Prix au m² à Bouvelinghem en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bouvelinghem : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bouvelinghem
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Bouvelinghem
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,78 €/m²/mois | 1 108 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 10,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,87 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,37 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bouvelinghem
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 25/11/2025 | maison, 244 m², 5 p. | 266 000 € | 1 090-2 % |
| Adresse non communiquée | 11/09/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 140 000 € | 1 772+60 % |
| Adresse non communiquée | 21/08/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 130 000 € | 1 204+9 % |
| Adresse non communiquée | 21/08/2025 | maison, 40 m², 1 p. | 45 000 € | 1 125+2 % |
| Adresse non communiquée | 26/06/2025 | maison, 123 m², 2 p. | 110 280 € | 897-19 % |
| Adresse non communiquée | 22/02/2025 | maison, 144 m², 6 p. | 95 000 € | 660-40 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bouvelinghem (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bouvelinghem vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bouvelinghem | - | 1 108 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bouvelinghem
Bouvelinghem est une commune de 245 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62380.
Le marché immobilier à Bouvelinghem s'appuie sur des prix médians de 1 108 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-41 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bouvelinghem, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bouvelinghem
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Grand terrain à bâtir à 10 minutes de Lumbres
105 000 €
Bouvelinghem
Élégante maison individuelle avec vue imprenable et court de tennis!
291 200 €
Bouvelinghem
Maison individuelle alliant charme et performance à BRUNEMBE
259 000 €
Lumbres
Maison individuelle alliant charme et performance à BRUNEMBE
259 000 €
Brunembert
Maison individuelle avec grand jardin arboré à LUMBRES 62380
189 000 €
Lumbres
VIVRE BIEN à BONNINGUES lès ARDRES !
324 900 €
Nordausques
Agences immobilières à Bouvelinghem
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bouvelinghem
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OBATON CONSTRUCTIONS RENOVATIONS
À Tilques (62500), l'entreprise OBATON CONSTRUCTIONS RENOVATIONS, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
R-BAT
L'entreprise R-BAT, située à Andres (62340), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
CONSTRUCTION AUDOMAROISE
CONSTRUCTION AUDOMAROISE, implantée à Moulle (62910), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
FRED RENOV
FRED RENOV, basée à Nort-Leulinghem (62890), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
ENTREPRISE DE BATIMENT CASIEZ
L'entreprise ENTREPRISE DE BATIMENT CASIEZ, située à Setques (62380), composée de 3 à 5 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
BLOT ELECTRICITE
BLOT ELECTRICITE, localisée à Leulinghem (62500), composée de 20 à 49 employés, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
Artisans par métier à Bouvelinghem
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bouvelinghem.
Prix au m² à proximité de Bouvelinghem
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Bouvelinghem
Quel est le prix au m² à Bouvelinghem ?
À Bouvelinghem, le prix médian des ventes est de 1 108 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bouvelinghem ?
Sur les ventes récentes à Bouvelinghem, comptez environ 120 140 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bouvelinghem ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bouvelinghem est en baisse (-41 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bouvelinghem ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Bouvelinghem, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bouvelinghem ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bouvelinghem est de 38,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bouvelinghem ?
Sur Omizi, chaque bien à Bouvelinghem est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bouvelinghem ?
À Bouvelinghem, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.