Prix au m² à Châteaulin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Châteaulin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Châteaulin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Châteaulin
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Châteaulin
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Châteaulin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
9,3 % des logements de Châteaulin sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Châteaulin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,92 €/m²/mois | 1 524 €/m² | 7 % |
| Appartement | 12,44 €/m²/mois | 1 591 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,48 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 88 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Châteaulin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des trois freres blaise | 25/11/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 167 200 € | 1 672+10 % |
| Rue amiral bauguen | 22/11/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 85 000 € | 1 889+24 % |
| Quai charles de gaulle | 04/11/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 139 000 € | 1 158-24 % |
| Av de quimper | 30/10/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 280 000 € | 1 400-8 % |
| Rue fontaine de la vierge | 29/10/2025 | maison, 73 m², 4 p. | 157 500 € | 2 158+42 % |
| Lospars | 21/10/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 130 000 € | 1 130-26 % |
| Quai carnot | 30/09/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 160 000 € | 1 5240 % |
| Grand rue | 24/09/2025 | maison, 103 m², 5 p. | 204 950 € | 1 990+31 % |
| Rue charles le goffic | 19/09/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 130 000 € | 1 831+20 % |
| Rue des templiers | 19/09/2025 | maison, 87 m², 5 p. | 158 000 € | 1 816+19 % |
| Rue de coatigoff | 11/09/2025 | maison, 148 m², 10 p. | 159 000 € | 1 074-30 % |
| Rue de pennarun | 21/08/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 85 000 € | 1 197-21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Châteaulin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Châteaulin vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Châteaulin | 1 591 €/m² | 1 524 €/m² |
| Finistère | 2 274 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Châteaulin, l'appartement se paie -30 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Finistère).
Voir le marché du FinistèreÀ propos de Châteaulin
Châteaulin est une commune de 5 213 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29150.
Le marché immobilier à Châteaulin s'appuie sur des prix médians de 1 591 €/m² pour un appartement et de 1 524 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 56 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Châteaulin : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Amiral Bauguen compte parmi les adresses les plus chères (1 889 €/m²), quand All De Kerjean reste nettement plus abordable (1 535 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 9,3 % des logements de Châteaulin sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 9,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Châteaulin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Châteaulin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison familiale 4 chambres – 118 m² habitables – Sous-sol complet de 87 m² – En impasse, au calme
175 000 €
Châteaulin
Maison familiale au centre de Châteaulin
98 000 €
Châteaulin
Appartement 3 chambres au calme en centre ville de Châteaulin
162 500 €
Châteaulin
Maison de ville de 4 chambres avec garage et jardin
185 000 €
Châteaulin
Maison Chateaulin 5 pièce(s) 102.53m2
150 000 €
Châteaulin
Maison Chateaulin 4 pièce(s) 54.40m2
160 500 €
Châteaulin
Agences immobilières à Châteaulin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Châteaulin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PEINTRE PATROUILLE
Entreprise individuelle située à Briec .spécialisée dans le domaine de la rénovation intérieure extérieure. De la préparation à la finition ( enduit , ponçage, mise en peinture, tapisserie , revêtement. Travail soigné. Devis gratuit pour les particuliers et les professionnels. Intervient dans un rayon de 50 km.
OZC CONSTRUCTION
L'entreprise OZC CONSTRUCTION, située à Quimper (29000), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
FACADE D'ARMOR
À Quimper (29000), l'entreprise FACADE D'ARMOR, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
DUXAR 29
L'entreprise DUXAR 29, implantée à Quimper (29000), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY, localisée à Quimper (29000), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
BATI ET TP
BATI ET TP, basée à Plomelin (29700), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à Châteaulin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Châteaulin.
Prix au m² à proximité de Châteaulin
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Châteaulin
Quel est le prix au m² à Châteaulin ?
À Châteaulin, le prix médian des ventes est de 1 524 €/m² pour une maison et de 1 591 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Châteaulin ?
Sur les ventes récentes à Châteaulin, comptez environ 151 000 € pour une maison et environ 140 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Châteaulin avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Châteaulin, 200 000 € représentent environ 126 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Châteaulin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Châteaulin est en hausse (+2,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Châteaulin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,4 % à Châteaulin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Châteaulin ?
D'après la base ADEME des DPE, 9,3 % des logements de Châteaulin sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Châteaulin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Châteaulin est de 38,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Châteaulin ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Amiral Bauguen figure parmi les plus chères (1 889 €/m²), tandis que All De Kerjean reste plus accessible (1 535 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Châteaulin ?
Sur Omizi, chaque bien à Châteaulin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Châteaulin ?
À Châteaulin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.