Prix au m² à Champagny-en-Vanoise en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Champagny-en-Vanoise : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Champagny-en-Vanoise
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Champagny-en-Vanoise
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Champagny-en-Vanoise
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Champagny-en-Vanoise
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,35 €/m²/mois | 6 796 €/m² | 2 % |
| Appartement | 13,58 €/m²/mois | 6 054 €/m² | 2,7 % |
| Appartement T1-T2 | 17,27 €/m²/mois | 5 869 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T3 et + | 9,95 €/m²/mois | 6 145 €/m² | 1,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 51 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Champagny-en-Vanoise
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Joie et soleil | 26/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 319 450 € | 5 414-11 % |
| Che des hauts de planchamp | 10/12/2025 | appartement, 43 m², 3 p. | 308 265 € | 7 169+18 % |
| Rue des cortis | 03/12/2025 | maison, 230 m², 8 p. | 1 957 260 € | 8 510+25 % |
| Imm le reclaz | 01/12/2025 | appartement, 53 m², 3 p. | 271 060 € | 5 114-16 % |
| Imm le dahut | 27/11/2025 | appartement, 21 m², 1 p. | 144 000 € | 6 857+13 % |
| Imm res du centre 1 | 19/11/2025 | appartement, 28 m², 2 p. | 173 450 € | 6 195+2 % |
| Che des hauts de planchamp | 05/11/2025 | appartement, 37 m², 2 p. | 243 150 € | 6 572+9 % |
| Les balcons etoiles | 17/10/2025 | appartement, 36 m², 2 p. | 217 350 € | 6 0380 % |
| Res la croisette | 10/10/2025 | appartement, 73 m², 2 p. | 405 000 € | 5 548-8 % |
| Friburge | 10/10/2025 | maison, 60 m², 1 p. | 210 000 € | 3 500-49 % |
| Le bois | 29/09/2025 | maison, 128 m², 4 p. | 605 425 € | 4 730-30 % |
| Le trembley | 04/09/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 213 000 € | 7 100+17 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Champagny-en-Vanoise (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Champagny-en-Vanoise vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Champagny-en-Vanoise | 6 054 €/m² | 6 796 €/m² |
| Savoie | 3 163 €/m² | 3 451 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Champagny-en-Vanoise, l'appartement se paie +91 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Savoie).
Voir le marché de la SavoieÀ propos de Champagny-en-Vanoise
Champagny-en-Vanoise est une commune de 679 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73350.
Le marché immobilier à Champagny-en-Vanoise s'appuie sur des prix médians de 6 054 €/m² pour un appartement et de 6 796 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (79 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-3,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Champagny-en-Vanoise, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Champagny-en-Vanoise
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Champagny-en-Vanoise
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS DOMINDY
Rénovation de maisons/appartements/salles de bain, travaux de plomberie, électricité, plaquisterie, carrelage, isolation... Dominique et Indy FLACHER, père & Fils, passionnés par notre profession, nous offrons sérénité et satisfaction à nos clients depuis plus 5 ans grâce à nos services et compétences variées. Nous intervenons sur Albertville et ses alentours, Moutiers et ses alentours, Valmorel, Aime et plus encore Vous avez un projet rénovation ? Nous sommes spécialisés en appartements complets / salle de bain complètes clefs en main Vous pouvez également nous solliciter pour vos plus petits travaux (remplacement de chauffe eau ou de tableau électrique, peindre un plafond.. ) Nos devis sont gratuits et nous sommes facilement joignables et disponibles Retrouvez sur notre site nos coordonnées, nos chantiers et les témoignages de nos clients en quelques clics !
MARBRERIE DALMAS
L'entreprise MARBRERIE DALMAS, située à Randens (73220), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
SF MACONNERIE
SF MACONNERIE, implantée à Albertville (73200), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
MENUISERIE PALLUEL
L'entreprise MENUISERIE PALLUEL, située à Hauteluce (73620) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
ISO-BAT
L'entreprise ISO-BAT, située à Saint-Paul-sur-Isère (73730), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
MB PLOMBERIE
MB PLOMBERIE, basée à Albertville (73200), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
Artisans par métier à Champagny-en-Vanoise
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Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Champagny-en-Vanoise
Quel est le prix au m² à Champagny-en-Vanoise ?
À Champagny-en-Vanoise, le prix médian des ventes est de 6 796 €/m² pour une maison et de 6 054 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Champagny-en-Vanoise ?
Sur les ventes récentes à Champagny-en-Vanoise, comptez environ 910 700 € pour une maison et environ 294 788 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Champagny-en-Vanoise avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Champagny-en-Vanoise, 200 000 € représentent environ 33 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Champagny-en-Vanoise ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Champagny-en-Vanoise est en baisse (-3,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Champagny-en-Vanoise ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 2,7 % à Champagny-en-Vanoise, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Champagny-en-Vanoise ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Champagny-en-Vanoise est de 43,02 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Champagny-en-Vanoise ?
Sur Omizi, chaque bien à Champagny-en-Vanoise est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Champagny-en-Vanoise ?
À Champagny-en-Vanoise, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.