Trouver un maison avec cave à Vouillon

SAINT-AMBROIX – BELLE PROPRIÉTÉ AVEC 3 ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS, PISCINE ET POTENTIEL LOCATIF ! 250 000 € Sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement agréable, découvrez cette belle propriété d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 049 m². Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant accueillir ses proches ou développer une activité de location saisonnière. La propriété se compose de trois espaces de vie distincts : UNE HABITATION PRINCIPALE SPACIEUSE Elle offre un agréable espace de vie avec un salon-séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, ouvrant directement sur une belle terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une salle d'eau. UN STUDIO INDÉPENDANT Avec son coin cuisine, sa salle d'eau et sa terrasse privative, il sera idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager une location. UN GÎTE MEUBLÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE Situé à l'arrière de la propriété, il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Il bénéficie de sa propre terrasse ombragée, d'une entrée indépendante et de places de stationnement. Un véritable atout pour envisager une activité de location saisonnière et générer des revenus complémentaires. DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE À l'avant de la maison, vous profiterez d'un espace piscine sécurisé. Une grande allée ombragée vous conduit jusqu'à la propriété, accessible par un portail électrique. CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - Chauffage central par pompe à chaleur - Eau chaude solaire - Climatisation - Cheminée - Double vitrage - Garage de 23 m² - Cave de plus de 32 m² Plusieurs possibilités de stationnement LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Une habitation principale confortable Un studio indépendant Un gîte meublé avec entrée indépendante Possibilité d'accueillir plusieurs générations Potentiel de revenus locatifs saisonniers Piscine et espaces extérieurs agréables Un emplacement recherché sur les hauteurs de Saint-Ambroix Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire pour recevoir vos proches ou un bien offrant un véritable potentiel locatif, cette propriété mérite toute votre attention ! Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. À environ 400 m, l'école maternelle Nursery Arc En Ciel – Amaelles Gard permet un accueil des plus jeunes à proximité. Le collège Armand Coussens, à environ 400 m également, ainsi que l'école élémentaire publique Florian, située à environ 400 m, offrent une scolarité aisée sans longs trajets. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Bastide Mairie se trouve à environ 500 m, ce qui facilite l'accès aux services et communes alentours tout en profitant d'un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Saint-Ambroix. Caractéristiques techniques - DPE : C (171 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : chauffage central par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : eau chaude solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en apportant des réponses claires aux interrogations qui peuvent se poser. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL À SAINT-AMBROIX (30500) Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, un logement indépendant et un grand terrain ? Découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 23,50 m² entièrement rénové, idéal pour accueillir un proche, recevoir vos invités ou envisager un revenu locatif. Ce niveau dispose également d'un grand garage de 50 m² et de caves de 35 m². À l'étage et récemment rénovée, l'habitation principale se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda chauffée, d'une terrasse et d'un balcon pour profiter de chaque saison. Les atouts supplémentaires : Toiture neuve, refaite en 2024 Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation avec revente du surplus Greniers aménageables de 35 m², avec possibilité de créer une troisième chambre Bassin maçonné de 4,95 x 4,30 m, avec traitement au chlore Magnifique terrain de 5 221 m², offrant espace et tranquillité Accès privé aux abords de la rivière à seulement 500 mètres Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un projet d'accueil indépendant ou un acquéreur souhaitant profiter d'un grand espace extérieur tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. À proximité, l'arrêt de bus « Le Moulinet » est accessible à environ 200 m à pied, et un second arrêt portant le même nom se trouve à environ 300 m, assurant une desserte pratique. Le parc « Forage Saint-Victor-de-Malcap », situé à environ 400 m, offre un espace de plein air complémentaire pour les promenades ou les moments de détente, renforçant l'attrait du secteur pour ceux qui apprécient un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 763 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

275000

Cette maison de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur (notamment pour de la location estivale) ou pour un projet de résidence principale. Vous y serez au calme, entouré de végétation, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. L'intérieur est entièrement rénové, vous permettant d'y habiter directement : la maison est clé en main ! Au rez-de-chaussée : Un agréable salon/séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine, suivi d'un couloir desservant une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC séparé et une première chambre de plain-pied. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Le logement est équipé de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Les + : Piscine semi-enterrée Menuiseries double vitrage Baignoire balnéo Deux salles d'eau / salles de bains Cuisine entièrement équipée Chambre de plain-pied À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain de 16 000 m², un espace exceptionnel pour créer votre havre de paix sur mesure. Cette annonce référence 348298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182312 : Saint ambroix, Maison d'environ 197 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 3900 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4500 et 6100 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE GARD 30 - ST AMBROIX Maison située proche du centre village, avec un beau jardin arboré de 400m² environ. Composée d'un grand salon spacieux et 6 chambres, cette habitation offre de nombreuses possibilités avec 2 garages et un appartement de plain pied possible. Prévoir travaux intérieur ! Toiture en bon état ! Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179000

Maison individuelle de 110,84 m² avec véranda, garage et terrain arboré de 656 m² – Saint-Ambroix Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 110,84 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. L'espace de vie s'articule autour d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, accueillant le salon et la salle à manger avec une agréable ouverture sur le jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. La maison nécessitera toutefois quelques travaux de modernisation afin d'être remise au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Côté confort, elle bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans, un véritable atout pour votre tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 656 m², idéal pour les moments de détente. Un garage de 31 m² ainsi qu'une cave de 13 m² complètent les prestations de ce bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une maison confortable et d'une excellente base technique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE / GARD / A PROXIMITÉ DE SAINT AMBROIX Maison en pierres de hameau de 130 m² environ comprenant une cuisine, salon, salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, Cette maison de caractère avec un jardin attenant d'une surface de 780m² environ bordée par la forêt (piscine possible car grand espace plat), possède avec une cuisine d'été indépendante, cour attenante et terrasse (et non attenant de + de 7 700 m2 dispersés dans la commune). Egalement, 12 panneaux solaires (500 euros revenu annuel EDF), pompe à chaleur (ambiance chaude et douce en hiver avec son chauffage économique), insert à bois, chauffe-eau thermodynamique, toiture en parfait état et puits. Au sous sous-sol plusieurs caves. Pharmacie + espace santé avec médecin généraliste en contrebas à 100m. Plus de details sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Ref 92897 Copropriété de 6 lots.

Sur la commune de Saint Ambroix, découvrez ce mas en pierre de 350 m², offrant un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel, sur 3 hectares de terrain avec piscine. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété de caractère a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Des travaux restent à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Implanté sur un terrain de 3 hectares, ce mas séduira les amoureux de nature et d'espace. Les extérieurs permettent notamment l'accueil de chevaux ou le développement d'activités agricoles ou de loisirs. création de gîtes ou chambres d'hôtes ou projet familial. a 10 minutes des Thermes des Fumades. A découvrir sans tarder. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

36400 - MONTGIVRAY - PAVILLON - 76m² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 2700m² TERRAIN CLOS - ETAGE AMENAGEABLE - CAVE - BUANDERIE - GARAGE . Charmant pavillon lumineux sur grand terrain – Un cadre de vie paisible à découvrir ! Situé à Montgivray, dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de 76m² construit en 1985 vous séduira par son potentiel et son environnement. Les atouts du bien : - Pavillon d'environ 76m² habitables - Terrain clos de 2700 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Maison lumineuse et agréable à vivre - Plain-pied avec étage aménageable (beau potentiel d'agrandissement) Agencement intérieur : - Entrée accueillante - Salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparés Sous-sol : Garage (1 véhicule) Atelier Buanderie Environnement : Secteur calme et recherché Idéal pour une résidence principale ou secondaire Un bien plein de charme avec un beau potentiel d'agrandissement. A 5 mn de la CHATRE, A 35mn de CHATEAUROUX et à seulement 3H30 de PARIS, cette maison est idéale pour un projet de résidence secondaire mais aussi d'habitation principale. Pour plus d'informations contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

