Prix au m² à Callen en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Callen : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Callen
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Callen
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Callen
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,82 €/m²/mois | 1 068 €/m² | 9,9 % |
| Appartement | 10,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,21 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Callen
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de capdessus | 07/08/2025 | maison, 268 m², 12 p. | 260 000 € | 970-9 % |
| Rte de luxey | 29/07/2025 | maison, 268 m², 8 p. | 235 000 € | 877-18 % |
| Bourin | 23/04/2025 | maison, 20 m², 1 p. | 20 000 € | 1 000-6 % |
| Camp de capdessus | 18/04/2025 | maison, 520 m², 20 p. | 136 000 € | 262-75 % |
| Dumene nord | 28/10/2024 | maison, 60 m², 3 p. | 133 000 € | 2 217+108 % |
| Lajaougue ouest | 20/09/2024 | maison, 297 m², 11 p. | 605 655 € | 2 039+91 % |
| Mauhum | 18/09/2024 | maison, 102 m², 4 p. | 290 000 € | 2 843+166 % |
| Porteteny | 23/04/2024 | maison, 410 m², 10 p. | 420 000 € | 1 024-4 % |
| Rte de captieux | 23/01/2024 | maison, 122 m², 6 p. | 201 970 € | 1 655+55 % |
| Rte de prechac - villandraut | 16/01/2024 | maison, 180 m², 4 p. | 200 000 € | 1 111+4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Callen (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Callen vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Callen | - | 1 068 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Callen
Callen est une commune de 142 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40430.
Le marché immobilier à Callen s'appuie sur des prix médians de 1 068 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+65,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Callen, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Callen
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Callen
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Callen
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ETABLISSEMENT BER
L'entreprise ETABLISSEMENT BER, implantée à Barsac (33720), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
SEC
SEC, localisée à Langon (33210), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 3 à 5 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
C.M.P.S.
C.M.P.S., localisée à Trensacq (40630), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
CRISTELEC
À Sore (40430), l'entreprise CRISTELEC, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
NEODYSS
NEODYSS, implantée à Gans (33430), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
GMC MENUISERIES
GMC MENUISERIES, localisée à Saint-Symphorien (33113), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Callen
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Prix au m² à proximité de Callen
Prix au m² dans les villes des Landes
Questions fréquentes à Callen
Quel est le prix au m² à Callen ?
À Callen, le prix médian des ventes est de 1 068 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Callen ?
Sur les ventes récentes à Callen, comptez environ 218 485 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Callen ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Callen est en hausse (+65,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Callen ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Callen, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Callen ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Callen est de 48,88 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Callen ?
Sur Omizi, chaque bien à Callen est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Callen ?
À Callen, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.