Prix au m² à Charols en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Charols : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Charols
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Charols
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Charols
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,72 €/m²/mois | 2 564 €/m² | 5 % |
| Appartement | 12,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,94 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Charols
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la grosse pierre | 28/11/2025 | maison, 396 m², 12 p. | 441 750 € | 1 116-56 % |
| Che du moulin neuf | 29/10/2025 | maison, 240 m², 8 p. | 737 500 € | 3 073+20 % |
| Rue des tilleuls | 17/09/2025 | maison, 119 m², 5 p. | 308 900 € | 2 596+1 % |
| Rte du chateau | 06/08/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 259 290 € | 2 074-19 % |
| Rte de la grosse pierre | 31/07/2025 | maison, 226 m², 10 p. | 140 000 € | 619-76 % |
| Rue des tilleuls | 07/07/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 250 000 € | 3 378+32 % |
| Rue des tilleuls | 26/06/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 85 000 € | 1 063-59 % |
| Rue des romarins | 24/06/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 250 270 € | 2 877+12 % |
| La motte | 27/02/2025 | maison, 133 m², 5 p. | 271 000 € | 2 038-21 % |
| Rue des tamaris | 12/02/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 266 700 € | 2 5640 % |
| Rue des romarins | 06/02/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 321 520 € | 3 654+42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Charols (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Charols vs Drôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Charols | - | 2 564 €/m² |
| Drôme | 1 793 €/m² | 2 366 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Charols
Charols est une commune de 781 habitants dans le département Drome (26). Code postal 26450.
Le marché immobilier à Charols s'appuie sur des prix médians de 2 564 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Charols, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Charols
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
CHAROLS, propriété de 365 m2 sur un terrain 2 hectares
748 000 €
Charols
Maison provençale récente
240 000 €
Charols
A vendre domaine de caractère sur 15 hectares avec piscine et v
543 000 €
La Répara-Auriples
A vendre domaine de caractère sur 15 hectares avec piscine et v
543 000 €
La Répara-Auriples
BONLIEU-SUR-ROUBION, maison de plain pied de 115 m2
289 000 €
Bonlieu-sur-Roubion
LA BEGUDE DE MAZENC, maison de village 135m2 avec Garage
219 000 €
La Bégude-de-Mazenc
Agences immobilières à Charols
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Charols
Les pros recommandés à proximité, par métier.
K.S.E CARRELAGE
L'entreprise "K.S.E CARRELAGE" est une entreprise de travaux rénovation à montelimar. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et mur depuis mai 2022. Un professionnel des travaux de rénovation aménage des appartements sur mesure. Pose carrelage faïence dallage béton désactivé
FCS
L'entreprise "FCS" est une entreprise d'électricité à saulce-sur-rhone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis novembre 2023. Un véritable électricien réalise des travaux de rénovation totale dans des bâtiments dans la commune saulce-sur-rhone. Outre cela, un électricien apte est à votre disposition pour poser une alimentation électrique pour la porte d'un garage, des auxiliaires de signalisation lors de travaux de rénovation ou très probablement des circuits en basse tension.
FERRET
À Montélimar (26200), l'entreprise FERRET, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
SRE ETANCHEITE
L'entreprise SRE ETANCHEITE, située à Livron-sur-Drôme (26250), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
SCR
À Montélimar (26200), l'entreprise NOS ARTISTES RENOV, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
PB ISO
PB ISO, localisée à Montélimar (26200), dispose de 1 ou 2 employés pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
Artisans par métier à Charols
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Charols.
Prix au m² à proximité de Charols
Prix au m² dans les villes de la Drôme
Questions fréquentes à Charols
Quel est le prix au m² à Charols ?
À Charols, le prix médian des ventes est de 2 564 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Charols ?
Sur les ventes récentes à Charols, comptez environ 266 700 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Charols ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Charols est en baisse (-2,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Charols ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5 % à Charols, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Charols ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Charols est de 36,06 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Charols ?
Sur Omizi, chaque bien à Charols est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Charols ?
À Charols, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.