Prix au m² à Beaumont-le-Roger en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Beaumont-le-Roger : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Beaumont-le-Roger
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Beaumont-le-Roger
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Beaumont-le-Roger
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Beaumont-le-Roger
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,21 €/m²/mois | 1 590 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 11,23 €/m²/mois | 1 286 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,68 €/m²/mois | 1 038 €/m² | 10 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 84 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Beaumont-le-Roger
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de beaumesnil | 23/12/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 184 900 € | 1 681+6 % |
| Rue de bernay | 19/12/2025 | appartement, 49 m², 2 p. | 70 000 € | 1 429+11 % |
| La croix maitre renault | 19/12/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 170 000 € | 2 615+65 % |
| Rue des anciens combattants | 12/12/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 150 000 € | 1 282-19 % |
| Cote saint nicolas | 29/11/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 160 000 € | 2 581+62 % |
| Le bourg-dessus | 19/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 130 000 € | 1 625+2 % |
| Rue saint nicolas | 23/10/2025 | maison, 200 m², 4 p. | 199 000 € | 995-37 % |
| Rue saint nicolas | 22/10/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 195 000 € | 3 000+89 % |
| La cerisaie | 18/09/2025 | maison, 220 m², 10 p. | 150 000 € | 682-57 % |
| Rue du chateau | 02/09/2025 | maison, 70 m², 5 p. | 130 000 € | 1 857+17 % |
| Rue saint sauveur | 22/08/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 80 000 € | 777-51 % |
| Imp onfroy de vieilles | 31/07/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 122 000 € | 1 694+7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Beaumont-le-Roger (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Beaumont-le-Roger vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beaumont-le-Roger | 1 286 €/m² | 1 590 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Beaumont-le-Roger, l'appartement se paie -34 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Eure).
Voir le marché de l'EureÀ propos de Beaumont-le-Roger
Beaumont-le-Roger est une commune de 2 994 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27170.
Le marché immobilier à Beaumont-le-Roger s'appuie sur des prix médians de 1 286 €/m² pour un appartement et de 1 590 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (81 % des ventes). En 2025, 42 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+6,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Beaumont-le-Roger : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Croix Maitre Renault compte parmi les adresses les plus chères (1 786 €/m²), quand Rue Saint Nicolas reste nettement plus abordable (1 233 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Beaumont-le-Roger, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Beaumont-le-Roger
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 3 pièces 84m², avec jardinet
84 000 €
Beaumont-le-Roger
Locaux/Biens immobiliers
450 000 €
Beaumont-le-Roger
Maison familiale 7 pièces – Environ 130 m² – Grand jardin – Proche centre-ville
198 000 €
Beaumont-le-Roger
Maison
294 000 €
Beaumont-le-Roger
Maison
325 500 €
Beaumont-le-Roger
Terrain 515m2 Emanville
46 500 €
Émanville
Agences immobilières à Beaumont-le-Roger
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Beaumont-le-Roger
Les pros recommandés à proximité, par métier.
NILOJ CONTAINER LIFESTYLE
NILOJ CONTAINER LIFESTYLE, basée à Grosley-sur-Risle (27170), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
DERAIN
L'entreprise DERAIN, implantée à Barc (27170), avec 3 à 5 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
PASCAL ELEC
L'entreprise PASCAL ELEC, située à Le Fidelaire (27190), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
DOSIERE PATRICK
DOSIERE PATRICK, implantée à Barquet (27170), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
NICOLLE GUILLAUME
NICOLLE GUILLAUME, implantée à Thibouville (27800), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
TB PLOMBIER CHAFFAGISTE
TB PLOMBIER CHAFFAGISTE, située à Barc (27170), avec un effectif de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Beaumont-le-Roger
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Beaumont-le-Roger.
Prix au m² à proximité de Beaumont-le-Roger
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Beaumont-le-Roger
Quel est le prix au m² à Beaumont-le-Roger ?
À Beaumont-le-Roger, le prix médian des ventes est de 1 590 €/m² pour une maison et de 1 286 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Beaumont-le-Roger ?
Sur les ventes récentes à Beaumont-le-Roger, comptez environ 150 000 € pour une maison et environ 122 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Beaumont-le-Roger avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Beaumont-le-Roger, 200 000 € représentent environ 156 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Beaumont-le-Roger ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Beaumont-le-Roger est en hausse (+6,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Beaumont-le-Roger ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,5 % à Beaumont-le-Roger, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Beaumont-le-Roger ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Beaumont-le-Roger est de 45,7 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Beaumont-le-Roger ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Croix Maitre Renault figure parmi les plus chères (1 786 €/m²), tandis que Rue Saint Nicolas reste plus accessible (1 233 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Beaumont-le-Roger ?
Sur Omizi, chaque bien à Beaumont-le-Roger est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Beaumont-le-Roger ?
À Beaumont-le-Roger, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.