Prix au m² à Bauzemont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bauzemont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bauzemont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bauzemont
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Bauzemont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,25 €/m²/mois | 932 €/m² | 9,3 % |
| Appartement | 8,76 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,07 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bauzemont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 06/10/2025 | maison, 243 m², 9 p. | 178 500 € | 735-21 % |
| Grande rue | 26/07/2024 | maison, 162 m², 3 p. | 151 000 € | 9320 % |
| Grande rue | 12/07/2024 | maison, 83 m², 4 p. | 103 000 € | 1 241+33 % |
| Grande rue | 18/12/2023 | maison, 144 m², 6 p. | 180 000 € | 1 250+34 % |
| Grande rue | 13/07/2023 | maison, 172 m², 5 p. | 114 000 € | 663-29 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bauzemont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bauzemont vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bauzemont | - | 932 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bauzemont
Bauzemont est une commune de 158 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54370.
Le marché immobilier à Bauzemont s'appuie sur des prix médians de 932 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bauzemont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bauzemont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain de 2140m² à vendre à 15 minutes de Luneville et 15 minut
85 000 €
Bauzemont
Maison de 4 pièces de 110 m² à Courbesseaux
186 000 €
Courbesseaux
CROISMARE 54300 IMMEUBLE LOCATIF 3 APPARTEMENTS
128 499 €
Croismare
IMMEUBLE - TERRAIN - GARADE - DEPENDANCE - EINVILLE-AU-JAR
191 000 €
Einville-au-Jard
Appartement 3 pièces 67 m2 - 2 chambres - Parquet
89 500 €
Lunéville
Appartement 73 m2 - 2 chambres
74 500 €
Lunéville
Agences immobilières à Bauzemont
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bauzemont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FRANCK MARQUET ISOLATION
À Gerbéviller (54830), l'entreprise FRANCK MARQUET ISOLATION, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
TORREILLES BOIS
À Morville-lès-Vic (57170), l'entreprise TORREILLES BOIS, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
SANI'SAULNOIS
SANI'SAULNOIS, basée à Vaxy (57170), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
LE COQ COUVREUR
À Lunéville (54300), l'entreprise LE COQ COUVREUR, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
MAGE CONSTRUCTION
MAGE CONSTRUCTION est une entreprise de maçonnerie à Hériménil. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment Nous avons une équipe de maçons à votre disposition, réalisant tous types de travaux, rénovation ou construction neuve, démolition etc. Nous sommes une entreprise à taille humaine dans la quelle nous restons à l'écoute de vos projets. Pour nous joindre, vous pouvez appeler le 06.67.45.88.54.
INNOV'EST HABITAT
L'entreprise INNOV'EST HABITAT, située à Lunéville (54300) et composée de 3 à 5 employés, joue un rôle clé en tant que maître d'œuvre pour les projets de rénovation de grande envergure. Elle établit un cahier des charges précis, consulte les prestataires et assure la coordination des travaux afin de garantir un résultat conforme aux exigences et aux normes du secteur.
Artisans par métier à Bauzemont
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bauzemont.
Prix au m² à proximité de Bauzemont
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Bauzemont
Quel est le prix au m² à Bauzemont ?
À Bauzemont, le prix médian des ventes est de 932 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bauzemont ?
Sur les ventes récentes à Bauzemont, comptez environ 151 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Bauzemont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,3 % à Bauzemont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bauzemont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bauzemont est de 23,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bauzemont ?
Sur Omizi, chaque bien à Bauzemont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bauzemont ?
À Bauzemont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.