Prix au m² à Breuil-le-Vert en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Breuil-le-Vert : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Breuil-le-Vert
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Breuil-le-Vert
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Breuil-le-Vert
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Breuil-le-Vert
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,92 €/m²/mois | 2 410 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 13,64 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,69 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Breuil-le-Vert
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l hopital | 30/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 88 000 € | 2 316 |
| Le parc de breuil le vert | 30/12/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 211 680 € | 2 822+17 % |
| Rte de paris | 19/12/2025 | maison, 96 m², 2 p. | 580 000 € | 6 042+151 % |
| Rue du marais | 10/12/2025 | maison, 160 m², 10 p. | 276 500 € | 1 728-28 % |
| Rue de rotheleux | 05/12/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 192 500 € | 2 601+8 % |
| Rue des sources | 19/11/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 212 000 € | 2 827+17 % |
| Rue des hirondelles | 31/10/2025 | maison, 266 m², 12 p. | 250 000 € | 940-61 % |
| Rue des charpentiers | 30/10/2025 | maison, 133 m², 5 p. | 295 000 € | 2 218-8 % |
| Rue du calvaire | 25/10/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 211 900 € | 2 436+1 % |
| Rue des hirondelles | 21/10/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 165 000 € | 2 538+5 % |
| Rue andre oudin | 11/10/2025 | maison, 109 m², 5 p. | 260 000 € | 2 385-1 % |
| Rue andre oudin | 07/10/2025 | maison, 186 m², 8 p. | 252 000 € | 1 355-44 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Breuil-le-Vert (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Breuil-le-Vert vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Breuil-le-Vert | - | 2 410 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Breuil-le-Vert
Breuil-le-Vert est une commune de 2 867 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60600.
Le marché immobilier à Breuil-le-Vert s'appuie sur des prix médians de 2 410 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 38 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+14,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Breuil-le-Vert : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Calvaire compte parmi les adresses les plus chères (2 436 €/m²), quand Rue Des Hirondelles reste nettement plus abordable (1 906 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Breuil-le-Vert, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Breuil-le-Vert
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Pavillon
199 000 €
Breuil-le-Vert
Maison 3 chambres 100 m² vivable de plain-pied
184 000 €
Breuil-le-Vert
Maison 3 chambre(s) à vendre
159 000 €
Liancourt
Immeuble de rapport de quatre appartements
220 000 €
Liancourt
Maison 5 pièces, vivable de plain pied
238 000 €
Sacy-le-Grand
Maison de ville
219 000 €
Liancourt
Agences immobilières à Breuil-le-Vert
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Breuil-le-Vert
Les pros recommandés à proximité, par métier.
STM Conception
STM Conception est une entreprise du bâtiment à Rantigny. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment. Les travaux incluent notamment la construction et la réparation de murs et de fondations, la construction et la rénovation de salles de bains et de cuisines, et l'installation de revêtements de sol et de mur. L’entreprise s’implique également dans des projets d’aménagement et d’agrandissement extérieur tels que : la construction de murs de soutènement, de terrasses et de clôtures, de garage, d’allée, de pavage et dallage. STM Conception effectue aussi des travaux de rénovation, de décoration intérieure, de construction et de réparation aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur des bâtiments, des maisons individuelles, des appartements, des bureaux professionnels et des commerces. D’autre part, en tant qu’entreprise tous corps d’état, STM Conception propose des services liés aux travaux de plomberie et chauffage, d’électricité, de peinture et de dépannage d’urgence à Rantigny et dans un rayon de 30km.
Entreprise Touttain
Entreprise Touttain spécialiste en entretien des maisons et bâtiments, nettoyage basse et haut pression, traitement anti-mousse destruction des mousse , lichens et algues curatif et préventif , traitement hydrofuge redonne de l'étanchéité réduit la porosité des tuiles augmente la durée de vie, applicable sur tous supports, penture toiture et façade application a l AIRLESS sur fibro-ciment , tôle Everite, tuile terre cuite et ciment, tôle métallique, support déjà peint. Et pour cette année la pose de revêtement de résine sol extérieur appeler aussi Marbreline ou moquette de pierre. L`expertise, le devis et le déplacement est GRATUIT alors n`hésitez plus demandé un rendez-vous sur touttain-travaux.fr
CEY CONSTRUCTION
CEY CONSTRUCTION, située à Chantilly (60500), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
LESEC ELECTRICITE
L'entreprise LESEC ELECTRICITE, implantée à Bury (60250), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
JH RENOV&INNOV
À Montataire (60160), l'entreprise JH RENOV&INNOV, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
IAA BAT
IAA BAT, basée à Creil (60100), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à Breuil-le-Vert
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Breuil-le-Vert.
Prix au m² à proximité de Breuil-le-Vert
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Breuil-le-Vert
Quel est le prix au m² à Breuil-le-Vert ?
À Breuil-le-Vert, le prix médian des ventes est de 2 410 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Breuil-le-Vert ?
Sur les ventes récentes à Breuil-le-Vert, comptez environ 223 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Breuil-le-Vert ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Breuil-le-Vert est en hausse (+14,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Breuil-le-Vert ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Breuil-le-Vert, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Breuil-le-Vert ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Breuil-le-Vert est de 58,85 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Breuil-le-Vert ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Calvaire figure parmi les plus chères (2 436 €/m²), tandis que Rue Des Hirondelles reste plus accessible (1 906 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Breuil-le-Vert ?
Sur Omizi, chaque bien à Breuil-le-Vert est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Breuil-le-Vert ?
À Breuil-le-Vert, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.