Prix au m² à Chaumont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chaumont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chaumont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Chaumont
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Chaumont
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chaumont
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5,1 % des logements de Chaumont sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Chaumont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,66 €/m²/mois | 1 462 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 9,39 €/m²/mois | 1 220 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,64 €/m²/mois | 1 278 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et + | 8,24 €/m²/mois | 1 175 €/m² | 8,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 77 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chaumont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des tanneries | 29/12/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 110 000 € | 1 618+11 % |
| Rue des tanneries | 23/12/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 110 000 € | 880-40 % |
| Rue georges chere | 22/12/2025 | appartement, 100 m², 4 p. | 110 000 € | 1 100-10 % |
| Rue croix percee | 22/12/2025 | maison, 123 m², 5 p. | 218 150 € | 1 774+21 % |
| Rue de dijon | 22/12/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 128 600 € | 1 837+26 % |
| Rue des coquelicots | 22/12/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 130 000 € | 1 383-5 % |
| Av des fleurs | 19/12/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 170 000 € | 1 063-27 % |
| Rue jules ferry | 19/12/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 116 822 € | 1 092-25 % |
| Av carnot | 17/12/2025 | appartement, 65 m², 4 p. | 129 000 € | 1 985+63 % |
| Rue andre theuriet | 17/12/2025 | maison, 186 m², 10 p. | 138 000 € | 742-49 % |
| Rue cuvier | 17/12/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 150 000 € | 1 339-8 % |
| Rue victor fourcault | 16/12/2025 | appartement, 35 m², 1 p. | 50 000 € | 1 429+17 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chaumont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chaumont vs Haute-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chaumont | 1 220 €/m² | 1 462 €/m² |
| Haute-Marne | 1 168 €/m² | 1 364 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Chaumont, l'appartement se paie +4 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Marne).
Voir le marché de la Haute-MarneÀ propos de Chaumont
Chaumont est une commune de 23 011 habitants dans le département Haute-Marne (52). Code postal 52000.
Le marché immobilier à Chaumont s'appuie sur des prix médians de 1 220 €/m² pour un appartement et de 1 462 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (56 % des ventes). En 2025, 238 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chaumont : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De Bourgogne compte parmi les adresses les plus chères (1 849 €/m²), quand Rue Pierre Curie reste nettement plus abordable (562 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5,1 % des logements de Chaumont sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 9,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chaumont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chaumont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Chaumont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CCR PRO-RENOV
L'entreprise CCR PRO-RENOV, située à Coust (18210), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
LAUDAT
L'entreprise LAUDAT, située à Saint-Amand-Montrond (18200) et composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
BEAUVOIS
L'entreprise BEAUVOIS, implantée à Charly (18350), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
CHRISTIAN THIBAULT
CHRISTIAN THIBAULT, située à Mornay-Berry (18350), avec une équipe de 3 à 5 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
CENTRE TRAVAUX MORNAY
CENTRE TRAVAUX MORNAY, située à Mornay-Berry (18350), dispose d'une équipe de 3 à 5 employés spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
SOGEB-MAZET
L'entreprise SOGEB-MAZET, située à Saint-Amand-Montrond (18200) et composée de 50 à 99 employés, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
Artisans par métier à Chaumont
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chaumont.
Prix au m² à proximité de Chaumont
Prix au m² dans les villes de la Haute-Marne
Questions fréquentes à Chaumont
Quel est le prix au m² à Chaumont ?
À Chaumont, le prix médian des ventes est de 1 462 €/m² pour une maison et de 1 220 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chaumont ?
Sur les ventes récentes à Chaumont, comptez environ 143 286 € pour une maison et environ 94 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Chaumont avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Chaumont, 200 000 € représentent environ 164 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chaumont ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chaumont est en baisse (-1,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chaumont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,2 % à Chaumont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chaumont ?
D'après la base ADEME des DPE, 5,1 % des logements de Chaumont sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Chaumont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chaumont est de 64,08 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chaumont ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De Bourgogne figure parmi les plus chères (1 849 €/m²), tandis que Rue Pierre Curie reste plus accessible (562 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chaumont ?
Sur Omizi, chaque bien à Chaumont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chaumont ?
À Chaumont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.