Prix au m² à Bralleville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bralleville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bralleville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Bralleville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,46 €/m²/mois | 1 273 €/m² | 8 % |
| Appartement | 9,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,09 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bralleville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 12/11/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 15 000 € | 375-71 % |
| Che de la vau | 23/05/2025 | maison, 366 m², 10 p. | 369 500 € | 1 010-21 % |
| Gr grande rue | 30/10/2024 | maison, 69 m², 3 p. | 135 000 € | 1 957+54 % |
| Gr grande rue | 22/07/2024 | maison, 117 m², 4 p. | 148 900 € | 1 2730 % |
| Rue de tantimont | 12/06/2024 | maison, 146 m², 6 p. | 339 962 € | 2 329+83 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bralleville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bralleville vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bralleville | - | 1 273 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 633 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bralleville
Bralleville est une commune de 182 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54740.
Le marché immobilier à Bralleville s'appuie sur des prix médians de 1 273 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bralleville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bralleville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 chambres 201 m² terrain 1500 m² avec garage
245 000 €
Bralleville
Maison
24 000 €
Gripport
Maison de 160m² 4 chambres avec garage potentiel
130 000 €
Haroué
Maison individuelle 4 pièces dont 3 chambres 93 m2 FLOREMONT
169 000 €
Florémont
MAISON ATYPIQUE
65 400 €
Gripport
20 Minutes Nancy Sud
42 935 €
Haroué
Agences immobilières à Bralleville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bralleville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FRANCIS BEGARD ETS
FRANCIS BEGARD ETS, basée à Bralleville (54740), composée de 10 à 19 employés, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
BATYELEC+
BATYELEC+, implantée à Charmes (88130), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
MUSOLLI ISOLATIONS FACADES
MUSOLLI ISOLATIONS FACADES, située à Mirecourt (88500), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans l'isolation des bâtiments anciens. Elle utilise des techniques adaptées pour isoler les murs en pierre ou en briques sans altérer le cachet architectural, tout en améliorant considérablement les performances thermiques.
SC HABITAT
SC HABITAT, localisée à Ormes-et-Ville (54740), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
SPA3DRONE
À Avrainville (88130), l'entreprise SPA3DRONE, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
STRUCTURE
L'entreprise STRUCTURE, située à Juvaincourt (88500), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Bralleville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bralleville.
Prix au m² à proximité de Bralleville
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Bralleville
Quel est le prix au m² à Bralleville ?
À Bralleville, le prix médian des ventes est de 1 273 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bralleville ?
Sur les ventes récentes à Bralleville, comptez environ 148 900 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Bralleville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8 % à Bralleville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bralleville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bralleville est de 31 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bralleville ?
Sur Omizi, chaque bien à Bralleville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bralleville ?
À Bralleville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.