Trouver un maison avec garage à Villevaudé

570000

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située sur la commune de Chalifert, à 10 min de la GARE, dans un environnement CALME et VERDOYANT. La maison est composée d'une ENTREE, d'une SEJOUR SALLE A MANGER, d'un placard, d'une SALLE D'EAU avec WC, d'une CUISINE, d'une VERANDA, d'une TERRASSE et d'UNE CHAMBRE. A l'étage, TROIS belles CHAMBRES, et une SALLE DE BAINS avec WC. A l'extérieur, vous serez séduit par ses 1200m² de parcelle avec son jardin et ses deux dépendances (atelier / garage). UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : cette propriété peut convenir à une famille souhaitant profiter d'un grand jardin, mais également à un acquéreur envisageant un projet de valorisation foncière. Une division parcellaire est possible et permettrait de conserver la maison existante tout en détachant une partie du terrain. LES POINTS FORTS : - GRAND TERRAIN DE 1 205 M² - 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - POSSIBILITÉ D'ÉTUDIER UNE DIVISION PARCELLAIRE ACCESSIBILITES : • 2min en voiture de l'école primaire • 5min en voiture du centre bourg de Chessy • 7min en voiture de carrefour, super u, lidl, action, grand frais • 10min : - RER A ( GARE MLV Chessy / Val d'Europe) - LIGNE P (Esbly - 30min Paris EST) - Val d'Europe / Parc Commercial Clos du Chêne • 30min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Cette annonce référence 351409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (355 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (70 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93220 - GAGNY- QUARTIER ABBESSES - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 244,83 M² UTILE - 126.38 M² CARREZ- BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - GARAGE - JARDIN - STUDIO - TRANSPORTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison au calme située au cœur du quartier des Abbesses. Idéalement desservie par le RER E Gagny Le Chenay ou Chelles / Gournay, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison spacieuse de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, offre un espace de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux de 48.65 m² ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres et 1 salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, plus un espace supplémentaire pour réaliser une 3ème chambre. Le sous-sol est un véritable espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage ou de loisirs. Vous y trouverez une buanderie, un atelier, une cave, une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. Construite en 1972, cette maison dispose d'une belle surface de terrain de 343 m², avec un jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un studio au fond du jardin avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipé, une salle de bain avec WC. Située dans un environnement calme, proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Une localisation idéale : - En plein centre du quartier prisé des Abbesses, proche des commerces. - À 1,4 kms du RER E Chelles / Gournay - À 2,4 kms du RER E Gagny Le Chénay De plus, la maison se trouve à proximité des écoles. - À 750 m de l'école maternelle Louise Michel, - À 1,5 kms de l'école élémentaire Lavoisier, - À 1,5 kms du collège Théodore Monod Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

623000

Venez découvrir à la limite de Pavillons sous bois, quartier recherché de la tour, cette magnifique maison, non mitoyenne, ultra lumineuse, trés calme, et traversante de 8 piéces de 242 m2, possibilité d'avoir plus, et jardins . Situé dans une voie entièrement privative, portail automatique, vous serez complètement séduit par l'ambiance familiale de cette grande maison, ou, tout est trés fonctionnel, avec des volumes impressionnants. Vous accédez par un second portail, et sa terrasse magnifiquement végétalisée, l'entrée dessert les piéces de la maison, et le jardin, au RDC, nous avons une grande chambre de 16m2, une véranda de 13 m2, pouvant faire office de chambre car chauffée, une salle avec douche, un wc, une buanderie trés vaste, une cave. Le jardin est juste splendide, nous y trouvons un petit cabanon également, et bien d'autres surprises. A l'étage nous avons un grand salon exposé sud, de 40 m2, avec extérieur, poêle à bois, une grande cuisine toute équipée, avec loggia, ainsi que 2 trés grandes chambres, nous trouvons également à cet étage, une grande salle de bains familiale de 12 m2, et un WC séparé. A l'étage du dessus nous avons de vastes combles de 2 grandes piéces aménagés, et isolés, et les possibilités sont nombreuses. Box fermé pour 2 voitures, on peut également se garer sur l'allée privative, Maison trés bien entretenue, avec beaucoup de charme, et de potentiels, équipée en vidéo surveillance, DPE C, assez rare pour une maison, preuve de l'excellente isolation de la maison. A 500 métres du Tram 4, proche écoles, dont l'Alliance, commerces. A voir absolument !! Cette annonce référence 348394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 623 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (114 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77165 - SAINT-SOUPPLETS - DEMEURE DE CARACTÈRE EN PIERRE DE TAILLE - 220 M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE - JACUZZI - PARCELLE 1000 M2 - GARAGE - EXPOSITION SUD - DPE D effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous propose de découvrir cette magnifique demeure de caractère en pierre de taille située au coeur de Saint-Soupplets, avec commerces et écoles accessibles à pied. Un bien authentique, de beaux volumes et un espace de détente exceptionnel : une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Construite en 1945, cette demeure de charme développe environ 220 m² habitables (250 m² au sol) sur une parcelle de 999 m2. Elle séduit par son authenticité, sa luminosité, son exposition plein SUD et ses nombreux espaces de vie. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall chaleureux avec bibliothèque intégrée, qui ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 42 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein SUD. Une cheminée et un espace salle à manger conviviale, viennent compléter cet ensemble. La cuisine fonctionnelle dispose d'un coin repas surélevé et offre une vue dégagée sur la piscine. Ce niveau comprend également une authentique cave voûtée, un Wc avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement. Au 1er étage : Un grand dégagement avec placards dessert 4 grandes chambres (12, 14, 15, et 16 m²). Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, une salle de bain avec baignoire balnéo et espace douche séparé, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au 2ème étage : Une 5ème chambre actuellement aménagée en bureau, un second espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des combles isolés et aménagés, laissant libre cours à vos envies : salle de jeux, espace cinéma ou espace supplémentaire selon vos besoins. UN ESPACE EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE Vous profiterez d'une piscine enterrée de 10 x 5 mètre, couverte et chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de nage à contre-courant et bénéficiant d'un liner neuf. Un jacuzzi vient compléter cet espace bien-être pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré, au calme, offre environ 450 m² d'espace vert et un agréable cadre de vie. Un cabanon de rangement complète les aménagements extérieurs. LES PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES - Garage attenant de 25 m2 avec partie chaufferie. - Construction traditionnelle en pierre de taille. - Toiture neuve. - Volets électriques. - Exposition plein SUD. - Combles isolés et aménagés. SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE La maison bénéficie d'un emplacement pratique au coeur de Saint-Soupplets : - Commerces et écoles accessibles à pied en moins de 6 min. - Proximité du bassin d'emploi de Roissy-Charles-de-Gaulle. - Accès rapide aux axes routiers principaux RN2 / RN3. - Aéroport Roissy -CDG à 18 km. - Gare de Meaux à 12 km. - Gare du Plessis-Belleville à 8 km Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant quitter l'environnement urbain pour profiter de beaux volumes, d'un jardin et d'un véritable espace de détente, tout en conservant une bonne accessibilité aux pôles d'activité de la région parisienne. Une demeure pleine de charme, avec des prestations rares sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'information ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant au 06 70 56 36 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Édifié sur un terrain de 511 m², ce pavillon indépendant d'environ 190 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, son exposition sud et son excellent état général. Une maison familiale offrant des espaces de vie confortables et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-salle à manger prolongé par une véranda lumineuse de 20 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine dînatoire de plus de 22 m² offre un véritable espace pour les repas du quotidien. