Prix au m² à Caumont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Caumont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Caumont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Caumont
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Caumont
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Caumont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,86 €/m²/mois | 1 125 €/m² | 10,5 % |
| Appartement | 10,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,16 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Caumont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte departementale 675 | 28/10/2025 | maison, 256 m², 12 p. | 148 000 € | 578-49 % |
| Rue de la cavee | 08/10/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 88 000 € | 1 100-2 % |
| Rte departementale 675 | 04/09/2025 | appartement, 118 m², 7 p. | 70 000 € | 593 |
| Rue de la caronnerie | 30/07/2025 | maison, 108 m², 2 p. | 135 000 € | 1 250+11 % |
| Quai de seine | 27/06/2025 | maison, 600 m², 18 p. | 319 550 € | 533-53 % |
| Rue de la porte des champs | 26/06/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 175 000 € | 1 733+54 % |
| Rue de la trinite | 23/06/2025 | maison, 250 m², 8 p. | 275 000 € | 1 100-2 % |
| Clos des pommiers | 23/05/2025 | maison, 230 m², 12 p. | 274 600 € | 1 194+6 % |
| Rte departementale 675 | 11/04/2025 | maison, 261 m², 12 p. | 250 000 € | 958-15 % |
| Quai de seine | 14/03/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 240 500 € | 1 850+64 % |
| Rue des primeveres | 14/03/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 90 000 € | 1 1250 % |
| Rue de l'eglise | 07/03/2025 | maison, 200 m², 10 p. | 275 000 € | 1 375+22 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Caumont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Caumont vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Caumont | - | 1 125 €/m² |
| Eure | 1 937 €/m² | 1 924 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Caumont
Caumont est une commune de 1 002 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27310.
Le marché immobilier à Caumont s'appuie sur des prix médians de 1 125 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-10 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Caumont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Caumont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Caumont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
J-BAT
L'entreprise J-BAT, située à Berlancourt (60640), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
RACK'N CO
RACK'N CO, située à Berlancourt (60640), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
DAMIEN RENOVATION
DAMIEN RENOVATION, implantée à Villeselve (60640), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
SARL MENUISERIE CONTY
À Ham (80400), l'entreprise SARL MENUISERIE CONTY, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
SASU EPMI
L'entreprise SASU EPMI, située à Tergnier (02700), composée de 6 à 9 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
AJM CLOISONS
L'entreprise AJM CLOISONS, implantée à Salency (60400), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
Artisans par métier à Caumont
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Caumont.
Prix au m² à proximité de Caumont
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Caumont
Quel est le prix au m² à Caumont ?
À Caumont, le prix médian des ventes est de 1 125 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Caumont ?
Sur les ventes récentes à Caumont, comptez environ 240 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Caumont ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Caumont est en baisse (-10 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Caumont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,5 % à Caumont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Caumont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Caumont est de 52,47 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Caumont ?
Sur Omizi, chaque bien à Caumont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Caumont ?
À Caumont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.