3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation mitoyenne de 90 m2 sur la commune de Altnorn. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salle à manger/salon 35 m2 , cuisine avec accès à l'extérieur, cuisine, toilette. 1 er étage: dégagement, deux chambres, salle de bain. Sous-sol: une cave, chaufferie. L'habitation dispose d'un système de chauffage central au fioul. Le bien dispose également d'une petite dépendance non attenante, le tout sur un belle espace vert de plus d'environ 3,5 ares. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « logement à consommation énergétique excessive F-315 » et audit énergétique réalisée Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 70 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%. COM - NOUVEAUTE Sur les hauteurs de Marmoutier dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 125m2 / 118m2 hab sur 7,50 ares --- RARE à la vente, située en impasse et surpomblant la campagne --- Un point de vue magnifique, un cadre bucolique, au calme ---Une terrasse de 120m2, une piscine et un sous-sol complètent cette belle propriété --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, lumineuse et perfomante energétiquement. -- Belles prestations: cuisine récente, climatisation, panneaux photovoltaiques --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour ouvert sur cuisine ( 55m2) avec accès direct sur la terrasse (120m2) - pergolas et piscine - une cuisine récente entièrement équipée - un toilette séparé --1er étage - 3 chambres avec espace rangement - 1 salle de bain (baignoire-douche - toilette) --Niveau sous-sol: (74m2) garage- buanderie- rangement ---Extérieur: - terrasse vue panoramique avec pergolas - piscine chauffée - cour les +++: vue imprenable sur campagne- très au calme- très bon DPE Informations: -- construction 2006 -- Chauffage electrique- climatisation - cheminée bois -- panneaux photovoltaiques --DPE: B -- fenêtres double vitrage -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A ALTHORN, un écart de la commune de GOETZENBRÜCK (57620), proche de l'Alsace et à moins de 10 mn de la gare SNCF de Wingen-sur-Moder, nous vous proposons cette maison d'habitation individuelle d'env. 146 m2 hab., offrant 7 pièces, dont 4 chambres sur un terrain de 545 m2. Les 'PLUS' de ce bien : - Secteur calme, belle vue dégagée à l'arrière, - Très beaux sols (marbre et parquets), - Bien que nécessitant idéalement des travaux de rénovation, pourrait également être habitée immédiatement. * RDC (env. 95 m2) : - Entrée et couloir (carrelage en marbre), - Grand séjour (25 m2) avec sols en parquet, - Espace cuisine / salle à manger (18 m2) avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon, - Salon très lumineux (grande baie vitrée côté route), avec boiseries au plafond, cheminée avec insert et porte-fenêtre donnant sur une terrasse, - WC séparé avec lave-main, - 1 chambre. * ETAGE (env. 50 m2): - Salle d'eau avec douche, vasque et emplacement lave-linge, - 1 grande chambre (18 m2) avec balcon, - 1 chambre (13 m2) avec accès à des combles pouvant servir de rangement/stockage, - 1 petite chambre (9 m2) avec placard mural (idéal bureau ou chambre enfant), - 1 espace de stockage accessible à partir de la cage d'escalier. * SOUS-SOL (env. 90 m2) : - Chaufferie, - Atelier avec cuve à fioul (3 000 l), - Plusieurs caves, - Garage (1 voiture). * EXTERIEURS : - Emplacements de parking devant le garage, - Terrain, - Abri en bois. * DIVERS : - Fenêtres : Bois simple vitrage (sauf baie vitrée du salon : alu et double vitrage), - Chauffage / eau chaude : chaudière au fioul VIESSMANN (1986), - Fibre optique : raccordement TUBEO disponible, - Assainissement : individuel (non conforme). * TRAVAUX : Prévoir mise aux normes de l'assainissement. Les travaux d'isolation et de remplacement des menuiseries peuvent bénéficier d'importantes aides par le biais du dispositif FRANCE RENOV'. A GOETZENBRÜCK et LEMBERG, vous trouverez de nombreux commerces et services, entre autres : - Écoles (maternelle, primaire, périscolaire avec cantine le midi et collège), - Agence bancaire (distributeur de billets), - Nombreux commerces, garages et supermarchés (station-service), - Restaurant(s), - Bureau de poste. Goetzenbrück à 5 mn, gare de Wingen-sur-Moder à 10 mn, Ingwiller et Bitche à 20 mn, Sarre-Union (accès autoroute A4) à 30 mn, Sarreguemines et Haguenau à 45 mn. Ich spreche Deutsch / I speak English. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Phalsbourg, dans le secteur paisible et recherché de la rue Bois de Chêne du Haut, cette maison familiale construite en 1975 offre 178,54 m² habitables et un potentiel remarquable. Implantée dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, elle profite d'un cadre verdoyant, avec des terrains agricoles situés à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux de 41,85 m², de deux pièces supplémentaires de 15,30 m² et 22,95 m² pouvant servir de chambres ou de bureaux, d'une cuisine-salle à manger de 24,61 m² avec un accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 15,23 m² et 15,25 m² complètent l'espace nuit, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces polyvalents. Les combles, d'environ 55 m², sont entièrement aménageables. Les arrivées