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage de 23 m² complètent ce niveau, permettant également une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'une des chambres communique avec une pièce supplémentaire dotée de rangements, pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un espace nuit en enfilade. Ouverte sur le salon, la mezzanine de 23 m² apporte un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Elle peut devenir un salon de détente, une salle de jeux ou un espace de travail. La création d'une chambre supplémentaire peut aussi être envisagée, sous réserve de faisabilité. À l'extérieur, le terrain exposé sud permet de profiter du jardin et des beaux jours. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation électrique. Un abri de jardin et un grenier isolé complètent les possibilités de rangement. Un pavillon soigné, spacieux et prêt à accueillir une famille, avec quatre chambres existantes et des espaces évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95160 - MONTMORENCY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE - SOUS SOL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un quartier prisé et résidentiel à Montmorency proche de l'ancienne Préfecture Havre de paix sans aucune nuisance – Maison familiale lumineuse Située dans un environnement privilégié, discret et parfaitement au calme, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² édifiée sur deux niveaux. Les prestations du bien : Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée spacieux doté de nombreux rangements. - Un très grand salon séjour baigné de lumière traversante, avec accès direct sur une superbe terrasse de 30 m² plein sud et sans vis-à-vis. - Une cuisine moderne, récente et entièrement équipée avec également un accès sur terrasse. - Une grande chambre - Une salle d'eau avec WC À l'étage : Un grand hall desservant: - Deux grandes chambres lumineuses ( dont une suite parentale) - Une 3ème aménageable pour un enfant ou pour un bureau. - Un grand dressing sur mesure indépendant. - Une salle d'eau avec WC -Une salle de bain Accès depuis la maison au sous-sol total d'environ 100 m², idéal pour: Une activité libérale, du stockage et offrant un stationnement intérieur sécurisé pour deux véhicules. Grand jardin de 780m² clos et arboré (possibilité de faire le tour de la maison) De larges espaces extérieurs à l'avant du terrain permettent de garer aisément cinq voitures supplémentaires soit 7 au total. Une solide propriété de 1975 rare alliant volumes généreux, luminosité et tranquillité absolue Les plus: -Travaux récents pour un coût énergétique très intéressant. -Isolation totale extérieure de 14mm. -Chaudière pompe à chaleur air/eau (radiateur dans toutes les pièces) -Isolation des combles et du plafond du garage. -VMC dans les 3 salles d'eau et cuisine. - Double vitrage avec volets sur l'ensemble de la maison - Portail et porte de garage automatique -Taxe foncière de 3473€ - Fibre optique - Diagnostic assainissement conforme Moyen de transport en marchant: -2 min pour la ligne de bus -15 min pour la gare de Deuil et Montmagny pour arriver à Gare du Nord avec la ligne H (durée 15 minutes). -15 min pour le centre ville Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93700 – DRANCY – MAISON FAMILIALE de 120m² – Terrain arboré de 464 m² – avec sous-sol total EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale de 119,80 m², édifiée sur un terrain de 464 m², située dans un quartier résidentiel de Drancy. Répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable double séjour avec cheminée équipée d'un insert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage. Un sous-sol total aux multiples possibilités Véritable atout de la maison, le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de travail. Il comprend un double garage, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un extérieur verdoyant et préservé Implantée sur un terrain de 464 m² entièrement arboré, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et intimiste. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la détente. LES ATOUTS DE CE BIEN •Maison familiale de 1210m² avec 5 chambres •Sous-sol total avec double garage et nombreux espaces annexes •Terrain arboré de 464 m² avec terrasse •Possibilité de vie de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau du rez-de-chaussée •DPE: D •Proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, notamment l'école Voltaire et le collège Paul-Bert, ainsi que de plusieurs solutions de transport : bus 148, 151 et 548, tramway T1, métro ligne 5 à Pablo-Picasso et RER B, notamment aux gares de Drancy et du Bourget. Une maison aux beaux volumes, offrant cinq chambres, un sous-sol complet et un jardin arboré : une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-cabinet !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : — SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT — MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE Découvrez cette maison offrant 87 m² habitables et 108 m² au sol, idéale pour une famille. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles, commerces et à 10 minutes à pieds de la gare. Elle comprend : - Au Rdc, un séjour, une cuisine équipée et un WC indépendants. - À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. -. Le deuxième étage présente des combles entièrement aménagés de 25 m² au sol, offrant un espace supplémentaire polyvalent. - À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. LES + : 3 chambres • Combles aménagés • Jardin • Terrasse • Garage • 108 m² au sol • Commodités et gare à proximité. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des commerces, dans un agréable quartier pavillonnaire, découvrez cette maison d'habitation composée d'une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Les travaux d'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique ont été réalisés en 2026. Des travaux intérieurs sont toutefois à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison à votre goût. La maison dispose également d'un garage indépendant et bénéficie d'un terrain d'environ 318m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel Rouche de l'agence L'ADRESSE au 06.30.84.92.83 DPE réalisé le 25/03/2024 : C (122 kWh ep/m²/an) - GES : A (4kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1370€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

