Prix au m² à Allègre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Allègre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Allègre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Allègre
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Allègre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,14 €/m²/mois | 795 €/m² | 10,8 % |
| Appartement | 8,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,08 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Allègre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de la gare | 05/11/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 75 000 € | 500-37 % |
| Rue du mont bar | 29/09/2025 | maison, 831 m², 24 p. | 333 500 € | 401-50 % |
| Rue du parc | 22/09/2025 | maison, 72 m², 1 p. | 85 000 € | 1 181+48 % |
| Le bourg | 11/07/2025 | maison, 44 m², 2 p. | 35 000 € | 7950 % |
| Rue du marche | 27/05/2025 | maison, 9 m², 1 p. | 16 000 € | 1 778+124 % |
| Rue porte de monsieur | 18/04/2025 | maison, 160 m², 7 p. | 52 250 € | 327-59 % |
| Sannac | 19/02/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 48 000 € | 800+1 % |
| Le bourg | 12/02/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 266 600 € | 1 904+139 % |
| Le bourg | 27/01/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 39 900 € | 369-54 % |
| Rue des clostres | 21/01/2025 | appartement, 1195 m², 55 p. | 314 400 € | 263 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Allègre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Allègre vs Haute-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Allègre | - | 795 €/m² |
| Haute-Loire | 1 528 €/m² | 1 724 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Allègre
Allègre est une commune de 987 habitants dans le département Haute-Loire (43). Code postal 43270.
Le marché immobilier à Allègre s'appuie sur des prix médians de 795 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (90 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+44,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Allègre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Allègre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON
145 000 €
Allègre
Jolie Maison en pierre jointée
59 900 €
Allègre
Charmante maison de village en pierres rénovée entre Saint-Ambroix et Alès
199 000 €
Allègre
MAISON MONLET
65 500 €
Allègre
MAISON 235 M² AVEC UN SUPERBE ENVIRONNEMENT
399 000 €
Allègre
Maison familiale à rénover - 192 m² habitables Grand garage
39 000 €
Bellevue-la-Montagne
Agences immobilières à Allègre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Allègre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SASU ALEXIS DELZANGLE
SASU ALEXIS DELZANGLE, localisée à Allègre (43270), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
MCV OFFICE & CHR
MCV OFFICE & CHR, basée à Le Puy-en-Velay (43000) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
VELLAVI HYDROSOLUTIONS
L'entreprise VELLAVI HYDROSOLUTIONS située à Le Puy-en-Velay (43000), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
BATI NIERAT
BATI NIERAT, implantée à Lissac (43350), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
ELEMENTA FORGES D'ART
À Polignac (43770), l'entreprise ELEMENTA FORGES D'ART, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
MONIER
À Sainte-Eugénie-de-Villeneuve (43230), l'entreprise MONIER, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Allègre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Allègre.
Prix au m² à proximité d'Allègre
Prix au m² dans les villes de la Haute-Loire
Questions fréquentes à Allègre
Quel est le prix au m² à Allègre ?
À Allègre, le prix médian des ventes est de 795 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Allègre ?
Sur les ventes récentes à Allègre, comptez environ 52 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Allègre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Allègre est en hausse (+44,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Allègre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,8 % à Allègre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Allègre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Allègre est de 41,3 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Allègre ?
Sur Omizi, chaque bien à Allègre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Allègre ?
À Allègre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.