d'eau chaude et froide y sont déjà en place, ce qui facilite tout projet d'aménagement futur. Le sous-sol, en grande partie aménagé (54,36 m²), comprend également un garage de 25,75 m² avec porte motorisée, un local technique avec une chaudière fioul et une chaudière bois, ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² donne sur une cour de 600 m², elle-même constructible. Cet espace offre de nombreuses possibilités : aménagement paysager, potager, piscine ou stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Ce potentiel constructible constitue également un atout pour tout projet d'extension ou de valorisation patrimoniale. La maison se trouve à proximité immédiate des commodités de Phalsbourg : commerces, écoles, services et axes autoroutiers. Elle conjugue ainsi confort, espace et qualité de vie dans un environnement serein. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui n'attend plus que d'être redécouverte à travers un nouveau projet de vie. Prix hors honoraires d'agence 270 000 €. Prix honoraires inclus 286 000 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 202,4 m2 situé au calme sur la commune de SOUCHT. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, véranda avec accès aux extérieurs, salon, séjour, une chambre, salle d'eau, cellier. 1 er étage: dégagement, six chambres, salle de bain, bureau, remise. L'habitation dispose également de quatre garages, trois caves, chaufferie , grande cour, espace vert, le tout sur un terrain de 7,6 ares. Chauffage central au fioul . La gare de Wingen sur Moder est située seulement 15 minutes . Taxe foncière: environ NC EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 166 000 EUR « Logement à consommation énergétique excessive F » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de plain-pied entièrement rénové en 2025, meublé et qui est situé sur la commune de Lemberg. Idéal pour Airbnb, gite, habitation secondaire ou même principale... L'habitation se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine, salon/séjour, chambre parentale, salle d'eau avec douche italienne, buanderie / toilette, dégagement. Le bien dispose également d'un sous-sol composé de plusieurs caves, ainsi que d'un petit extérieur sans vis-à-vis. Le tout est situé au calme et à proximité des écoles, collège, centre médical, commerces... Concernant les travaux réalisés: installation électrique, salle d'eau, toilette, cuisine, sols/murs et plafond, isolations, climatisation/ pompe à chaleur Air-Air... le tout est neuf. Taxe foncière: 350 EUR DPE: B-88 réalisé le 19/06/2025 Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 120 000 EUR Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.COM - EXCLUSIVITE - Au coeur de Hochfelden, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et d'un logement type F3 + combles aménageables. --- Vous recherchez un batiment central pour un investissement locatif, pour implanter une activité commerciale ou une habitation alors venez visiter cet immeuble. --- À proximité des commerces et à 1 min de la gare et du parking --- Idéal pour un investissement locatif ou l'ouverture d'une activité commerciale --- Composition : -- Au RDC: Un local professionnel de 77m2 - entrée, 3 espaces de travail et toilette rénové -- Au 1er étage : F3 logement d'habitation de 70m2 en enfilade - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte - 2 chambres en enfilade et dressing - 1 salle d'eau avec toilette et douche -- Au 2nd niveau: grenier aménageable (hors création nouveau logement) -- Cave --Informations: --Le local et le logement sont libres de toute occupation -- Chauffages individuels au gaz 2019 (chaudière à condensation) -- Fenêtres double vitrage -- DPE: C !! -- Electricité refaite à neuf (2022) --Pas d'anomalie GAZ - Pas d'amiante -- Escalier de 2022 -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine, associations - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.COM --- A proximité de SAVERNE, maison 5 pièces, sur un terrain de 8,60 ares. Vous recherchez un petit coin de paradis? Venez visiter cette maison, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Une pièce à vivre incluant la cuisine, la salle à manger et le salon avec une cheminée. - Une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. - Un WC avec lave-mains. --- A l'étage: - Une chambre parentale avec dressing attenant. - Une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, un meuble double vasque et un WC. - Une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. - Une chambre. - Une chambre avec mezzanine. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une buanderie. - Un cellier. - Une cave. La maison dispose de 2 garages, une cour, un verger avec un petit ruisseau en contrebas, 2 terrasses et une piscine. --- Informations complémentaires: --- Chauffage au sol au rez-de-chaussée. --- Chauffage électrique et bois (cheminée dans le salon). --- Double vitrage. --- Meubles sur mesure, de menuisier, dans toute la maison. