Prix au m² à Bruay-la-Buissière en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bruay-la-Buissière : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bruay-la-Buissière
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Bruay-la-Buissière
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bruay-la-Buissière
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
7,7 % des logements de Bruay-la-Buissière sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Bruay-la-Buissière
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,45 €/m²/mois | 1 230 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 10,57 €/m²/mois | 1 166 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,64 €/m²/mois | 1 230 €/m² | 12,3 % |
| Appartement T3 et + | 9,18 €/m²/mois | 1 102 €/m² | 10 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 66 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bruay-la-Buissière
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 30/12/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 175 000 € | 1 716+40 % |
| Adresse non communiquée | 29/12/2025 | maison, 146 m², 7 p. | 169 400 € | 1 160-6 % |
| Adresse non communiquée | 23/12/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 55 000 € | 1 146-2 % |
| Adresse non communiquée | 23/12/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 154 000 € | 1 495+22 % |
| Adresse non communiquée | 19/12/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 61 450 € | 830-33 % |
| Adresse non communiquée | 19/12/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 190 000 € | 1 532+25 % |
| Adresse non communiquée | 17/12/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 79 000 € | 1 162-6 % |
| Adresse non communiquée | 11/12/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 77 000 € | 647-47 % |
| Adresse non communiquée | 08/12/2025 | maison, 122 m², 6 p. | 176 500 € | 1 447+18 % |
| Adresse non communiquée | 05/12/2025 | maison, 229 m², 5 p. | 140 000 € | 611-50 % |
| Adresse non communiquée | 04/12/2025 | maison, 49 m², 3 p. | 56 400 € | 1 151-6 % |
| Adresse non communiquée | 03/12/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 185 000 € | 2 937+139 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bruay-la-Buissière (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bruay-la-Buissière vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bruay-la-Buissière | 1 166 €/m² | 1 230 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bruay-la-Buissière, l'appartement se paie -32 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Pas-de-Calais).
Voir le marché du Pas-de-CalaisÀ propos de Bruay-la-Buissière
Bruay-la-Buissière est une commune de 23 408 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62700.
Le marché immobilier à Bruay-la-Buissière s'appuie sur des prix médians de 1 166 €/m² pour un appartement et de 1 230 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (87 % des ventes). En 2025, 198 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 7,7 % des logements de Bruay-la-Buissière sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,9 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bruay-la-Buissière, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bruay-la-Buissière
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison semi plain-pied 4 chambres sous-sol complet
177 600 €
Bruay-la-Buissière
Maison de ville à Bruay-la-Buissière
63 000 €
Bruay-la-Buissière
Maison de ville avec jardin possibilité semi plain-pied
106 000 €
Bruay-la-Buissière
Maison de ville 4 chambres + dressing 120m2
69 900 €
Bruay-la-Buissière
maison à vendre à bruay-la-buissière
79 900 €
Bruay-la-Buissière
Appartement de 103 m²
109 000 €
Bruay-la-Buissière
Agences immobilières à Bruay-la-Buissière
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bruay-la-Buissière
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SBL
À Béthune (62400), l'entreprise SBL, composée de 6 à 9 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
MS PLOMBERIE
Artisan M.S. plomberie se tient a votre service pour la réalisation de vos projets • Neuf/Rénovation • Tout travaux de plomberie • Débouchage de canalisation • Remplacement cumulus • Installation de V.M.C. • Remplacement chaudière • Pose de chaudière • Recherche de fuite sanitaire • Recherche de fuite chauffage • Gaz Salle de bain: un seul intervenant pour réaliser les travaux de rénovation ou création de salle de bain complète. • Carrelage tout format • Faïence tout format • Pose receveur • Pose paroi de douche • Agencement salle de bain pour personne à mobilité réduite Chauffage: •Chauffe eau electrique ou gaz •Chaudiere gaz a condesation •Radiateur Fuite tuyauterie tout support en urgence Intervention de dépannage d’urgence 7/7 Remplacement chauffe eau en urgence Devis gratuit Cordialement Milcent Stéphane 0620408681
EIRL SPOREA REA
L'entreprise EIRL SPOREA REA, implantée à Savy-Berlette (62690), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
Ocordo Travaux Divion
Ocordo Divion vous accompagne depuis 2025, avec Stéphane Szymanowski comme responsable. L’agence couvre Divion et le bassin minier du Pas-de-Calais. En quelques mois, plus de 20 chantiers ont été menés à bien avec une quinzaine d’artisans partenaires soigneusement sélectionnés. L’agence monte pour vous un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelels et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
Agence Ocordo Sains-En-Gohelle
Le réseau Ocordo vient de s’implantr à Sains-en-Gohelle en 2026, avec Stéphane Szymanowski comme responsable d’agence. Saing-en-Gohelle et le bassin minier du Pas-de-Calais bénéficient désormais d’un interlocuteur local, appuyé par un réseau national fort de plus de 15 ans d’expérience. L’agence monte pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l'avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l'ensemble du projet jusqu'à la signature.
CLOSANE Bâtiment
Entreprise générale de second œuvre, nous sommes spécialisés dans l'aménagement intérieur. Du remplacement des menuiseries extérieures, à l'isolation, la plâtrerie, l'électricité, la plomberie, les revêtements de sols et murs ainsi que la peinture déco, nous proposons des prestations de qualité, clés en main avec un interlocuteur unique, des conseils et un suivi au top !!! Nous réalisons des réhabilitations complètes de logement, pavillons et autres, mais nous travaillons également dans le neuf en réalisant le second œuvre de nouvelles constructions pour des constructeurs, maîtres d'œuvre, architectes... Nous réalisons régulièrement des salles de bain, des terrasses bois et composite... Notre force repose sur la qualité de nos prestations et la tarification "marché" rendu possible par le fait que nous sommes une petite structure à taille humaine. Afin de rendre les meilleurs services, nous proposons également un service de dépannage multitechnique (électricité, plomberie...)
Artisans par métier à Bruay-la-Buissière
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Prix au m² à proximité de Bruay-la-Buissière
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Bruay-la-Buissière
Quel est le prix au m² à Bruay-la-Buissière ?
À Bruay-la-Buissière, le prix médian des ventes est de 1 230 €/m² pour une maison et de 1 166 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bruay-la-Buissière ?
Sur les ventes récentes à Bruay-la-Buissière, comptez environ 110 000 € pour une maison et environ 61 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bruay-la-Buissière avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bruay-la-Buissière, 200 000 € représentent environ 171 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bruay-la-Buissière ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bruay-la-Buissière est en hausse (+2,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bruay-la-Buissière ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,9 % à Bruay-la-Buissière, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bruay-la-Buissière ?
D'après la base ADEME des DPE, 7,7 % des logements de Bruay-la-Buissière sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Bruay-la-Buissière ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bruay-la-Buissière est de 68,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bruay-la-Buissière ?
Sur Omizi, chaque bien à Bruay-la-Buissière est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bruay-la-Buissière ?
À Bruay-la-Buissière, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.