Prix au m² à Coublanc en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Coublanc : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Coublanc
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Coublanc
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Coublanc
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,86 €/m²/mois | 1 060 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 7,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 8,56 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Coublanc
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Montbernier nord | 19/12/2025 | maison, 84 m², 3 p. | 90 000 € | 1 071+1 % |
| Che de la faye | 29/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 115 000 € | 1 150+9 % |
| L orme | 28/10/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 110 000 € | 1 048-1 % |
| Terre des tins | 04/10/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 175 750 € | 955-10 % |
| L orme | 31/07/2025 | maison, 72 m², 2 p. | 20 000 € | 278-74 % |
| L orme | 31/07/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 272 966 € | 2 459+132 % |
| Rte d'arcinges | 11/07/2025 | maison, 214 m², 10 p. | 210 000 € | 981-7 % |
| Montbernier sud | 19/06/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 155 000 € | 1 615+52 % |
| Terre du peret | 12/05/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 202 950 € | 1 750+65 % |
| Che de la bourgogne | 29/04/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 150 000 € | 1 172+11 % |
| Rte de belmont | 14/02/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 39 000 € | 244-77 % |
| Les gravoches hautes | 17/01/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 69 000 € | 575-46 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Coublanc (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Coublanc vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Coublanc | - | 1 060 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Coublanc
Coublanc est une commune de 885 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71170.
Le marché immobilier à Coublanc s'appuie sur des prix médians de 1 060 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+19,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Coublanc, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Coublanc
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison - 3 Chambres - Garage - Jardin - Proche centre village
120 000 €
Belmont-de-la-Loire
Ensemble immobilier à fort potentiel – Charlieu
185 000 €
Charlieu
Charlieu, Maison 126m2 avec terrain et dépendance à rénover
185 000 €
Charlieu
Maison
179 000 €
Saint-Igny-de-Roche
Maison et dépendances à vendre à Ecoche
149 400 €
Écoche
Maison à vendre à Belmont De La Loire
264 500 €
Belmont-de-la-Loire
Trouver un artisan à Coublanc
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MECHET JULIEN
MECHET JULIEN, située à Coublanc (52500), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ENTREPRISE A.SADYKOV RENOVATION
ENTREPRISE A.SADYKOV RENOVATION, basée à Langres (52200), composée de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
CLEMENT ROCH
Basée à Champlitte (70600), l'entreprise CLEMENT ROCH compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
ROLEE
L'entreprise ROLEE, située à Saints-Geosmes (52200), avec une équipe de 20 à 49 employés, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
ZAP TERRASSEMENT
ZAP TERRASSEMENT, implantée à Bize (52500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
YB RENOV'
YB RENOV', implantée à Heuilley-le-Grand (52600), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Coublanc
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Coublanc.
Prix au m² à proximité de Coublanc
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Coublanc
Quel est le prix au m² à Coublanc ?
À Coublanc, le prix médian des ventes est de 1 060 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Coublanc ?
Sur les ventes récentes à Coublanc, comptez environ 132 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Coublanc ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Coublanc est en hausse (+19,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Coublanc ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,9 % à Coublanc, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Coublanc ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Coublanc est de 40,54 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Coublanc ?
Sur Omizi, chaque bien à Coublanc est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Coublanc ?
À Coublanc, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.