Prix au m² à Châtenay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Châtenay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Châtenay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Châtenay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Châtenay
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Châtenay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,68 €/m²/mois | 1 302 €/m² | 9,8 % |
| Appartement | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,04 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Châtenay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des prairies | 28/10/2025 | maison, 252 m², 10 p. | 292 000 € | 1 159-11 % |
| La grande charriere | 20/02/2025 | maison, 32 m², 1 p. | 46 250 € | 1 445+11 % |
| Bramafant | 06/02/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 52 650 € | 585-55 % |
| Che des prairies | 10/01/2025 | maison, 386 m², 16 p. | 381 200 € | 988-24 % |
| Le moulin | 16/12/2024 | maison, 117 m², 3 p. | 333 700 € | 2 852+119 % |
| Che de la plaine | 01/08/2024 | maison, 248 m², 8 p. | 150 000 € | 605-54 % |
| Montjoyeux | 11/07/2024 | maison, 127 m², 7 p. | 280 000 € | 2 205+69 % |
| Le saget | 05/06/2024 | maison, 110 m², 6 p. | 344 225 € | 3 129+140 % |
| La grande charriere | 03/05/2024 | maison, 125 m², 4 p. | 291 450 € | 2 332+79 % |
| La grande charriere | 29/03/2024 | maison, 195 m², 9 p. | 102 800 € | 527-60 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Châtenay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Châtenay vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Châtenay | - | 1 302 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Châtenay
Châtenay est une commune de 428 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38980.
Le marché immobilier à Châtenay s'appuie sur des prix médians de 1 302 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+29,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Châtenay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Châtenay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement en résidence seniors Le Clos Stéphanois
86 000 €
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Maison traditionnelle
395 000 €
Viriville
Maison de 4 pièces principales
243 000 €
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Maison
172 000 €
Pajay
Propriété avec Deux Logements Mitoyens
399 000 €
Saint-Hilaire-de-la-Côte
Au cœur de saint-siméon-de-bressieux
280 000 €
Saint-Siméon-de-Bressieux
Trouver un artisan à Châtenay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LEMOIGNE PLATRIER PEINTRE
L'entreprise LEMOIGNE PLATRIER PEINTRE, localisée à Buellas (01310), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
BOIS ET MOI 38
L'entreprise BOIS ET MOI 38, basée à Torcieu (01230), avec une équipe de 1 ou 2 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
SOCIETE AKPINAR
À Lagnieu (01150), l'entreprise SOCIETE AKPINAR, avec une équipe de 6 à 9 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
OPEN ME SERRURERIE
OPEN ME SERRURERIE, implantée à Meximieux (01800) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
TCP
TCP, basée à Revonnas (01250), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
ACI TOITURES
ACI TOITURES, implantée à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
Artisans par métier à Châtenay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Châtenay.
Prix au m² à proximité de Châtenay
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Châtenay
Quel est le prix au m² à Châtenay ?
À Châtenay, le prix médian des ventes est de 1 302 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Châtenay ?
Sur les ventes récentes à Châtenay, comptez environ 285 725 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Châtenay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Châtenay est en hausse (+29,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Châtenay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,8 % à Châtenay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Châtenay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Châtenay est de 32,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Châtenay ?
Sur Omizi, chaque bien à Châtenay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Châtenay ?
À Châtenay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.