Prix au m² à Ergué-Gabéric en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ergué-Gabéric : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ergué-Gabéric
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Ergué-Gabéric
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Ergué-Gabéric
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ergué-Gabéric
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
9,1 % des logements de Ergué-Gabéric sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Ergué-Gabéric
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,66 €/m²/mois | 1 722 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 11,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,79 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ergué-Gabéric
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All izella | 12/11/2025 | maison, 234 m², 10 p. | 180 000 € | 769-55 % |
| All rameau | 29/10/2025 | maison, 135 m², 6 p. | 298 000 € | 2 207+28 % |
| Stang luzigou | 13/10/2025 | maison, 178 m², 8 p. | 350 000 € | 1 966+14 % |
| Imp de croas ar gac | 11/10/2025 | maison, 200 m², 10 p. | 299 000 € | 1 495-13 % |
| Rue simone signoret | 03/10/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 295 000 € | 2 864+66 % |
| Rue de pennanroz | 02/10/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 110 000 € | 2 750+60 % |
| All du menez | 01/10/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 375 000 € | 2 679+56 % |
| Rue des grives | 23/09/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 335 000 € | 2 577+50 % |
| Sulvintin | 20/09/2025 | maison, 115 m², 7 p. | 150 000 € | 1 304-24 % |
| Imp de menez groas | 19/09/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 171 000 € | 2 111+23 % |
| All des verdiers | 12/09/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 112 000 € | 1 217-29 % |
| Che de stang kerriou | 08/09/2025 | maison, 240 m², 10 p. | 265 000 € | 1 104-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ergué-Gabéric (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ergué-Gabéric vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ergué-Gabéric | - | 1 722 €/m² |
| Finistère | 2 278 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Ergué-Gabéric
Ergué-Gabéric est une commune de 7 864 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29500.
Le marché immobilier à Ergué-Gabéric s'appuie sur des prix médians de 1 722 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 61 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-10,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 9,1 % des logements de Ergué-Gabéric sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ergué-Gabéric, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ergué-Gabéric
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison familiale - Ergué Gabéric - 7 pièce(s) 120 m2
235 400 €
Ergué-Gabéric
Maison Ergue Gaberic 6 pièce(s) 120 m2
367 000 €
Ergué-Gabéric
Maison Ergué Gaberic 5 pièce(s) 142 m2
315 000 €
Ergué-Gabéric
Maison Ergue Gaberic 5 pièce(s) 93.4 m2
278 250 €
Ergué-Gabéric
Local commercial – 67 m² – Secteur Rouillen (Ergué-Gabéric)
98 900 €
Ergué-Gabéric
Maison Ergue Gaberic 6 pièce(s) 163 m2
587 600 €
Ergué-Gabéric
Agences immobilières à Ergué-Gabéric
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ergué-Gabéric
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GROUPE IDEEFIXE
L'entreprise "GROUPE IDEEFIXE" est une entreprise de maçonnerie à concarneau. Elle est spécialisée dans le secteur de construction d'autres bâtiments depuis septembre 2021. Un véritable maçon bâti des agrandissements sur mesure dans le secteur concarneau. Également, le maçon expert peut être missionné pour curer du béton ou monter des murs en pierres. Autres devis envisageables d'être menés par un bon maçon : ravalements de façades maçonnées en ciment, agrandissement, surélévation d'échoppes en maçonnerie ou certainement aménagements intérieurs en maçonnerie.
PEINTRE PATROUILLE
Entreprise individuelle située à Briec .spécialisée dans le domaine de la rénovation intérieure extérieure. De la préparation à la finition ( enduit , ponçage, mise en peinture, tapisserie , revêtement. Travail soigné. Devis gratuit pour les particuliers et les professionnels. Intervient dans un rayon de 50 km.
2M PEINTURE
À Pleyben (29190), 2M PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MEVELLEC SYLVAIN
MEVELLEC SYLVAIN, localisée à Coray (29370), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
PRIOL PEINTURE
À Quimper (29000), PRIOL PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY, localisée à Quimper (29000), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Ergué-Gabéric
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ergué-Gabéric.
Prix au m² à proximité d'Ergué-Gabéric
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Ergué-Gabéric
Quel est le prix au m² à Ergué-Gabéric ?
À Ergué-Gabéric, le prix médian des ventes est de 1 722 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ergué-Gabéric ?
Sur les ventes récentes à Ergué-Gabéric, comptez environ 200 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ergué-Gabéric ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ergué-Gabéric est en baisse (-10,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ergué-Gabéric ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Ergué-Gabéric, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ergué-Gabéric ?
D'après la base ADEME des DPE, 9,1 % des logements d'Ergué-Gabéric sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Ergué-Gabéric ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ergué-Gabéric est de 49,6 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ergué-Gabéric ?
Sur Omizi, chaque bien à Ergué-Gabéric est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ergué-Gabéric ?
À Ergué-Gabéric, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.