Prix au m² à Bois-Bernard en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bois-Bernard : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bois-Bernard
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Bois-Bernard
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,72 €/m²/mois | 1 814 €/m² | 5,8 % |
| Appartement | 10,95 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,56 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bois-Bernard
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 27/11/2025 | maison, 111 m², 7 p. | 234 000 € | 2 108+16 % |
| Adresse non communiquée | 20/10/2025 | maison, 61 m², 5 p. | 110 000 € | 1 803-1 % |
| Adresse non communiquée | 11/07/2025 | maison, 43 m², 3 p. | 59 000 € | 1 372-24 % |
| Adresse non communiquée | 08/07/2025 | maison, 256 m², 6 p. | 300 500 € | 1 174-35 % |
| Adresse non communiquée | 06/06/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 263 400 € | 1 951+8 % |
| Adresse non communiquée | 04/06/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 208 190 € | 2 393+32 % |
| Adresse non communiquée | 20/03/2025 | maison, 64 m², 2 p. | 120 000 € | 1 875+3 % |
| Adresse non communiquée | 17/02/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 185 000 € | 1 8140 % |
| Adresse non communiquée | 07/02/2025 | maison, 244 m², 5 p. | 322 705 € | 1 323-27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bois-Bernard (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bois-Bernard vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bois-Bernard | - | 1 814 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bois-Bernard
Bois-Bernard est une commune de 818 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62320.
Le marché immobilier à Bois-Bernard s'appuie sur des prix médians de 1 814 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+23 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bois-Bernard, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bois-Bernard
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 126 M² 4 CHS SUR BOIS BERNARD
216 480 €
Bois-Bernard
Plain-pied neuf - 4 chambres - VEFA - Bois-Bernard
354 900 €
Bois-Bernard
Maison de ville à conforter à vendre à hénin-beaumont
79 900 €
Hénin-Beaumont
Maison de ville semi-individuelle
109 900 €
Hénin-Beaumont
Maison de ville à vendre à hénin-beaumont
74 900 €
Hénin-Beaumont
Maison de ville à vendre à hénin-beaumont
99 900 €
Hénin-Beaumont
Agences immobilières à Bois-Bernard
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bois-Bernard
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DESQUIENS PLATRERIE
Spécialistes en menuiseries intérieures, plâtrerie, staff, stuc et peinture depuis 2010. Notre équipe d'artisans qualifiés réalise vos projets de rénovation avec précision et savoir-faire.
ARIA Plaquiste
Plaquiste Artisan Plaquiste réalise vos travaux neufs ou rénovés *Isolation *Pose de placoplâtre ( Placo style, Placo mur, Plafond suspendu) *Pose de Bloc porte et chassis métal ( Porte à galandage) *Jointoyage ( Bandes placo) * Devis gratuit
CARBONNIER JEAN
Caron Elec Mobility
Caron elec mobility, artisan électricien dans les Hauts de france. Spécialiste en électricité générale, notre entreprise d'électricité intervient jusqu'à 50 km autour de Douai. Nous proposons diverses services en électricité tels que: l'installation et la rénovation électrique, le dépannage électrique, le diagnostic électrique, la pose et le câblage de tableau électrique et la pose de radiateur électrique, la pose et l'installation de prises et de bornes de véhicules électriques. Pour en savoir plus: www.caronelecmobility.fr
Agence Ocordo Liévin
Le réseau Ocordo vient de s’implanter à Liévin en 2026, avec Romuald Lecesne comme responsable d’agence. Liévin et ses environs dans le Pas-de-Calais bénéficient désormais d’un interlocuteur local, adossé à la force d’un réseau national présent depuis plus de 15 ans. L’agence constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
CHEAUFF HABITAT
L'entreprise CHEAUFF HABITAT, installée à Noyelles-sous-Lens (62221) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Artisans par métier à Bois-Bernard
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bois-Bernard.
Prix au m² à proximité de Bois-Bernard
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Bois-Bernard
Quel est le prix au m² à Bois-Bernard ?
À Bois-Bernard, le prix médian des ventes est de 1 814 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bois-Bernard ?
Sur les ventes récentes à Bois-Bernard, comptez environ 208 190 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bois-Bernard ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bois-Bernard est en hausse (+23 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bois-Bernard ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,8 % à Bois-Bernard, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bois-Bernard ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bois-Bernard est de 42,68 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bois-Bernard ?
Sur Omizi, chaque bien à Bois-Bernard est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bois-Bernard ?
À Bois-Bernard, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.