615000

Découvrez cette magnifique maison moderne offrant de très belles prestations et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour avec cheminée idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau desservant deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, une suite parentale comprenant son dressing et sa salle de bain privative. Un sous-sol total complète ce bien et comprend un garage, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce à vivre bénéficiant de sa propre entrée, idéale pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou un appartement complémentaire. La maison est édifiée sur une belle parcelle de terrain offrant un agréable espace extérieur. Cette annonce référence 322200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 006 € et 4 066 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison lumineuse, proche de toutes commodités et de la gare (14 minutes de Gare du Nord). Vous découvrirez sur un premier niveau, l'espace de vie de plus de 33m2 composé d'une entrée sur coin repas, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux donnant également sur le jardin et la terasse. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau : un palier desservant deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec wc. Elle est composée également d'un sous-sol total avec espace rangement, buanderie et garage. Le tout édifié sur une parcelle de 151m2 avec deux stationnements à l'avant et d'un joli coin jardin avec terrasse à l'abri des regards. Chauffage au gaz. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE À TERME. Le bien est vendu libre de toute occupation. Paiement sur 11 ans. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Vous devenez propriétaire (sans banque) le jour de la vente en payant un capital comptant de 325 064 euros. Puis 3 280 euros par mois pendant 11 ans (132 mensualités, hors indexation). Une autre ventilation peut être étudiée. Valeur totale du bien : 758 024 euros. Grande maison de 8 pièces avec un beau jardin à l'arrière et à l'abri des regards et un studio indépendant. Située dans un environnement paisible à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles. Ses trois niveaux offrent de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une grande cuisine dînatoire et un vaste séjour/salle à manger (poêle à bois) ouvrant directement sur le jardin. Une suite parentale avec SDB et WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement, possible bureau ou salle de jeux, distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin comprend un studio avec entrée indépendante, cuisine et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Deux pièces supplémentaires peuvent accueillir du stockage, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière à condensation, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques et d'une isolation extérieure = DPE C. Un bien adapté à une grande famille, avec un espace indépendant, entrepreneur/profession libérale, etc… D'autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ormesson-sur-Marne, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de type Mansart de 122 m² habitables, édifiée sur un terrain de 250 m². Bien entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Ses quatre chambres permettent de répondre aux besoins de chacun, avec la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin clos ainsi qu'un abri de jardin invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une cave. Le garage bénéficie d'un accès direct à la maison. Au quotidien, vous profitez de la proximité des écoles Jules Ferry et André Le Nôtre, accessibles à pied, ainsi que du collège Antoine de Saint-Exupéry dans la commune. Les commerces du Moulin, comprenant notamment un supermarché, une boulangerie et une pharmacie, ainsi que le marché du Centre, facilitent les courses et les besoins courants. Les arrêts de bus Jules Ferry et Olivier d'Ormesson permettent notamment d'emprunter la ligne 308 pour rejoindre les gares de Sucy–Bonneuil, desservie par le RER A, et de Villiers-sur-Marne–Le Plessis-Trévise, desservie par le RER E. Le parc du Morbras, le centre culturel Wladimir d'Ormesson et la médiathèque Jean d'Ormesson complètent les possibilités de promenades et de loisirs à proximité. Sans gros travaux à prévoir, cette maison familiale avec jardin, garage et sous-sol total constitue une belle opportunité à Ormesson-sur-Marne. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première cette maison des années 1900, édifiée sur un terrain de 464m2 et située en plein coeur de ville ! Vous découvrirez une véranda donnant accès à une entrée sur un coin repas avec cuisine, un séjour de 20m2 avec chéminée, premier dégagement desservant une salle d'eau avec wc et un second dégagement donnant sur une chambre. Au second niveau, un palier, deux chambres spacieuses. Vous pourrez également profiter d'un grenier et d'un garage indépendant. Chauffage individuel gaz. Venez découvrir cette maison idéalement située qui demande seulement à être répensée ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Maison familiale 5 chambres avec double garage à Saint-Witz À Saint-Witz, REMAX vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis. Une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Un double garage communiquant directement avec la maison permet de stationner deux véhicules et offre également de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 700 m² et d'une grande terrasse ouverte sur le jardin. Avec ses cinq chambres, ses volumes bien répartis et son double garage, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille à Saint-Witz. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

291000

Maison 3 chambres avec jardin et garage à Louvres À proximité des commerces de Louvres, REMAX vous propose cette maison fonctionnelle, agréable à vivre au quotidien. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres , une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin facile d'entretien. Un garage complète l'ensemble. La maison est également équipée de panneaux solaires , permettant de limiter une partie des dépenses énergétiques. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

