Prix au m² à Commercy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Commercy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Commercy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Commercy
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Commercy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Commercy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
7,1 % des logements de Commercy sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Commercy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,66 €/m²/mois | 1 228 €/m² | 7,5 % |
| Appartement | 8,23 €/m²/mois | 775 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,88 €/m²/mois | 800 €/m² | 10,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 90 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Commercy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue leon blum | 31/12/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 78 500 € | 1 106-10 % |
| Rue des colins | 22/12/2025 | appartement, 126 m², 6 p. | 130 000 € | 1 032+33 % |
| Pl charles de gaulle | 22/12/2025 | maison, 190 m², 6 p. | 65 000 € | 342-72 % |
| Av voltaire | 18/12/2025 | appartement, 144 m², 8 p. | 100 000 € | 694-10 % |
| Rue raymond poincare | 12/12/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 95 000 € | 792-36 % |
| Rue du cardinal de retz | 04/12/2025 | maison, 115 m², 6 p. | 147 000 € | 1 278+4 % |
| Rue des capucins | 24/11/2025 | maison, 154 m², 6 p. | 118 320 € | 768-37 % |
| Che des chauds | 24/11/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 123 500 € | 1 388+13 % |
| Pl charles de gaulle | 21/11/2025 | appartement, 90 m², 3 p. | 120 000 € | 1 333+72 % |
| Pl charles de gaulle | 21/11/2025 | appartement, 121 m², 5 p. | 59 900 € | 495-36 % |
| Rue de bourgogne | 18/11/2025 | maison, 88 m², 6 p. | 204 000 € | 2 318+89 % |
| Rue jean moulin | 16/10/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 152 000 € | 1 854+51 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Commercy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Commercy vs Meuse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Commercy | 775 €/m² | 1 228 €/m² |
| Meuse | 1 150 €/m² | 1 291 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Commercy, l'appartement se paie -33 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Meuse).
Voir le marché de la MeuseÀ propos de Commercy
Commercy est une commune de 6 340 habitants dans le département Meuse (55). Code postal 55200.
Le marché immobilier à Commercy s'appuie sur des prix médians de 775 €/m² pour un appartement et de 1 228 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 58 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+15,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Commercy : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Colson compte parmi les adresses les plus chères (1 111 €/m²), quand Pl Charles De Gaulle reste nettement plus abordable (495 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 7,1 % des logements de Commercy sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 12,7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Commercy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Commercy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 7 pièces de 280 m2 en vente à Commercy - Idéal pour les familles aimant l'espace et le charme de l'ancien
250 000 €
Commercy
Immeuble
148 000 €
Commercy
Une maison familiale d'exception, prête à accueillir vos plus beaux projets
229 000 €
Vignot
Maison 7 pièces 269 m2 SAULVAUX 55500
196 000 €
Saulvaux
Terrain
22 000 €
Saint-Julien-sous-les-Côtes
Agences immobilières à Commercy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Commercy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ISODECO
À Rigny-la-Salle (55140), l'entreprise ISODECO, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
JACQUET
JACQUET, située à Lérouville (55200), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 3 à 5 employés. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
LVPRESTA
À Tréveray (55130), l'entreprise LVPRESTA, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
TCS
L'entreprise TCS, implantée à Geville (55200), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
MAIREL GILBERT ET FILS
À Boucq (54200), l'entreprise MAIREL GILBERT ET FILS, composée de 10 à 19 employés, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
JACQUET
L'entreprise JACQUET, basée à Demange-aux-Eaux (55130) et composée de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
Artisans par métier à Commercy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Commercy.
Prix au m² à proximité de Commercy
Prix au m² dans les villes de la Meuse
Questions fréquentes à Commercy
Quel est le prix au m² à Commercy ?
À Commercy, le prix médian des ventes est de 1 228 €/m² pour une maison et de 775 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Commercy ?
Sur les ventes récentes à Commercy, comptez environ 123 250 € pour une maison et environ 58 950 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Commercy avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Commercy, 200 000 € représentent environ 258 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Commercy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Commercy est en hausse (+15,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Commercy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,7 % à Commercy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Commercy ?
D'après la base ADEME des DPE, 7,1 % des logements de Commercy sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Commercy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Commercy est de 62,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Commercy ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Colson figure parmi les plus chères (1 111 €/m²), tandis que Pl Charles De Gaulle reste plus accessible (495 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Commercy ?
Sur Omizi, chaque bien à Commercy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Commercy ?
À Commercy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.