Prix au m² à Bourgbarré en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bourgbarré : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bourgbarré
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bourgbarré
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bourgbarré
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bourgbarré
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,27 €/m²/mois | 2 680 €/m² | 4,6 % |
| Appartement | 12,08 €/m²/mois | 2 681 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,56 €/m²/mois | 2 681 €/m² | 4,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 64 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bourgbarré
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le teilleul | 20/12/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 179 000 € | 2 238-16 % |
| Rue de broceliande | 16/12/2025 | maison, 129 m², 7 p. | 319 000 € | 2 473-8 % |
| Rue de cornouaille | 11/12/2025 | appartement, 51 m², 2 p. | 144 500 € | 2 833+6 % |
| Le brossais | 14/11/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 170 000 € | 1 868-30 % |
| Rue de rennes | 07/11/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 293 000 € | 3 084+15 % |
| Rue de la fauvette | 03/11/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 172 000 € | 2 730+2 % |
| Rue de la fauvette | 13/10/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 85 000 € | 1 809-33 % |
| Rue du rossignol | 26/09/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 287 900 € | 2 716+1 % |
| Rue de la gree | 25/09/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 185 000 € | 2 6810 % |
| Rue des glenan | 19/09/2025 | maison, 132 m², 6 p. | 369 500 € | 2 799+4 % |
| Pl de l eglise | 17/09/2025 | maison, 93 m², 3 p. | 225 000 € | 2 419-10 % |
| All des cypres | 12/09/2025 | maison, 304 m², 8 p. | 288 000 € | 947-65 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bourgbarré (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bourgbarré vs Ille-et-Vilaine et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bourgbarré | 2 681 €/m² | 2 680 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 3 138 €/m² | 3 054 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bourgbarré, l'appartement se paie -15 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Ille-et-Vilaine).
Voir le marché de l'Ille-et-VilaineÀ propos de Bourgbarré
Bourgbarré est une commune de 3 458 habitants dans le département Ille-Et-Vilaine (35). Code postal 35230.
Le marché immobilier à Bourgbarré s'appuie sur des prix médians de 2 681 €/m² pour un appartement et de 2 680 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 46 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+9,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bourgbarré : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Le Clos De L Erable compte parmi les adresses les plus chères (2 880 €/m²), quand Rue De Cornouaille reste nettement plus abordable (2 506 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bourgbarré, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bourgbarré
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 76 m2
315 356 €
Bourgbarré
Propriété de charme aux portes de Rennes
499 500 €
Bourgbarré
Longère rénovée de 145 m² – 4 chambres – Bourgbarre
315 000 €
Bourgbarré
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE, TERRAIN CLOS, GARAGE ET POTENTIEL D'EXTENSION
234 900 €
Bourgbarré
Votre cocon familial idéal – Tout à pied, le confort en plus
299 900 €
Bourgbarré
🏡 Corps de Ferme de Caractère - Potentiel Exceptionnel - Bourgbarré
312 000 €
Bourgbarré
Agences immobilières à Bourgbarré
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bourgbarré
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ATELIER ELEC +
ATELIER ELEC+ est une entreprise en électricité générale proche de Rennes mettant à la disposition des professionnels et des particuliers ses services pour tous types de travaux dans les domaines de l'électricité, l'éclairage architectural, le chauffage, la ventilation, la domotique et les systèmes d'alarme-vidéo surveillance. Fort d’une expérience de plus de 25 ans, notre équipe qualifiée réalise l’ensemble de vos travaux d’électricité et nous sommes à votre disposition pour vos besoins . Pour tous vos projets architecturales ,nous sollicitons des entreprises référencées maçon, plaquiste, staffeur, menuisier pour définir une déco personnalisée avec un budget maitrisé. Consulter nos références pour les réalisations ci dessous:
A2T Électricité Rennes
L'entreprise A2T Electricité est spécialisée dans la réalisation des installations électriques, en neuf et en rénovation, pour le compte des particuliers et des entreprises. Electricien professionnel, nous intervenons également pour le compte de régies ou co-propriétés ainsi que pour la restauration, les commerces et réseaux de franchises. Vous souhaitez refaire votre électricité ? Mise aux normes électriques ou rénovation complète de l'installation électrique ? Contactez nous
MARCEL CONSTRUCTION
L'entreprise "MARCEL CONSTRUCTION" est une entreprise de maçonnerie à vezin-le-coquet. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2021. Une équipe de maçons fait des agrandissements remarquables dans la région vezin-le-coquet. Par ailleurs, le maçon chevronné est capable de construire des planchers sur vide sanitaire ou monter des armatures. Autres devis travaux pouvant être dirigés par un maître artisan maçon professionnel : construction de terrasses maçonnées, travaux de maçonnerie de fondations ou enfin maçonnage d'ouvrages à l'ancienne ou moderne.
GEOXPERT
À Bruz (35170), GEOXPERT, constituée de 1 employé, propose des missions de maîtrise d'œuvre pour des travaux d'aménagement intérieur et extérieur. Elle supervise l'ensemble des phases du projet, comme la création de nouveaux espaces, la rénovation de pièces existantes ou l’agrandissement des bâtiments selon les besoins des clients.
MHB PEINTURE 35
À Chantepie (35135), MHB PEINTURE 35, qui compte 1 ou 2 employés, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
SASU DEMOLITION OUEST SERVICE
L'entreprise SASU DEMOLITION OUEST SERVICE, située à Cesson-Sévigné (35510), avec 1 employé, prend en charge l’ensemble des travaux de gros œuvre pour les bâtiments collectifs et publics. Cela inclut l’élévation de structures complexes, la réalisation de voiles en béton armé et la mise en œuvre de planchers techniques pour des ouvrages durables et solides.
Artisans par métier à Bourgbarré
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bourgbarré.
Prix au m² à proximité de Bourgbarré
Prix au m² dans les villes de l'Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes à Bourgbarré
Quel est le prix au m² à Bourgbarré ?
À Bourgbarré, le prix médian des ventes est de 2 680 €/m² pour une maison et de 2 681 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bourgbarré ?
Sur les ventes récentes à Bourgbarré, comptez environ 283 000 € pour une maison et environ 172 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bourgbarré avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bourgbarré, 200 000 € représentent environ 75 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bourgbarré ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bourgbarré est en hausse (+9,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bourgbarré ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Bourgbarré, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bourgbarré ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bourgbarré est de 48,14 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bourgbarré ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Le Clos De L Erable figure parmi les plus chères (2 880 €/m²), tandis que Rue De Cornouaille reste plus accessible (2 506 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bourgbarré ?
Sur Omizi, chaque bien à Bourgbarré est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bourgbarré ?
À Bourgbarré, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.