465000

Exclusivité ! Villeparisis RARE SUR LE SECTEUR ! DEUX MAISONS POUR UNE SEULE PROPRIÉTÉ : L'ESPACE DE VIVRE ENSEMBLE, LE PRIVILÈGE DE RESTER INDÉPENDANTS ! Vous recherchez une propriété capable d'accueillir une grande famille, plusieurs générations ou deux foyers souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance ? Situé à Villeparisis, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes rénovées, développant une surface habitable totale d'environ 180 m², sur un terrain de 877 m² avec piscine chauffée et grand garage. Une configuration particulièrement recherchée pour les familles nombreuses, les familles recomposées ou les projets multigénérationnels. PREMIÈRE MAISON – 93,37 m² HABITABLES Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse, agréable pour les moments en famille. Une cuisine aménagée. Une suite parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Un accès direct à la piscine. À l'étage : Trois chambres supplémentaires. Une salle de bains. WC. DEUXIÈME MAISON – 86,41 m² HABITABLES Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée. Une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage : Trois chambres. Une salle de bains. WC. Au total : 8 chambres, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée ! DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE DE FAMILLE Implantées sur une parcelle de 877 m², les deux maisons bénéficient d'un environnement permettant de profiter des espaces extérieurs. La piscine couverte et chauffée constitue un véritable atout pour les moments de détente et de convivialité. Un grand garage d'environ 70 m² complète la propriété, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos projets, sous réserve des autorisations administratives. VILLEPARISIS : UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE POUR LES TRANSPORTS ET LA VIE QUOTIDIENNE TRANSPORTS – RER B – PARIS Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs travaillant à Paris ou en région parisienne ! Arrêt de bus à deux pas de la propriété, permettant de rejoindre facilement la gare. Gare de Villeparisis–Mitry-le-Neuf (RER B) à environ 15 à 20 minutes à pied ou 2 minutes en bus selon la circulation. Le RER B dessert notamment Paris-Gare du Nord, Châtelet–Les Halles et plusieurs grands pôles parisiens. Accès aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Roissy. ROISSY – VAL D'EUROPE – DISNEYLAND PARIS Une situation intéressante pour les personnes travaillant sur les grands bassins d'emploi de l'Est parisien. Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 20 à 30 minutes en voiture selon la circulation. Accès au secteur du Val d'Europe et à ses nombreux commerces et services. Disneyland Paris et le bassin d'emploi de Marne-la-Vallée accessibles en voiture. COMMERCES – SHOPPING – SERVICES Un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces et des équipements. Hypermarché E.Leclerc à environ 5 minutes. Zone commerciale de Claye-Souilly à environ 10 minutes, proposant de nombreuses enseignes de mode, décoration, loisirs, restaurants et cinéma. Commerces et services de proximité à Villeparisis. Établissements scolaires et équipements sportifs sur la commune. NATURE – PROMENADES – PISTES CYCLABLES Pour les amateurs de promenades, de vélo et de loisirs en plein air, le canal de l'Ourcq et sa piste cyclable constituent un véritable atout. Ils offrent de belles possibilités de balades à pied ou à vélo, avec un itinéraire cyclable permettant de rejoindre Paris. Un cadre de vie qui associe les avantages de la ville, les transports et les espaces de détente. UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS DE VIE ! Cette configuration offre de nombreuses possibilités : Grande famille : chacun dispose de son espace, avec 8 chambres au total. Famille multigénérationnelle : accueillir parents, enfants et grands-parents en préservant l'indépendance de chaque foyer. Famille recomposée : deux habitations distinctes pour organiser plus facilement la vie quotidienne. Résidence principale et investissement : habiter une maison et envisager la location de la seconde. Investissement locatif : exploiter les deux habitations indépendantes, sous réserve des règles applicables. DEUX MAISONS, HUIT CHAMBRES, UNE PISCINE CHAUFFÉE ET UNE LOCALISATION PRATIQUE : UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À VILLEPARISIS ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 350636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Maison récente 3 chambres à Saint-Witz À Saint-Witz, REMAX vous propose cette maison individuelle construite en 2021 , encore couverte par la garantie décennale, à proximité des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres , dont une avec espace bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un stationnement couvert. Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

665000

Grande maison familiale de 230 m² à Saint-Witz À Saint-Witz, REMAX vous propose une maison aux dimensions particulièrement généreuses, développant environ 230 m² habitables et pensée pour accueillir une grande famille dans d'excellentes conditions. Le cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée avec une superbe pièce de vie d'environ 80 m². Le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte aménagée et équipée forment un ensemble spacieux, lumineux et convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, permettant d'envisager une organisation de plain-pied. Une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet étage. À l'étage, un large palier dessert cinq autres chambres, offrant à chacun la possibilité de bénéficier de son propre espace. Une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs apporte encore davantage de souplesse : salle de jeux, cinéma, espace détente ou salon indépendant selon les besoins. Une salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours et constitue un prolongement naturel des espaces de vie. Un garage vient compléter la propriété. Avec ses sept chambres, sa vaste pièce de réception et ses nombreux espaces annexes, cette maison constitue une solution idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort et de modularité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

530000

Maison familiale à Saint-Witz Dans un domaine recherché de Saint-Witz bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, REMAX vous propose cette maison familiale aux volumes généreux. Dès l'entrée, le hall cathédrale apporte une belle sensation d'espace. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage et un jardin complètent la propriété. Avec ses six chambres et les équipements du domaine, cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

993700 - DRANCY – PAVILLON de type T6 - de 170.0m2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 170m2 sur une parcelle de 372m2 avec un sous-sol total et des combles aménagés, située dans un quartier résidentiel de Drancy. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour lumineux de 37m², une cuisine séparée contemporaine avec un accès à une belle terrasse ainsi qu'une chambre. WC disponible. À l'étage, l'espace nuit propose de quatre belles chambres avec placard. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Vous accèderez d'un accès au comble aménagé. La propriété dispose également d'un sous-sol total avec un garage avec 2 places, une buanderie, une cuisine d'été. Ce sous-sol constitue un espace supplémentaire appréciable, idéal pour du rangement ou pour créer un espace de loisirs selon vos envies. Un car port présent avec 3 places de parking à l'extérieur. Le terrain, entièrement arboré, offre un cadre agréable et intimiste. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute quiétude. Les atouts : *PDE en D *Taxe foncière de 3821€ *Volets roulants automatique *Sous-sol et comble aménagé Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-cabinet !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

95380 LOUVRES – MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – 143 M² DE SURFACE UTILE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – HANGAR – STATIONNEMENTS MULTIPLES Karine LEROY Efficity vous propose de découvrir cette maison individuelle 143 m² de surface utile, située à Louvres (95380), dans le Val-d'Oise, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Avec ses 4 chambres, son sous-sol total, ses nombreux espaces de stockage et ses multiples possibilités de stationnement, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et polyvalent, particulièrement adapté aux familles, aux artisans ou aux personnes ayant besoin d'espace pour leurs véhicules et leurs activités. Édifiée sur une parcelle de 405 m² exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration permettant de multiples usages. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Maison individuelle de 5 pièces - Surface habitable de 115 m² - Surface utile annoncée de 143 m² - Terrain de 405 m² - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Suite avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée - Espace de vie lumineux - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Cellier attenant à la cuisine - Grande salle de bains à l'étage - Sous-sol total avec garage - Hangar de stockage d'environ 30 m² - Chalet extérieur avec terrasse couverte - Deux portails motorisés - Double accès à la parcelle, à l'avant et à l'arrière - Multiples possibilités de stationnement, y compris pour véhicules volumineux CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Construction de la fin des années 1980 - Maison sur 2 niveaux avec sous-sol total - Chauffage au gaz complété par un poêle - Diagnostic de performance énergétique : D - Exposition Est-Ouest - Maison propre et entretenue - Deux portails motorisés - Garage en sous-sol - Dépendances extérieures DESCRIPTION DÉTAILLÉE Une maison familiale offrant confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison individuelle aux espaces bien répartis, offrant une organisation pratique et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie constitue un lieu convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa propre salle d'eau, un véritable atout permettant d'envisager une vie de plain-pied, d'accueillir des proches en toute intimité ou de disposer d'un espace indépendant pour le télétravail. Un étage dédié au confort de toute la famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une grande salle de bains complète ce niveau, apportant confort et praticité à la vie quotidienne. Cette configuration avec une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage permet de répondre à différents projets familiaux. Un sous-sol total pour répondre à tous vos besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant notamment un garage et de généreux espaces complémentaires. Que vous souhaitiez disposer d'un atelier de bricolage, d'une zone de stockage, d'un espace pour votre matériel ou simplement de rangements supplémentaires, ce sous-sol constitue un véritable avantage. Un extérieur aux multiples possibilités, particulièrement intéressant pour les artisans. Implantée sur une parcelle de 405 m², la maison se distingue par une configuration extérieure particulièrement pratique. Grâce à ses deux accès indépendants, situés à l'avant et à l'arrière du terrain, et à ses deux portails motorisés, elle permet de stationner plusieurs véhicules, y compris des véhicules utilitaires, un camion ou un camping-car selon leurs dimensions. Un atout rare pour les familles disposant de plusieurs véhicules ou les professionnels souhaitant stationner leur matériel à domicile. Un hangar de stockage d'environ 30 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour entreposer du matériel, des outils ou des équipements professionnels. Vous profiterez également d'un chalet avec terrasse couverte, idéal pour aménager un espace de détente, partager des repas en extérieur ou simplement savourer les beaux jours. LOCALISATION – LOUVRES (95380) Située dans le Val-d'Oise (95), Louvres bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité du bassin économique de Roissy-Charles-de-Gaulle et des principaux axes de circulation. La commune dispose de nombreuses commodités, notamment des écoles, des commerces, des services et des équipements nécessaires à la vie quotidienne. La gare de Louvres, desservie par le RER D, facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes. La proximité des axes routiers, notamment de l'autoroute A1 et de la Francilienne, constitue également un avantage pour les déplacements professionnels. Située sur un axe du village, cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs privilégiant l'accessibilité, la praticité et les possibilités de stationnement. Un emplacement intéressant pour concilier vie familiale et activité professionnelle. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Une maison individuelle de 115 m² habitables - 143 m² de surface utile annoncée - 4 chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Une configuration permettant une vie de plain-pied - Un sous-sol total avec garage - Un hangar de stockage d'environ 30 m² - Un chalet extérieur avec terrasse couverte - Deux accès à la parcelle avec portails motorisés - De nombreuses possibilités de stationnement - Une exposition Est-Ouest - Un chauffage au gaz complété par un poêle - Un DPE classé D - Une maison propre et entretenue - Une situation pratique à proximité des commodités et des grands axes Vous recherchez une maison individuelle avec 4 chambres, sous-sol total et de nombreux espaces de stationnement à Louvres ? Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un artisan ayant besoin de stationner ses véhicules ou un acquéreur souhaitant bénéficier de dépendances et de rangements supplémentaires, cette maison offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès maintenant Karine LEROY Efficity pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