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 463 500EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En exclusivité LF Immo , venez absolument visiter cette maison à rénover d'environ 200m2 habitables construite sur un terrain d'environ 12 ares . La maison est composée de: au rdc: une entrée, quatre grandes pièces, une cuisine équipée avec accès au jardin , une salle d'eau avec douche et wc. au 1er étage: un dégagement,5 pièces , une cuisine , une salle d'eau avec wc . au 2ème étages un immense grenier sur deux niveaux. au sous sol: une cave une grande cour devant la maison ainsi qu'une grande dépendance comprenant un garage et une grange . La maison est équipée d'un ballon électrique, de fenêtres doubles vitrages en pvc , d'une porte d'entrée en pvc Beaucoup de potentiel pour un investisseur souhaitant créer des appartements , la maison est à rénover entièrement. N'hésitez pas à me contacter au 06.81.90.66.03 pour organiser une visite ou pour toutes questions. Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Venez découvrir cette belle maison, mêlant charme et modernité. Située à Cosswiller, au calme dans la petite Suisse alsacienne, elle est un havre de paix. Elle a été rénovée en 1992, puis agrandie en 2012 avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Elle est en très bon état, avec une isolation extérieure permettant un bon confort thermique d'été et d'hiver. Cette chaleureuse maison bâtie sur un terrain de 8 ares 58 a de nombreux atouts : - une cuisine très bien équipée (avec cellier) ouverte sur le salon salle à manger lumineux avec vue dégagée et la douce chaleur d'un poêle à granulés. - trois chambres, dont une de plain-pied avec salle de bain privative, une chambre avec grand placard et mezzanine et une grande chambre (23,57 m² habitable, 27,84 m² au sol) avec dressing (pouvant être transformée en logement séparé). - un bureau avec mezzanine (pouvant être transformé en chambre). - une salle d'eau complémentaire, 3 WC. - une terrasse couverte (37 m² env.) à l'avant de la maison avec toiture isolée et fenêtres de toit, pouvant devenir une véranda et une grande terrasse ouverte (69 m² env.) avec abri et atelier fermé. - un grand garage de 68 m² attenant à la maison pour 2 voitures, avec espace atelier. - un sous-sol complet avec espace atelier couture, chaufferie, buanderie, grande cave et pièce de rangement avec accès extérieur pouvant devenir une autre chambre ou une pièce pour profession libérale. - un jardin attenant à la grande terrasse et vue dégagée sur de belles prairies. - un poêle à bois à l'entrée qui diffuse une bonne chaleur dans toute la maison. - des volets électriques. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%.COM - EXCLUSIVITE - Au coeur de Hochfelden, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et d'un logement type F3 + combles aménageables. --- Vous recherchez un batiment central pour un investissement locatif, pour implanter une activité commerciale ou une habitation alors venez visiter cet immeuble. --- A proximité des commerces et à 1 min de la gare et du parking --- Idéal pour un investissement locatif ou l'ouverture d'une activité commerciale --- Composition : -- Au RDC: Un local professionnel de 77m2 - entrée, 3 espaces de travail et toilette rénové -- Au 1er étage : F3 logement d'habitation de 70m2 en enfilade - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte - 2 chambres en enfilade et dressing - 1 salle d'eau avec toilette et douche -- Au 2nd niveau: grenier aménageable (hors création nouveau logement) -- Cave --Informations: --Le local et le logement sont libres de toute occupation -- Chauffages individuels au gaz 2019 (chaudière à condensation) -- Fenêtres double vitrage -- DPE: C !! -- Electricité refaite à neuf (2022) --Pas d'anomalie GAZ - Pas d'amiante -- Escalier de 2022 -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine, associations - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Très grand et beau terrain à construire de 2861m2 situé dans le petit village d'Arzviller. Le village à de nombreux atouts comme: - une école primaire et son périscolaire - une MAM - un cabinet médical composé de deux médecins et d'un pédiatre - un cabinet d'infirmières - un dentiste - ..... Proximité avec les autres villes Saverne 18km Sarrebourg 11km Annonce publiée par Geoffroy Bignet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marienthal, 67500 immatriculé au RSAC de HAGUENAU sous le n°948 056 858 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Compromis en cours. Venez découvrir cette charmante maison d'habitation, érigée vers 1933 à Herbitzheim, offrant une superficie habitable de 137,99 m² sur un terrain de 18,84 ares. Avec ses volumes généreux et son cadre de vie serein, elle saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine est fonctionnelle et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain. Un petit espace cuisine supplémentaire offre également des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol de la maison abrite une cave, une chaufferie, ainsi qu'un local pour les cuves fioul. Un grenier, accessible depuis le premier étage, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagements. