleur. Radiateurs en fonte. La maison fait partie d'une petite copropriété historique de l'Etang la Ville en coeur de ville. Distances et temps de trajet : commerces à 300 m, école 700 m, Tram 13 (connexion Ligne RER A / C et Ligne L) à 300 m, Gare Ligne L L'Etang La ville 700 m ou St Nom à 1,5 km. Lycée international à 3,8 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

420000

SOUS COMPROMIS !!! VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ??? CONTACTEZ MOI ! 3% Poissy Immobilier vous présente cette maison de 125m2 + Sous-sol total de 80 m2 située dans un secteur calme et pavillonnaire sur un terrain de 800m2 : * Au rez de chaussée * Entrée avec placard, cuisine fermée meublée/équipée avec accès terrasse, bureau avec placards donnant sur terrasse, WC avec lavabo, Séjour/Salle à manger traversant avec cheminée donnant sur le jardin avant et arrière. * A l'étage * 3 chambres dont 2 avec placards, salle de douche avec WC et bidet. * Sous-sol total de 80m2 comprenant : garage, buanderie, Atelier. A l'exterieur : 2 terrasses, un abris de jardin et un préau * Quelques détails complémentaires : -Chauffage au gaz de ville -Tout à l'égout -Double vitrage -Possibilité d'acquérir une petite maison type T.2 sur le lot d'à coté. * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -