Prix au m² à Aviron en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Aviron : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Aviron
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Aviron
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Aviron
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,67 €/m²/mois | 1 082 €/m² | 10,7 % |
| Appartement | 11,45 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,93 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Aviron
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la foret | 19/11/2025 | maison, 106 m², 6 p. | 149 000 € | 1 406+30 % |
| Rpt de la vallee | 14/11/2025 | maison, 350 m², 16 p. | 220 000 € | 629-42 % |
| Rue des violettes | 09/10/2025 | maison, 360 m², 10 p. | 303 000 € | 842-22 % |
| Rue du bourg | 30/09/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 230 000 € | 2 556+136 % |
| Rue de la ceriseraie | 13/09/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 146 000 € | 2 281+111 % |
| Rue de gadenvilliers | 04/09/2025 | maison, 158 m², 8 p. | 170 900 € | 1 0820 % |
| Res la croix | 30/08/2025 | maison, 366 m², 16 p. | 394 200 € | 1 0770 % |
| Rue de la vallee | 21/08/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 150 000 € | 1 271+18 % |
| Rue des tourelles | 09/08/2025 | maison, 274 m², 14 p. | 265 000 € | 967-11 % |
| Les tourelles | 30/07/2025 | maison, 364 m², 14 p. | 336 900 € | 926-14 % |
| Rue des tourelles | 03/07/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 114 500 € | 1 590+47 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Aviron (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Aviron vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aviron | - | 1 082 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Aviron
Aviron est une commune de 1 109 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27930.
Le marché immobilier à Aviron s'appuie sur des prix médians de 1 082 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-30,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Aviron, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Aviron
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Aviron
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M. Christopher Laine
Fort d'une expérience et d'une présence dans la région depuis plus de 15 ans, la société Chris-Elec27 intervient dans de nombreux domaines d'expertise, chantiers, et peut jouer aussi un rôle de conseil essentiel à la bonne tenue d'un projet. Spécialisée en électricité , la société Chris-Elec27 assure un service irréprochable, et une grande qualité de travail dans les domaines d'Installation électrique neuve - Rénovation électrique -Dépannage rapide - Mise aux normes C 15-100 de l'installation électrique - Mise en sécurité de l'installation électrique - Remplacement de tableau électrique - Remplacement d'appareillage électrique - Contrôle d'accès - Création ou rénovation de liaison équipotentielle - Chauffage électrique N'hésitez pas à demander un devis et un conseils gratuits
COSY CONCEPT
COSY CONCEPT, basée à Louviers (27400), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
CMS BTP
CMS BTP, localisée à Évreux (27000), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
BENOIT HAMEL
L'entreprise BENOIT HAMEL, localisée à La Croisille (27190), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
MS JEJE
MS JEJE, située à Louviers (27400), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
AGP INDUSTRIE
AGP INDUSTRIE, basée à Évreux (27000) et composée de 3 à 5 employés, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Aviron
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Prix au m² à proximité d'Aviron
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Aviron
Quel est le prix au m² à Aviron ?
À Aviron, le prix médian des ventes est de 1 082 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Aviron ?
Sur les ventes récentes à Aviron, comptez environ 220 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Aviron ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Aviron est en baisse (-30,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Aviron ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,7 % à Aviron, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Aviron ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Aviron est de 57,31 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Aviron ?
Sur Omizi, chaque bien à Aviron est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Aviron ?
À Aviron, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.