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage pour une voiture, accompagné d'un local de stockage. Un grenier vous permettra de ranger encore davantage. Enfin, le terrain, situé dans un environnement calme, offre un grand espace vert, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison allie confort, charme et potentiel grâce à ses grands volumes et son terrain généreux. Elle saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cindy Schmitt La Fourmi Immo. Annonce publiée par Cindy Schmitt (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Herbitzheim, 67260 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°893 807 040 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%.COM - EXCLUSIVITE - Au coeur de Hochfelden, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et d'un logement type F3 avec combles aménageables. --- Vous recherchez un batiment central pour un investissement locatif, pour implanter une activité commerciale ou une habitation alors venez visiter cet immeuble. ---A proximité des commerces et de la gare et de parking --- Idéal pour un investissement locatif ou l'ouverture d'une activité commerciale --- Composition : -- Au RDC: Un local professionnel de 77m2 - entrée, 3 espaces de travail et toilette rénové -- Au 1er étage : F3 logement d'habitation de 70m2 - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte - 3 chambres en enfilade --1 salle d'eau avec toilette et douche -- Au 2nd niveau: grenier aménageable --Cave --Informations: --Le local et le logement sont libres de toute occupation -- Chauffages individuels au gaz ( chaudière à condensation) 2019 -- Fenêtres double vitrage -- DPE: C -- Electricité refaite à neuf (2022) --Pas d'anomalie GAZ- pas d'amiante --Escalier commun (2022) -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.COM - EXCLUSIVITE - Au coeur de Hochfelden, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et d'un logement type F3 + combles aménageables. --- Vous recherchez un batiment central pour un investissement locatif, pour implanter une activité commerciale ou une habitation alors venez visiter cet immeuble. --- A proximité des commerces et à 1 min de la gare et du parking --- Idéal pour un investissement locatif ou l'ouverture d'une activité commerciale --- Composition : -- Au RDC: Un local professionnel de 77m2 - entrée, 3 espaces de travail et toilette rénové -- Au 1er étage : F3 logement d'habitation de 70m2 - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte - 3 chambres en enfilade - 1 salle d'eau avec toilette et douche -- Au 2nd niveau: grenier aménageable -- Cave --Informations: --Le local et le logement sont libres de toute occupation -- Chauffages individuels au gaz 2019 (chaudière à condensation) -- Fenêtres double vitrage -- DPE: C !! -- Electricité refaite à neuf (2022) --Pas d'anomalie GAZ - Pas d'amiante -- Escalier de 2022 -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine, associations - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.COM - Entre Strasbourg et Saverne, dans un typique village alsacien à INGENHEIM, je vous invite à découvrir cette demeure de 1872 rénovée de 460m2 / 554m2 au sol avec piscine sur 10 ares. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne de 1872 entièrement rénovée. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 8 chambres et de 7 salles de bain de grande dimension --- Elle saura s'adapter parfaitement à tout projet habitation, de gite, de chambre et table d'hôte... --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un patio, un joli jardin et une piscine agrémentent cette jolie propriété. -- Cette maison chargée d'histoire qui appartenait à un peintre connu laisse place à de différents espaces et ambiances. -- Ses pierres et poutres apparentes,son plafond cathédrale et son caveau ne pourront que vous charmer -- Un gite séparé, une pièce voutée transformée en salle à manger, des chambres avec salle de bain privative font de ce bien un véritable bien d'exception! --- Divers: -- Chauffage par PAC, cheminée et poele à bois -- piscine chauffée par PAC --Rénovation complète : toiture, facade, isolation, electricité, chauffage , sanitaire ... . --Principales distances: Hochfelden: 7 min, 7 km. Truchtersheim: 12 min, 12 km. Strasbourg-centre: 29 min, 25 km. Vendenheim: 17 min, 17 km. Schiltigheim Esp Euro Entrep: 24min, 22 km. - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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3%.COM. VENDU - EN EXCLUSIVITE- À HOCHFELDEN, maison à rénover de 122,m2 avec 3/4 chambres sur un terrain de 5.32 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. ---Nombreuses possibilités d'aménagement --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée (13,53 m2) - 1 cuisine (14,52 m2) avec sortie vers jardin - 1 salon séjour (20,06 m2) - 1 chambre ( 12,58m2) - 1 toilette séparé - accés cave --- Au 1er étage : - 3 chambres (20,22 m2/12,72m2/ 14,84m2 ) - 1 salle de bain (8,46 m2 ) --- Au sous sol : - Cave, espace buanderie - Garage 1 voiture - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations: -- Double vitrage PVC et volets motorisés -- Chauffage fioul -- Prévoir rafraichissement intérieur + isolation -- DPE: G (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier. Nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .. Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000EUR; PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS : 199 000EUR, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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