269000

Déols, à proximité immédiate de toutes commodités : découvrez cette maison individuelle rare sur le marché de Déols, d'environ 200 m². Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, bureau, une chambre avec salle de bains et WC privatifs (option de chambre de plain-pied) un second wc indépendant. Étage : Trois chambres avec dressing, dressing indépendant, salle de bains, salle de jeux. Sous-sol enterré (aménagé) : bureau chauffé, cave, atelier (22 m²), chaufferie — un espace polyvalent rare sur le marché local. Extérieur : terrain clos de 900 m², garage indépendant. Chauffage : PAC air/air (2014) + chauffage électrique (2020) + chaudière fioul (2004) en appoint — triple sécurité de chauffage. DPE : D (200 kWhEP/m²/an) A 7 minutes à pied des transports gratuits Contactez David Delhoume, votre conseiller BSK Immobilier pour une visite. Cette annonce référence 324403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7266.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme authentique du Sud de la France, avec ce magnifique Mas en pierre, situé dans un environnement paisible à proximité de Rousson, au Nord du Gard. Ancienne magnanerie, la propriété offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes en location saisonnière. Le logement principal se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre. Une salle à manger conviviale dessert une salle de bains avec WC séparé. d'un côté, une cuisine lumineuse avec pièce attenante, de l'autre un salon avec une cheminée ouverte donnant directement sur une terrasse plein sud de 26 m² parfaite pour vos repas en extérieur avec vue sur la campagne environnante. Depuis la salle à manger ou la terrasse, un escalier mène au deuxième étage : deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. En rez-de-jardin: L'ancien cellier vouté a été aménagé en logement indépendant avec accès direct sur une terrasse close. cet espace comprend un coin cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. a l'arrière une cour intérieure mène à un atelier. Assainissement individuel (fosse septique) Terrain supplémentaire non attenant et non constructible Environnement calme et voisinage discret Climatisation réversible dans les pièces principales Avoir sur notre site barjac-immobilier.com réf: 43664 ou au 04.66.24.58.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

41350 - VINEUIL - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON DE BOURG AVEC COUR INTÉRIEURE, JARDIN ET DEPENDANCES A RENOVER A FORT POTENTIEL CRÉATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty Fonfreyde, vous proposent cette charmante propriété qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de 663 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'une maison principale de 70 m² (3 pièces, 2 chambres) à rafraîchir, avec des combles aménageables de plus de 50 m² et d'une grande cave voutée de 30 m², havre de fraîcheur. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure de 175 m² et d'un débarras de 8 m². Une première grange de 70 m² avec étage aménageable. Une seconde grange à restaurer en prolongement de 62 m² avec sa magnifique cave voutée de 50 m² et son puits. Un garage de 20 m² et un terrain de 200 m² viennent compléter ce bien. Un projet, mille possibilités ! vie de famille investissement locatif création de gîte ou maison d'hôtes atelier ou stockage professionnel pour un entrepreneur, un artisan Ce bien représente une opportunité rare, adaptée à tous les projets. Contactez moi dès maintenant au 06.68.76.09.85 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de charme et de potentiel. Un coin de pêche de 980 m², situé à environ 1,5 km, peut également être acquis en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

378000

Maison familiale sur sous sol d'environ 186m2 habitables, implantée sur terrain arboré de 4292m2 à Châteauroux Elle comprend au rez de chaussée une grand entrée avec rangement, une salle à manger avec cheminée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau moderne, wc séparé, une cuisine équipée et aménagée indépendante. Au premier étage, le couloir dessert, trois chambres supplémentaire, un dressing et une salle de bains avec wc. Le sous sol toute surface à aménager a votre convenance, actuellement il sert de garage, local chaufferie, cave, wc, pièce de réception. L'extérieur ne laisse pas indifférent, la terrasse surplombe la piscine de 6x12m son pool house couvert, emplacement terrain de pétanque. Je vous laisse le soin de venir découvrir cette opportunité devenue rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David Delhoume – BSK Immobilier 06 85 16 80 16 d.delhoume@bskimmobilier.com Cette annonce référence 305573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 378 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Rare en hyper-centre ! Au cœur du centre historique de Châteauroux, superbe maison bourgeoise de 326 m² environ, offrant de volumes exceptionnels et une polyvalence rare, idéale aussi bien pour un projet tertiaire (bureaux, profession libérale, siège d'entreprise) que pour une grande famille ou résidence secondaire de standing. Cette maison aux Beaux éléments anciens : parquets, cheminées, volumes nobles Caves voûtées remarquables (stockage, archives, espace atypique) se compose comme suit: Au rez de chaussée, l'entrée dessert deux grands salons lumineux avec cheminée, une bibliothèque, un bureau ainsi qu'un cuisine spacieuse. Le premier étage est composé de deux grandes grandes chambres avec cheminée, un grand dressing traversant, deux salles de bains avec wc. Second étage avec deux chambres sous charpente apparente Sous-sol complet Bureau, réserves, locaux techniques Caves voûtées de caractère Pour quels projets? Tertiaire / professionnel : bureaux, cabinet, coworking, activité de prestige Famille : grande maison de ville avec de vrais volumes Résidence secondaire : charme, emplacement et cachet Les + : Hyper-centre, tout à pied (commerces, services, restaurants) Adresse recherchée Fort potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur Visite sur rendez-vous Contact : David Delhoume – BSK Immobilier Cette annonce référence 302010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 295 000,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4729.00 € et 6399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARD 30 SAINT AMBROIX En exclusivité dans votre agence, à vendre mas en pierres situé à proximité des commerces à pieds comprenant 220 m² habitables situé sur un terrain attenant de 6700 m² Une grande partie de maison comprenant avec de nombreuses pièces de vie, 5 chambres, 2 salles d'eau. Un appartement indépendant de 43 m² avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/toilette. Terrain arboré d'oliviers, puits sur le terrain. Toiture en bon état, chauffage climatisation réversible. Idéal grande famille, gite et chambres d'hôtes Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, à la limite du Gard et du Sud de l'Ardèche, proche d'un village médiéval, magnifique maison en pierre du 19ème siècle d'environ 150m². Après avoir poussé l'imposante porte en chêne, vous accédez à un hall d'entrée et 1 bureau. Vous découvrez une très belle cave voutée aménagée avec son office . L'escalier en pierre vous emmène vers une vaste terrasse exposée au sud où vous découvrez l'entrée sur un salon séjour d'environ 38 m² avec sa cheminée en pierre du Gard. Une jolie cuisine indépendante accède à une terrasse agrémentée d'un four à pain et d'un barbecue. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. A l'exterieur, 1 chambre indépendante, 1 atelier, 1 cave à vin et 1 garage. Proche des commodités à pieds.Réf: 2303434

