Prix au m² à Calonges en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Calonges : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Calonges
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Calonges
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,64 €/m²/mois | 800 €/m² | 11,5 % |
| Appartement | 9,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,58 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Calonges
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de bacque sud | 16/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 176 500 € | 1 878+135 % |
| Pouquet | 30/10/2025 | maison, 447 m², 15 p. | 185 000 € | 414-48 % |
| Rte de barbouat | 22/08/2025 | maison, 442 m², 14 p. | 175 000 € | 396-50 % |
| Che de jammeau | 18/04/2025 | maison, 150 m², 4 p. | 120 000 € | 8000 % |
| Rue de bacque sud | 07/01/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 183 390 € | 2 108+164 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Calonges (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Calonges vs Lot-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Calonges | - | 800 €/m² |
| Lot-et-Garonne | 1 354 €/m² | 1 413 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Calonges
Calonges est une commune de 589 habitants dans le département Lot-Et-Garonne (47). Code postal 47430.
Le marché immobilier à Calonges s'appuie sur des prix médians de 800 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-27,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Calonges, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Calonges
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Adorable maison de bourg proche Canal
148 000 €
Calonges
OPPORTUNITE RARE!
139 300 €
Sainte-Gemme-Martaillac
Maison
98 000 €
Fauillet
Ensemble immobilier de caractère avec jardin japonais et revenus locatifs
326 000 €
Le Mas-d'Agenais
OPPORTUNITE RARE!
259 900 €
Puch-d'Agenais
Propriété historique “La Belle Image”
550 000 €
Le Mas-d'Agenais
Agences immobilières à Calonges
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Calonges
Les pros recommandés à proximité, par métier.
O MILLE I MAITRE
L'entreprise O MILLE I MAITRE, située à Marmande (47200), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
JPA ENTREPRISE
L'entreprise JPA ENTREPRISE, basée à Leyritz-Moncassin (47700), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
REMI MBTP RENOV
À Marmande (47200), l'entreprise REMI MBTP RENOV, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
ETABLISSEMENTS DALL'ANTONIA
L'entreprise ETABLISSEMENTS DALL'ANTONIA, située à Mauvezin-sur-Gupie (47200), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
GOURGUES CONFORT ENERGIES
L'entreprise GOURGUES CONFORT ENERGIES, située à Fourques-sur-Garonne (47200), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
L A RENOV 47
L'entreprise L A RENOV 47, située à Damazan (47160), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Calonges
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Calonges.
Prix au m² à proximité de Calonges
Prix au m² dans les villes du Lot-et-Garonne
Questions fréquentes à Calonges
Quel est le prix au m² à Calonges ?
À Calonges, le prix médian des ventes est de 800 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Calonges ?
Sur les ventes récentes à Calonges, comptez environ 176 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Calonges ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Calonges est en baisse (-27,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Calonges ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,5 % à Calonges, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Calonges ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Calonges est de 39,02 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Calonges ?
Sur Omizi, chaque bien à Calonges est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Calonges ?
À Calonges, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.