Prix au m² à Angrie en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Angrie : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Angrie
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Angrie
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Angrie
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,84 €/m²/mois | 1 511 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 8,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,51 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Angrie
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue saint pierre | 19/12/2025 | maison, 420 m², 14 p. | 200 000 € | 476-68 % |
| Le patis | 13/11/2025 | maison, 91 m², 3 p. | 170 000 € | 1 868+24 % |
| Les pelleries | 07/11/2025 | maison, 164 m², 6 p. | 160 000 € | 976-35 % |
| Le bourg | 09/10/2025 | maison, 60 m², 1 p. | 155 000 € | 2 583+71 % |
| Rue saint pierre | 03/10/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 170 000 € | 1 717+14 % |
| Rue de la mare meslier | 09/09/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 150 500 € | 1 368-9 % |
| Che de rochebrun | 08/08/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 180 000 € | 1 915+27 % |
| La pilletaie | 23/07/2025 | maison, 126 m², 4 p. | 280 000 € | 2 222+47 % |
| Rue de l'eglise | 30/04/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 19 990 € | 333 |
| Rue de la mine d or | 24/04/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 136 000 € | 1 5110 % |
| Montlambert | 18/04/2025 | maison, 89 m², 3 p. | 199 000 € | 2 236+48 % |
| Rue de l'eglise | 28/03/2025 | maison, 65 m², 5 p. | 60 000 € | 923-39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Angrie (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Angrie vs Maine-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Angrie | - | 1 511 €/m² |
| Maine-et-Loire | 2 308 €/m² | 2 370 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Angrie
Angrie est une commune de 951 habitants dans le département Maine-Et-Loire (49). Code postal 49440.
Le marché immobilier à Angrie s'appuie sur des prix médians de 1 511 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+36 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Angrie, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Angrie
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bâtir
49 500 €
Angrie
TERRAIN ARTISANAL
47 300 €
Angrie
Terrain à bâtir
38 500 €
Angrie
Propriété d'exception de 390 m² à Angrie
675 000 €
Angrie
Maison d'architecte
339 500 €
Candé
Maison de plain-pied évolutive - 3 pièces - Challain la potherie
99 000 €
Challain-la-Potherie
Agences immobilières à Angrie
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Angrie
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENR ENVIRONNEMENT
L'entreprise ENR ENVIRONNEMENT, basée à Angrie (49440), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
AUNEAU
À Varades (44370), l'entreprise AUNEAU, qui compte 10 à 19 employés, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
APP
L'entreprise APP, basée à Ancenis (44150), avec 3 à 5 employés, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
ELLIPSE HABITAT
À Le Lion-d'Angers (49220), l'entreprise ELLIPSE HABITAT, avec 3 à 5 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
CREA' FLAMME
L'entreprise CREA' FLAMME située à Ancenis (44150), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
CREATIK SOLUTION
L'entreprise CREATIK SOLUTION, implantée à Saint-Herblon (44150), composée de 6 à 9 employés, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Angrie
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Angrie.
Prix au m² à proximité d'Angrie
Prix au m² dans les villes du Maine-et-Loire
Questions fréquentes à Angrie
Quel est le prix au m² à Angrie ?
À Angrie, le prix médian des ventes est de 1 511 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Angrie ?
Sur les ventes récentes à Angrie, comptez environ 170 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Angrie ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Angrie est en hausse (+36 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Angrie ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Angrie, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Angrie ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Angrie est de 46,96 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Angrie ?
Sur Omizi, chaque bien à Angrie est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Angrie ?
À Angrie, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.