Prix au m² à Cheilly-lès-Maranges en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cheilly-lès-Maranges : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cheilly-lès-Maranges
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Cheilly-lès-Maranges
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,69 €/m²/mois | 1 532 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 9,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,2 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cheilly-lès-Maranges
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la cozanne | 26/11/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 256 000 € | 2 415+58 % |
| Rte de santenay | 06/11/2025 | maison, 214 m², 8 p. | 285 000 € | 1 332-13 % |
| Rue du montet | 15/09/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 95 000 € | 1 583+3 % |
| Pl de la poste | 05/09/2025 | maison, 62 m², 4 p. | 95 000 € | 1 5320 % |
| Pl de l eglise | 02/09/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 321 000 € | 2 006+31 % |
| Rue saint vincent | 02/07/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 167 000 € | 1 835+20 % |
| Pl de la poste | 25/06/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 125 000 € | 1 437-6 % |
| Rue de mercey | 13/06/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 32 500 € | 813-47 % |
| Rue de mercey | 12/05/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 279 000 € | 1 395-9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cheilly-lès-Maranges (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cheilly-lès-Maranges vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cheilly-lès-Maranges | - | 1 532 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cheilly-lès-Maranges
Cheilly-lès-Maranges est une commune de 498 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71150.
Le marché immobilier à Cheilly-lès-Maranges s'appuie sur des prix médians de 1 532 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+51,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cheilly-lès-Maranges, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cheilly-lès-Maranges
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 110 m² - 4 chambres - jardin
162 000 €
Villegailhenc
INVESTISSEMENT LOCATIF- UN LOCAL COMMERCIAL- 2 APPARTEMENTS- 1 STUDIO - 1 CAVE- ENTIÈREMENT MEUBLÉ
277 000 €
Carcassonne
Belle maison de village et sa cour privative
83 000 €
Malves-en-Minervois
bureaux
354 000 €
Carcassonne
Maison de plain-pied 200 m² – Piscine – Carcassonne
475 000 €
Carcassonne
SPÉCIAL INVESTISSEUR - T2 meublé LMNP
50 000 €
Carcassonne
Agences immobilières à Cheilly-lès-Maranges
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cheilly-lès-Maranges
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Julien Maury
L'entreprise "M. Julien Maury" est une entreprise de maçonnerie à Chagny en Saone et Loire. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale en neuf et rénovation, pose de carrelage, faïence, travertin, pierre et dalle, création de terrasse, mur de cloture, seuil et piliers de portail. Effectue des petits travaux de terrassement et aménagement de cour, pose de bordure création de chemin en gravillons. Je me déplace dans un rayon de 25 km autour de Chagny. L'entreprise est actif depuis septembre 2022. Maury Julien est dans le secteur d'activité du batiment depuis plus de 15 ans .
SARL LAURENCIN
Depuis 1980, la société Laurencin est une entreprise générale du bâtiment qui réalise des travaux de rénovation tous corps d’état. A proximité des routes des grands vins de Bourgogne entre la Saône et Loire et la Côte d’Or, nous intervenons entre les villes de Beaune, Autun, Le Creusot et Chalon sur Saône. Spécialiste de la restauration de maisons traditionnelles et contemporaines. Reconnus comme maître d’œuvre, nous fournissons une solution globale avec une expertise sur les différents corps des métiers du bâtiment. Dans une démarche écoresponsable, nous prenons en charge vos projets d’aménagement et d’amélioration énergétique en privilégiant l’utilisation de matériaux biosourcés notamment pour vos travaux d’isolation. Laurencin installe également des systèmes de chauffage au bois et vous accompagne pour le remplacement de votre ancienne chaudière fioul ou gaz.
DUMONT SERGE
L'entreprise "DUMONT SERGE" est une entreprise de maçonnerie à chagny. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis juillet 2020. Un maçon traditionnel refait des appartements de toutes tailles près chagny. De plus, le maçon expérimenté est à votre service pour réaliser une chape et monter des armatures. Différents travaux susceptibles d'être exécutés par un maître artisan maçon compétent : construction de maçonnerie en pierres, construction de fondations maçonnées ou certainement travaux de maçonnerie générale.
ASTER
ASTER, implantée à Corpeau (21190) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
DOSS RENOVATION
À Châtenoy-le-Royal (71880), l'entreprise DOSS RENOVATION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
RV-GARCIA
RV-GARCIA, basée à Chagny (71150), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Cheilly-lès-Maranges
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cheilly-lès-Maranges.
Prix au m² à proximité de Cheilly-lès-Maranges
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Cheilly-lès-Maranges
Quel est le prix au m² à Cheilly-lès-Maranges ?
À Cheilly-lès-Maranges, le prix médian des ventes est de 1 532 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cheilly-lès-Maranges ?
Sur les ventes récentes à Cheilly-lès-Maranges, comptez environ 167 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cheilly-lès-Maranges ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cheilly-lès-Maranges est en hausse (+51,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cheilly-lès-Maranges ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,8 % à Cheilly-lès-Maranges, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cheilly-lès-Maranges ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cheilly-lès-Maranges est de 40,99 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cheilly-lès-Maranges ?
Sur Omizi, chaque bien à Cheilly-lès-Maranges est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cheilly-lès-Maranges ?
À Cheilly-lès-Maranges, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.