Prix au m² à Bondigoux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bondigoux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bondigoux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Bondigoux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,93 €/m²/mois | 2 192 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 10,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,26 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bondigoux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le village | 16/12/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 187 645 € | 2 346+7 % |
| Rue principale | 03/12/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 282 800 € | 2 1920 % |
| Le village | 03/11/2025 | maison, 134 m², 4 p. | 285 000 € | 2 127-3 % |
| Rte de montvalen | 04/06/2025 | maison, 300 m², 10 p. | 315 000 € | 1 050-52 % |
| Lot le clos saint - martin | 19/03/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 225 000 € | 3 082+41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bondigoux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bondigoux vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bondigoux | - | 2 192 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 562 €/m² | 2 785 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bondigoux
Bondigoux est une commune de 463 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31340.
Le marché immobilier à Bondigoux s'appuie sur des prix médians de 2 192 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+38,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bondigoux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bondigoux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Agences immobilières à Bondigoux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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RENOVATION JOSEPH
L'entreprise "RENOVATION JOSEPH" est une entreprise de peinture à saint-sulpice. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture générales du bâtiment intérieur/extérieur, peinture facade,toiture, boiseries et ferronnerie, spécialisée dans le nettoyage et traitement façades et toitures., demoussage et hydroffuge .vérification de toiture, réparation des faitières, recherche de fuite, remplacement de tuiles, Artisant depuis plus de 20 ans. Un véritable savoir-faire, rénove et entretien votre logements , à saint-sulpice la pointe et zone d'intervention 50 km au alentours, artisan sérieux a votre écoute, travaux garanti et sérieux.
MJL
L'entreprise "MJL" est une entreprise de plomberie à saint-alban. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis mars 2020. Un compagnon plombier fait des devis pour réaliser des travaux de rénovation dans des résidences robustes dans le secteur Toulouse et sa région . A côté de cela, un plombier habitué sait faire des travaux de rénovation sur une plomberie en tuyau PER , cuivre, multicouche et de douche. Diverses marques pouvant être vendues par des entreprises de plomberie professionnelles : Rochet ,ELM Leblanc, Grohe et aussi Wedi.
HERVE PEINTURE
L'entreprise "HERVE PEINTURE" est une entreprise de peinture à bruguieres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis décembre 2021. Un peintre pro peut repeindre des maisons de toutes tailles dans la région bruguieres. A côté de cela, le peintre averti est capable de faire appliquer une peinture à effets et poser du parquet.
FSR
À Launaguet (31140), FSR, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
RAYSSAC DAMIEN
RAYSSAC DAMIEN, localisée à Saint-Jory (31790), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
Artisans par métier à Bondigoux
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Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Bondigoux
Quel est le prix au m² à Bondigoux ?
À Bondigoux, le prix médian des ventes est de 2 192 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bondigoux ?
Sur les ventes récentes à Bondigoux, comptez environ 282 800 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bondigoux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bondigoux est en hausse (+38,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bondigoux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Bondigoux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bondigoux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bondigoux est de 44,68 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bondigoux ?
Sur Omizi, chaque bien à Bondigoux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bondigoux ?
À Bondigoux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.