Prix au m² à Arc-lès-Gray en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Arc-lès-Gray : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Arc-lès-Gray
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Arc-lès-Gray
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Arc-lès-Gray
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Arc-lès-Gray
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,32 €/m²/mois | 1 159 €/m² | 8,6 % |
| Appartement | 7,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,53 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Arc-lès-Gray
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che d autrey | 19/12/2025 | maison, 230 m², 10 p. | 164 000 € | 713-38 % |
| Rue de dijon | 18/12/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 81 000 € | 1 191+3 % |
| Rue de la gendarmerie | 01/12/2025 | appartement, 170 m², 6 p. | 90 000 € | 529 |
| Rue des fleurs | 19/11/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 120 000 € | 1 429+23 % |
| Av jean jaures | 19/11/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 60 000 € | 909-22 % |
| Rue de dijon | 06/11/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 68 000 € | 764-34 % |
| Rue de dijon | 28/10/2025 | maison, 100 m², 2 p. | 58 000 € | 580-50 % |
| Rue du repos | 27/10/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 130 000 € | 1 1610 % |
| Av jean jaures | 24/10/2025 | maison, 323 m², 11 p. | 282 600 € | 875-25 % |
| Rue de la gendarmerie | 20/10/2025 | maison, 113 m², 3 p. | 155 150 € | 1 373+18 % |
| Rue de dijon | 15/10/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 165 000 € | 1 833+58 % |
| Rue jacques brel | 26/08/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 51 000 € | 823-29 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Arc-lès-Gray (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Arc-lès-Gray vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arc-lès-Gray | - | 1 159 €/m² |
| Haute-Saône | 993 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Arc-lès-Gray
Arc-lès-Gray est une commune de 2 598 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70100.
Le marché immobilier à Arc-lès-Gray s'appuie sur des prix médians de 1 159 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 28 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+17,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Arc-lès-Gray : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Fleurs compte parmi les adresses les plus chères (1 421 €/m²), quand Rue De La Gendarmerie reste nettement plus abordable (658 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Arc-lès-Gray, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Arc-lès-Gray
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement Arc Les Gray 4 pièce(s) 139 m2
111 000 €
Arc-lès-Gray
Appartement T3 avec garage et cave à Arc-lès-Gray
62 000 €
Arc-lès-Gray
appartement AU RDC avec jardin privatif
118 000 €
Arc-lès-Gray
Appartement Arc Les Gray 3 pièce(s) 60 m2
76 500 €
Arc-lès-Gray
Bel appartement au dernier étage avec ascenseur
117 000 €
Arc-lès-Gray
Appartement Gray 3 pièce(s) 86.35 m2
89 000 €
Gray
Agences immobilières à Arc-lès-Gray
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Arc-lès-Gray
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RJ TERRASSEMENT
L'entreprise RJ TERRASSEMENT, implantée à Maxilly-sur-Saône (21270), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
CLEMENT ROCH
Basée à Champlitte (70600), l'entreprise CLEMENT ROCH compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
RICHARD BOIS & TOIT
À Dammartin-Marpain (39290), l'entreprise RICHARD BOIS & TOIT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
SARL ENTREPRISE MARTIN
SARL ENTREPRISE MARTIN, située à Dampierre-sur-Salon (70180), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 3 à 5 employés. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
VELET TERRASSEMENTS TP
À Gray (70100), l'entreprise VELET TERRASSEMENTS TP, composée de 20 à 49 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
PG FERMETURES
PG FERMETURES, localisée à Ancier (70100), intervient avec une équipe de 1 ou 2 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Arc-lès-Gray
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Arc-lès-Gray.
Prix au m² à proximité d'Arc-lès-Gray
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Arc-lès-Gray
Quel est le prix au m² à Arc-lès-Gray ?
À Arc-lès-Gray, le prix médian des ventes est de 1 159 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Arc-lès-Gray ?
Sur les ventes récentes à Arc-lès-Gray, comptez environ 115 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Arc-lès-Gray ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Arc-lès-Gray est en hausse (+17,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Arc-lès-Gray ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,6 % à Arc-lès-Gray, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Arc-lès-Gray ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Arc-lès-Gray est de 45,32 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Arc-lès-Gray ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Fleurs figure parmi les plus chères (1 421 €/m²), tandis que Rue De La Gendarmerie reste plus accessible (658 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Arc-lès-Gray ?
Sur Omizi, chaque bien à Arc-lès-Gray est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Arc-lès-Gray ?
À Arc-lès-Gray, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.