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Située à Ferrières sur sichon, à 20/25 minutes de Vichy/Cusset et 10 minutes du Mayet de Montagne, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct : zéro six, soixante, quatre-vingt-dix-huit, dix, soixante-douze, vous propose à la vente cette demeure de prestige, entièrement pensée par une architecte. Matériaux haut de gamme, pour cette ancienne saboterie du village, année 1900, toute en pierre typique de la montagne bourbonnaise. Venez découvrir le charme de la campagne, au bord du Sichon avec cette grande maison familiale de 150 m2 habitables, sur un terrain d'une surface totale de 2025 m2, avec une partie boisée. Au RDC : une entrée (5.80 m2), un salon salle à manger cuisine ouverte équipée et aménagée en L (59.70 m2) avec accès à une grande terrasse en bois, une buanderie (3.30 m2), une salle de douche (4.20 m2) et un WC indépendant. Un grand escalier métallique fait sur mesure mène au 1er étage : un palier dessert une suite parentale comprenant une chambre (11.95 m2), un dressing (7 m2) et une salle de bain avec baignoire et douche (11.30 m2), deux grandes chambres (14.90 m2 - 15.50 m2) et WC indépendant. Grenier total au-dessus avec charpente apparente d'époque en parfait état (90 m2). Toit neuf. Grand garage (90 m2) avec l'ancien four de l'atelier de la saboterie transformé en cave. Chauffage : Fourneau bouilleur au bois raccordé aux radiateurs en fonte Assainissement collectif : tout à l'égout Cuve de récupération d'eau de pluie 3000L semi enterrée avec pompe. Fenêtres double vitrage Bois. Murs et planchers isolés par fibre de bois et ouate de cellulose. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Gaëlle DEVOILLE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette ferme en partie rénovée, située dans un environnement paisible à proximité de l'axe rapide Lure-Belfort. ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL - FERME EN PARTIE RÉNOVÉE + DÉPENDANCES + HANGAR 350 m2 SUR 20 ARES Cet ensemble immobilier offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement, et un cadre de vie agréable à la campagne. FERME PRINCIPALE : o Surface habitable actuelle : 130 m2 o Potentiel aménageable : +150 m2 o Terrain attenant : 20 ares AGENCEMENT : o RDC : entrée, cuisine équipée, salon chaleureux, 1 chambre, salle de bain rénovée (douche, baignoire, vasque), WC séparé. o Étage : 3 grandes chambres + bureau. ÉQUIPEMENT : o Chauffage central fioul (chaudière 2012) et bois o Fenêtres PVC double vitrage au RDC, simple vitrage à l'étage o Tout-à-l'égout ? DÉPENDANCES : o Maison annexe indépendante : env. 100 m2 o Hangar de 200 m2 o Terrain total : 20 ARES Idéal pour projet familial, artisan, stockage, activité indépendante ou création de gîtes. CONTACT : Gaëlle DEVOILLE 0679273029 devoille@idlr.fr Gaëlle est heureuse de vous présenter en exclusivité: Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancien corps de ferme de 105.75 m² habitable comprenant au RDC: Dégagement desservant 1 cuisine meublée et équipée, 1 salon, 1 chambre, SDE, WC. au 1er: 1 mezzanine, 2 chambres. Extérieur: Cour de 100 m² env., balcon couvert de 113 m², Hangar, garage, grange de 120 m² env., cave voûtée, cellier, puits, non attenant terrain de 937 m². DPE: E. Prix: 142 000 euros Honoraire à charge vendeur. Contacter Françoise LARPIN au 06.42.25.08.85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Notre agence ROCHETTE IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets immobiliers. www.rochette-immobilier.com

A 5 mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au prix de 125 000 euros Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 3 km du bourg de NOLLIEUX , en pleine campagne avec vue dégagée. Une belle rénovation pour cette fermette à l'ancienne (matériaux traditionnels comme chanvre, chaux, pierre). Conservation du style d'époque 2 pièces de vie de 20 m² au RDC avec salle de bains, wc et rangements, 2 grandes chambres en enfilade à l'étage. Chauffage poêle à bois (appoint électrique si nécessaire) 1 ancien cuvage (avec son pressoir) de 70 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 auvent de 120 m² (fibro). Le tout sur 1210 m² de terrain. Votre contact CHRISTIAN MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT ROMAIN D'URFE. Ancien corps de ferme de 184.25 m² habitables comprenant au rdc : 1 cuisine, 1 séjour, 1 chaufferie, local cuve à fioul, 1 wc. Au 1er niveau : grand dégagement, salon, bureau, 1 chambre d'enfant, salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau : 1 suite parentale. Extérieur : 1 grange, 1 écurie, 3 caves dont une voutée et diverses dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 14 000 m². Chauffage fioul et bois. DPE : G. 278 000 ?. Honoraires charge vendeur. Contact Mme LARPIN O6 42 25 08 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr