Prix au m² à Clermont en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Clermont : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Clermont
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Clermont
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Clermont
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Clermont
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
10,3 % des logements de Clermont sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Clermont
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,75 €/m²/mois | 2 094 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 12,57 €/m²/mois | 2 093 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,87 €/m²/mois | 2 262 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et + | 13,15 €/m²/mois | 1 850 €/m² | 8,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 56 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Clermont
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de fay | 30/12/2025 | appartement, 51 m², 3 p. | 88 000 € | 1 725-18 % |
| Rue du general de gaulle | 30/12/2025 | appartement, 104 m², 5 p. | 340 000 € | 3 269+56 % |
| Sq des arts | 22/12/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 153 000 € | 2 468+18 % |
| Rue du donjon | 19/12/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 95 000 € | 2 021-3 % |
| Av des deportes | 18/12/2025 | maison, 130 m², 7 p. | 224 000 € | 1 723-18 % |
| Sq des arts | 16/12/2025 | appartement, 49 m², 2 p. | 130 000 € | 2 653+27 % |
| Imp duvivier | 12/12/2025 | appartement, 246 m², 7 p. | 360 000 € | 1 463-30 % |
| Rue de la cavee | 10/12/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 127 000 € | 2 442+17 % |
| Rue de paris | 06/12/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 130 000 € | 2 600+24 % |
| Rue de la garenne | 02/12/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 292 000 € | 3 010+44 % |
| Rue charles gervais | 26/11/2025 | appartement, 134 m², 8 p. | 100 000 € | 746-64 % |
| Sq des arts | 25/11/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 157 000 € | 2 532+21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Clermont (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Clermont vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Clermont | 2 093 €/m² | 2 094 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Clermont, l'appartement se paie -12 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Oise).
Voir le marché de l'OiseÀ propos de Clermont
Clermont est une commune de 10 573 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60600.
Le marché immobilier à Clermont s'appuie sur des prix médians de 2 093 €/m² pour un appartement et de 2 094 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (53 % des ventes). En 2025, 148 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+9,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Clermont : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Marcel Duchemin compte parmi les adresses les plus chères (2 882 €/m²), quand Rue Wenceslas Coutellier reste nettement plus abordable (1 471 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 10,3 % des logements de Clermont sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Clermont, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Clermont
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Charmant pavillon vivable de plain-pied avec un jardin accueillant !
279 000 €
Rosoy
Terrain à batir
55 000 €
Avrechy
Maison de 5 pièces de 122 m² à La Rue-Saint-Pierre
325 000 €
La Rue-Saint-Pierre
Maison indépendante - 6 pièces - 4/5 chambres - Garage - Sous-sol total - 126 m2
205 000 €
Cauffry
Maison en pierre 180 m2 - 4/5 chambres - Bureau - Sans travaux
262 000 €
Bury
ensemble immobilier
275 000 €
Maimbeville
Trouver un artisan à Clermont
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ETS CASTERAS
L'entreprise ETS CASTERAS, basée à Daumazan-sur-Arize (09350), avec une équipe de 1 ou 2 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
ECHO RENO
À La Bastide-de-Besplas (09350), l'entreprise ECHO RENO, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
BARDIES TP BOIS
L'entreprise BARDIES TP BOIS, implantée à Saint-Girons (09200) avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
TARAMODAI
TARAMODAI, implantée à Cadarcet (09240), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
HEDISO
L'entreprise HEDISO, implantée à Soulan (09320), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
L'ILLUMINE
L'ILLUMINE, basée à Massat (09320), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Clermont
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Clermont.
Prix au m² à proximité de Clermont
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Clermont
Quel est le prix au m² à Clermont ?
À Clermont, le prix médian des ventes est de 2 094 €/m² pour une maison et de 2 093 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Clermont ?
Sur les ventes récentes à Clermont, comptez environ 175 800 € pour une maison et environ 107 092 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Clermont avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Clermont, 200 000 € représentent environ 96 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Clermont ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Clermont est en hausse (+9,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Clermont ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Clermont, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Clermont ?
D'après la base ADEME des DPE, 10,3 % des logements de Clermont sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Clermont ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Clermont est de 61,26 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Clermont ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Marcel Duchemin figure parmi les plus chères (2 882 €/m²), tandis que Rue Wenceslas Coutellier reste plus accessible (1 471 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Clermont ?
Sur Omizi, chaque bien à Clermont est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Clermont ?
À Clermont, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.