Prix au m² à Airon-Saint-Vaast en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Airon-Saint-Vaast : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Airon-Saint-Vaast
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Airon-Saint-Vaast
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,61 €/m²/mois | 2 046 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 12,26 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,06 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Airon-Saint-Vaast
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 21/10/2025 | maison, 134 m², 3 p. | 160 000 € | 1 194-42 % |
| Adresse non communiquée | 20/08/2025 | maison, 65 m², 2 p. | 133 000 € | 2 0460 % |
| Adresse non communiquée | 30/06/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 307 700 € | 4 103+101 % |
| Adresse non communiquée | 02/04/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 35 000 € | 700-66 % |
| Adresse non communiquée | 12/02/2025 | maison, 101 m², 3 p. | 257 000 € | 2 545+24 % |
| Adresse non communiquée | 24/01/2025 | maison, 340 m², 6 p. | 408 000 € | 1 200-41 % |
| Adresse non communiquée | 08/01/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 248 500 € | 3 654+79 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Airon-Saint-Vaast (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Airon-Saint-Vaast vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Airon-Saint-Vaast | - | 2 046 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Airon-Saint-Vaast
Airon-Saint-Vaast est une commune de 200 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62180.
Le marché immobilier à Airon-Saint-Vaast s'appuie sur des prix médians de 2 046 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Airon-Saint-Vaast, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Airon-Saint-Vaast
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Beaucoup de charme pour cette fermette
189 000 €
Airon-Saint-Vaast
Coup de coeur pour ce pavillon en EXCLUSIVITÉ
430 000 €
Rang-du-Fliers
MAISON EN COUR DE CONSTRUCTION SUR 22000 M3
585 000 €
Merlimont
Stella-Plage Centre – T3 de 46.81 m² avec grenier aménageable – À 800 m de la plage
210 000 €
Cucq
STELLA-PLAGE – DEUX MAISONS INDÉPENDANTES SUR UNE PARCELLE DE 1 609 M²
635 000 €
Cucq
Local commercial
249 900 €
Berck
Agences immobilières à Airon-Saint-Vaast
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Airon-Saint-Vaast
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE
L'entreprise "BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE" est une entreprise de plomberie à wailly-beaucamp. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation de chauffage, plomberie, sanitaire, pompe à chaleur et climatisation ainsi que les dépannage et la création de salle de bain complète. Rge qualipac et rge chauffage+ qualit'enr. Devis gratuit. Tel:0625892768
ARAUJO
L'entreprise ARAUJO, située à Lépine (62170), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGE
LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGE, implantée à Condette (62360) avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIR
MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIR, située à Berck (62600), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
FPB
L'entreprise FPB, située à Berck (62600), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
DMR ECHAFAUDAGE
DMR ECHAFAUDAGE, située à Samer (62830), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
Artisans par métier à Airon-Saint-Vaast
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Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Airon-Saint-Vaast
Quel est le prix au m² à Airon-Saint-Vaast ?
À Airon-Saint-Vaast, le prix médian des ventes est de 2 046 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Airon-Saint-Vaast ?
Sur les ventes récentes à Airon-Saint-Vaast, comptez environ 248 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Airon-Saint-Vaast ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Airon-Saint-Vaast, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Airon-Saint-Vaast ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Airon-Saint-Vaast est de 32,29 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Airon-Saint-Vaast ?
Sur Omizi, chaque bien à Airon-Saint-Vaast est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Airon-Saint-Vaast ?
À Airon-Saint-Vaast, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.