Prix au m² à Branville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Branville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Branville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Branville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,28 €/m²/mois | 2 899 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 14,43 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 16,43 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,45 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Branville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All du bois | 08/11/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 172 000 € | 2 389-18 % |
| Rte d heuland | 31/10/2025 | maison, 302 m², 20 p. | 590 000 € | 1 954-33 % |
| Rte de danestal | 10/07/2025 | maison, 218 m², 10 p. | 355 000 € | 1 628-44 % |
| Imp des grands champs | 09/07/2024 | maison, 94 m², 5 p. | 285 000 € | 3 032+5 % |
| All du bois | 30/11/2023 | maison, 69 m², 4 p. | 200 000 € | 2 8990 % |
| La montagne | 18/03/2023 | maison, 254 m², 7 p. | 900 000 € | 3 543+22 % |
| Chem de la mare aux poids | 24/01/2023 | maison, 54 m², 2 p. | 360 000 € | 6 667+130 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Branville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Branville vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Branville | - | 2 899 €/m² |
| Calvados | 2 449 €/m² | 2 493 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Branville
Branville est une commune de 206 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14430.
Le marché immobilier à Branville s'appuie sur des prix médians de 2 899 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Branville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Branville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Investissement LMNP T2 Duplex 32 m² - Normandy Garden Branville (14)
70 710 €
Branville
Appartement meublé 2 pièces - duplex avec terrasse - LMNP géré
57 500 €
Branville
Maison meublée avec terrasse - LMNP géré
124 712 €
Branville
Appartement meublé avec terrasse - LMNP géré
74 687 €
Branville
Terrain 1207m2 Grangues
139 000 €
Grangues
Maison 5 pièces 76 m2
255 548 €
Grangues
Agences immobilières à Branville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Branville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PRUDENT ALEXANDRE DE PERE EN FILS
L'entreprise PRUDENT ALEXANDRE DE PERE EN FILS, basée à Vauville (14800) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
CASAQUE
L'entreprise CASAQUE, basée à Auvillars (14340) et composée de 1 employé, intervient en tant que maître d'œuvre pour organiser et suivre des projets de rénovation énergétique. Cela inclut l'optimisation de l'isolation thermique, la mise en place de systèmes de chauffage performants et la rénovation des façades pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.
LE ROUX PERE ET FILS
À Trouville-sur-Mer (14360), l'entreprise LE ROUX PERE ET FILS, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
IDECO
À Trouville-sur-Mer (14360), IDECO, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MOULLEC PIERRE ELECTRICITE
L'entreprise MOULLEC PIERRE ELECTRICITE, située à Cambremer (14340), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
ART'M
ART'M, basée à Houlgate (14510), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Branville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Branville.
Prix au m² à proximité de Branville
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Branville
Quel est le prix au m² à Branville ?
À Branville, le prix médian des ventes est de 2 899 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Branville ?
Sur les ventes récentes à Branville, comptez environ 355 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Branville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Branville est en hausse (+1,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Branville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Branville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Branville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Branville est de 34,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Branville ?
Sur Omizi, chaque bien à Branville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Branville ?
À Branville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.