380000

« La Fleurie » – Maison familiale avec jardin et terrasse plein sud à Acy-en-Multien À Acy-en-Multien, REMAX vous propose « La Fleurie » , une maison agréable et lumineuse située dans un environnement résidentiel calme. Le village offre un cadre de vie verdoyant tout en conservant les commodités essentielles à proximité. Écoles, commerces et centre-bourg sont rapidement accessibles, tandis que les alentours permettent de profiter facilement des promenades et des espaces naturels. La maison dispose d'un agencement pensé pour la vie quotidienne. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres , ainsi que les pièces d'eau nécessaires au confort de toute la famille. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif avec vue sur le jardin. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace jeux, potager, coin détente ou réception de proches en toute convivialité. Un sous-sol complet vient compléter la maison. Il permet de stationner, de stocker facilement et d'imaginer un espace atelier ou bricolage selon les besoins. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation pratique, avec Meaux accessible en environ vingt minutes et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en une trentaine de minutes . Avec son jardin, sa terrasse bien exposée, ses trois chambres et son environnement paisible, « La Fleurie » constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

305000

Découvrez cette maison individuelle de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 352 m², clos et arboré. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés proposent deux pièces supplémentaires avec Velux, pouvant accueillir des chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Son véritable atout : un sous-sol hors-sol avec accès indépendant, comprenant un garage pour 2 véhicules, des espaces de rangement et un projet d'aménagement avec chambre, coin cuisine et future salle d'eau avec WC, dont les travaux restent à terminer. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace de jeux avec balançoires. Plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Côté confort : isolation extérieure, pompe à chaleur, chauffage au gaz, double vitrage, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. DPE : C | GES : A Prix : 305 000 € honoraires d'agence inclus. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de vie. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE POLLO (EI) immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE (97200) sous le numéro 90501828900025. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (129 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183618 : Vaujours, secteur Vert galant, Maison maison 4p/5pjardin - garage d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) + Jardin de 99 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

