Prix au m² à Beaurainville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Beaurainville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Beaurainville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Beaurainville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Beaurainville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,41 €/m²/mois | 1 354 €/m² | 7,5 % |
| Appartement | 10,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,84 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,9 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Beaurainville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du beaurepaire | 29/12/2025 | maison, 163 m², 6 p. | 320 000 € | 1 963+45 % |
| Rue de la ferronnerie | 30/09/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 130 400 € | 1 304-4 % |
| Che des anglais | 18/09/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 148 000 € | 1 510+12 % |
| Rue des sorbiers | 01/09/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 153 200 € | 958-29 % |
| Imp de l ile | 29/08/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 170 000 € | 1 977+46 % |
| Rte nationale | 27/08/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 115 610 € | 526-61 % |
| Rue du marais de la place | 02/07/2025 | maison, 121 m², 4 p. | 228 116 € | 1 885+39 % |
| Rue jacques brel | 13/06/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 149 000 € | 1 961+45 % |
| Rte nationale | 28/05/2025 | maison, 77 m², 2 p. | 42 000 € | 545-60 % |
| Rue du moulin | 15/05/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 150 000 € | 750-45 % |
| Rue du petit beaurain | 30/04/2025 | maison, 127 m², 6 p. | 194 000 € | 1 528+13 % |
| Rue des alouettes | 29/04/2025 | maison, 158 m², 4 p. | 132 000 € | 835-38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Beaurainville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Beaurainville vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Beaurainville | - | 1 354 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 731 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Beaurainville
Beaurainville est une commune de 1 950 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62990.
Le marché immobilier à Beaurainville s'appuie sur des prix médians de 1 354 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 17 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Beaurainville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Beaurainville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison individuelle de 220m2
479 000 €
Beaurainville
Maison de 160 m²
190 900 €
Beaurainville
Maison
249 100 €
Aubin-Saint-Vaast
Maison située en campagne
191 700 €
Gouy-Saint-André
Maison située en campagne
135 000 €
Gouy-Saint-André
MAISON AU COEUR DE LA VILLE FORTIFIEE - MONTREUIL/MER
324 000 €
Marant
Agences immobilières à Beaurainville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Beaurainville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MAISONS CHARME ET TRADITION
MAISONS CHARME ET TRADITION, basée à Beaurainville (62990), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE
L'entreprise "BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE" est une entreprise de plomberie à wailly-beaucamp. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation de chauffage, plomberie, sanitaire, pompe à chaleur et climatisation ainsi que les dépannage et la création de salle de bain complète. Rge qualipac et rge chauffage+ qualit'enr. Devis gratuit. Tel:0625892768
JLH TRAVAUX
L'entreprise JLH TRAVAUX, située à Maninghem (62650), dispose de 1 ou 2 employés spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
JIM'PAYSAGES
L'entreprise JIM'PAYSAGES, située à Raye-sur-Authie (62140), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
LELOIRE COUVERTURE
L'entreprise LELOIRE COUVERTURE, située à Machiel (80150), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
ABC POSE
L'entreprise ABC POSE, située à Marconne (62140), avec 1 ou 2 employés, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
Artisans par métier à Beaurainville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Beaurainville.
Prix au m² à proximité de Beaurainville
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Beaurainville
Quel est le prix au m² à Beaurainville ?
À Beaurainville, le prix médian des ventes est de 1 354 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Beaurainville ?
Sur les ventes récentes à Beaurainville, comptez environ 150 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Beaurainville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Beaurainville est en baisse (-1,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Beaurainville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,5 % à Beaurainville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Beaurainville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Beaurainville est de 45,74 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Beaurainville ?
Sur Omizi, chaque bien à Beaurainville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Beaurainville ?
À Beaurainville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.