A vendre limite Gard Ardeche dans le centre du village typique de Saint Ambroix, charmante maison de village sur trois étages élevée sur cave. Au 1er étage : cuisine, salle d'eau et WC. Au second : salon, 1 chambre. Au 3ème étage : 2 chambres. Bonne exposition. Toutes commodités à pied. Authenticité et charme des maisons anciennes. Idéal investisseur ou pied à terre. ref: 2202257 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardeche, dans un environnement calme et boisé, jolie villa disposant au rez de chaussée d'un atelier, d'un garage, une buanderie, une piece de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une mezzanine, et une chambre mansardée.Plusieurs terrasses et solarimum. Magnifique terrain arboré de 3804 m² clos. Proche commodités. ref: 2301401 www.itc-immobilier.com

A vendre secteur SAINT-AMBROIX (30500), au pied des Cévennes, maison de village à RENOVER ENTIEREMENT, sans vis-à-vis, avec une grande vue dégagée, qui comprend de beaux volumes potentiels d'environ 333m² sur 2 niveaux avec multiples entrées, édifiée sur 499 m² de terrain. Endroit idéal pour les personnes aimant la nature mais qui ne souhaite pas être isolé d'un village et des commodités. Ce bien offre de nombreuses possibilités car il pourra s'adapter à tous vos vœux…. Projet accueil, maison pour une grande famille, ou création d'espace artisanal/commercial. Ref: 2211380 www.itc-immobilier.com

A vendre limite Gard Ardèche, à proximité du village médiéval de Saint-Ambroix, maison de village de 91 m² habitables environ disposant au rez-de-chaussée d'un garage et 3 caves totalisant 76m². A l'étage, un salon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un cellier. S'ajoute à cela une pièce indépendante permettant la création d'un studio indépendant. Grande terrasse bien exposée et petit jardinet. Environnement calme et lumineux. Idéal pied à terre. ref: 2204304 www.itc-immobilier.com

A VENDRE GARD (30) A 15 KM DE BARJAC Maison en pierres située au calme dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur 11 000 m² de terrain, aucun vis à vis. L'habitation se compose au RDC d'un salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un WC A l'étage une salle de bain ainsi que deux chambres dont une donnant sur une autre terrasse. La toiture est en bon état, au sous-sol se trouve une grande cave de 40 m². Très belles prestations. Proche de toutes commodités. A voir sur notre site internet BARJAC IMMOBILIER, référence 43708.

A VENDRE GARD (30) SAINT-AMBROIX Maison en pierres située au calme dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur 11 000 m² de terrain, aucun vis à vis. L'habitation se compose au RDC d'un salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un wc A l'étage une salle de bain ainsi que deux chambres dont une donnant sur une autre terrasse. La toiture est en bon état, au sous-sol se trouve une grande cave de 40 m². Très belles prestations. Proche de toutes commodités. A visiter sans tarder à voir sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - REF 92827