415000

À vendre, belle maison individuelle d'environ 120 m², idéalement orientée est-ouest, située dans le secteur recherché du Golf de Gonesse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée comprenant : Four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur. La maison dispose également d'un WC au rez-de-chaussée ainsi que d'un double garage de 22 m² avec porte motorisée neuve. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un agréable espace de détente. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de 30 m² comprenant un dressing et une salle de bain privative. L'étage dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un parquet en chêne. Les combles offrent la possibilité d'aménager une 4e chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos envies. Les + de cette maison - Orientation est-ouest - Environ 120 m² habitables - Terrain de 345 m² - Pièce de vie de 50 m² - Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur - 3 chambres - Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative - Possibilité de 4e chambre dans les combles - Parquet en chêne à l'étage - Jardin avec pergola bioclimatique - Double garage de 22 m² - Porte de garage motorisée neuve - Climatisation réversible neuve - Alarme - Secteur recherché du Golf de Gonesse - RER D - Écoles tous niveaux Une maison familiale lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, de belles prestations et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 350168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (171 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

529000

Serris – à deux pas de Val d'Europe, de Disneyland Paris et de la Vallée Village ! Et si vous pouviez profiter d'un cadre de vie calme, familial et recherché, tout en restant à proximité immédiate de tout ce qui compte ? Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle indépendante, située dans un environnement privilégié, au calme du bourg, sur une parcelle de 561 m². Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine indépendante • Un double séjour lumineux, exposé Est • Un poêle à bois très récent • Des WC séparés • Un double garage avec accès à l'avant comme à l'arrière de la maison, permettant de rejoindre directement le jardin À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de vie avec plus de 450 m² de jardin, une terrasse faisant le tour de la maison mais surtout aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité ! À l'étage : 4 belles chambres, chacune équipée de son placard Une suite parentale avec salle d'eau moderne entièrement rénovée Une salle de bains Des WC indépendants Un étage entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée nécessite quant à lui des travaux de remise en état et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Des équipements et améliorations déjà réalisés ces dernières années : Chaudière récente de 2023 VMC remplacée en 2023 Isolation des combles refaite en 2023 Radiateurs remplacés en 2021 Double vitrage Volets PVC renforcé metal Maison construite sur vide sanitaire Assainissement conforme Fibre optique Réducteur de pression récent Filtre à eau DPE : C Le véritable atout de pouvoir vivre dans un secteur recherché, à proximité de Val d'Europe, Disneyland Paris, la Vallée Village et du RER A, tout en conservant le calme et l'esprit familial d'un environnement résidentiel. - La proximité sans les nuisances. - Le calme sans être isolé. - L'espace et l'intimité à quelques minutes des pôles les plus prisés du secteur. Vous souhaitez découvrir cette maison et son environnement ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite au 06 78 06 00 98 Cette annonce référence 350029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 € et 1 906 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cedric LAMOURET, votre Agent Immobilier passionné depuis 20 ans, vous propose en exclusivité : Dans le quartier prisé de la mairie, quartier pavillonnaire à proximité immédiate de tout. Une maison individuelle et une dépendance aménagée en appartement deux pièces, tout en parfait état. La maison se compose : REZ DE CHAUSSEE : une belle entrée avec placard, un toilette avec lavabo individuel, un grand séjour double lumineux de + de 30 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 28 m² , un atelier et un garage double et une cuisine. PREMIER : dégagement ouvrant sur 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un bureau. DEUXIEME : un grenier et une grande chambre. AU FOND DU JARDIN : une maison aménagée avec entrée, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Toute la maison et la dépendance sont en parfait état. La dépendance a son coin terrasse. Maison très fonctionnelle, lumineuse, fibre optique. La maison peut améliorer le DPE en D en changeant juste la chaudière car il y a le double vitrage partout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VILLENEUVE-LA-GARENNE - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DPE D Vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 7 pièces, située dans un secteur calme de Villeneuve-la-Garenne, où vous pourrez vous installer sans avoir à prévoir de travaux. **** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** Avec ses différents niveaux et ses espaces bien répartis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage disposant d'un espace atelier, toujours appréciable pour le rangement ou le bricolage. Au premier étage, vous découvrirez un double séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante, un espace de rangement, une chambre et des toilettes. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, crèches, commerces et transports à proximité. Le tramway est accessible en 10 minutes environ à pied et la gare de Saint-Denis à environ 20 minutes. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui séduira notamment les familles recherchant quatre chambres, voire cinq selon leurs besoins, tout en profitant d'un jardin et d'un garage. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ****. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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