Prix au m² à Coublevie en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Coublevie : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Coublevie
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Coublevie
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Coublevie
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Coublevie
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 15,38 €/m²/mois | 3 492 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 14,35 €/m²/mois | 3 578 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,5 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 48 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Coublevie
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la tivolliere | 16/12/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 262 517 € | 3 201-8 % |
| Rte du camet | 21/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 185 000 € | 2 313-34 % |
| Rte de saint jean | 06/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 218 500 € | 2 731-22 % |
| Che du neyroud | 30/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 294 240 € | 2 942-16 % |
| La ratz | 15/10/2025 | maison, 169 m², 5 p. | 450 000 € | 2 663-24 % |
| Che des petites vercheres | 06/10/2025 | maison, 254 m², 10 p. | 567 445 € | 2 234-36 % |
| Che de la grande sure | 29/08/2025 | maison, 160 m², 4 p. | 396 050 € | 2 475-29 % |
| Rue du 8 mai 1945 | 26/08/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 239 400 € | 2 258-35 % |
| La ratz | 25/08/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 395 000 € | 3 950+13 % |
| Rte de vouise | 08/08/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 121 000 € | 3 903+9 % |
| Lot les parcs de la sure | 07/08/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 481 500 € | 3 210-8 % |
| Rte du bourg | 01/08/2025 | appartement, 130 m², 5 p. | 258 000 € | 1 985-45 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Coublevie (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Coublevie vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Coublevie | 3 578 €/m² | 3 492 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Coublevie, l'appartement se paie +46 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Coublevie
Coublevie est une commune de 4 296 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38500.
Le marché immobilier à Coublevie s'appuie sur des prix médians de 3 578 €/m² pour un appartement et de 3 492 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (85 % des ventes). En 2025, 46 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Coublevie : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Vouise compte parmi les adresses les plus chères (3 750 €/m²), quand Rte De Saint Jean reste nettement plus abordable (2 731 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Coublevie, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Coublevie
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Coublevie Maison de Plain Pied 426 000 €
426 000 €
Coublevie
Maison
549 000 €
Coublevie
Villa Individuelle 110 m² 430 000 €
430 000 €
Coublevie
Coublevie limite Voiron Maison 360 000 €
360 000 €
Coublevie
BUREAUX à vendre
375 526 €
Coublevie
LOCAL D'ACTIVITE à vendre
118 024 €
Coublevie
Agences immobilières à Coublevie
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Coublevie
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M.B-ELEC
M.B-ELEC, basée à Voreppe (38340), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Maison Bomais
Maison Bomais est un bureau de maîtrise d’œuvre et architecture d'intérieur spécialisé dans la rénovation, l’extension et la transformation de l’habitat. Expert en rénovation énergétique et en valorisation du bâti ancien, je conçois et pilote des projets sur mesure, alliant esthétique, durabilité et performance. Avec une approche globale, j' accompagne mes clients de l’étude à la réalisation, en garantissant qualité, optimisation des coûts et respect des délais.
CARREMENT BO
L'entreprise "CARREMENT BO" est une entreprise de travaux rénovation à Sassenage. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs à Sassenage depuis février 2017. Une entreprise artisanale de rénovation travaille sur des constructions avec savoir-faire. De plus, exemples de travaux envisageable d'être concrétisés par un maître artisan en rénovation professionnel : pose de chauffages électrique, surélévation de maison ou aussi créer un drainage. Pour résumer elle peut avoir des compétence en réaliser des rénovations avec des entreprises comme une entreprise de construction et entreprise de charpentes en bois et différents artisans : poseur de portes ou peintre décorateur.
PLOMBIER GRENOBLE
Nous sommes une entreprise de plomberie basée à Grenoble, disponible 24h/24 et 7j/7 pour tous vos besoins en plomberie. Notre équipe d'artisans qualifiés intervient rapidement dans Grenoble et son agglomération, avec des délais d'intervention de 15 à 30 minutes selon votre zone. Nos services principaux comprennent : - la réparation de fuites d'eau - le débouchage de canalisations - l'installation et la réparation de chauffe-eau - la rénovation complète de salles de bains. Nous sommes également spécialisés dans les services de chauffage et climatisation. Nos tarifs sont transparents, débutant à : - 80€ pour le débouchage de canalisations et la robinetterie - 100€ pour la recherche de fuites - 150€ pour l'installation sanitaire - 250€ pour l'installation de chauffe-eau. Notre processus de devis est gratuit et comprend une prise de contact rapide, une évaluation personnalisée et un devis détaillé sous 24h. Notre entreprise est certifiée RGE QualiBat, QualiPAC, QualiBOIS et possède la certification Professionnels du Gaz. Nous intervenons dans un rayon d'1h30 autour de Grenoble, couvrant des communes comme Échirolles, Meylan, Voiron, et Saint-Martin-d'Hères. Vous pouvez nous contacter au 06 52 70 16 00 ou par email à plombier.chauffagiste.grenoble@gmail.com. Notre bureau est situé au 2 rue Générale Ferrié, 38100 Grenoble, accessible par la ligne C du tram (arrêt Foch - Ferrié). Notre service bénéficie d'une note de 4,3/5 basée sur 143 avis clients.
ROMI PLOMBERIE
Plombier à Grenoble ROMI PLOMBERIE , est votre expert en services de plomberie, chauffage et climatisation, offrant un éventail de solutions pour les secteurs résidentiels et commerciaux. Cette entreprise se distingue par son expertise en tuyauterie, installation de sanitaires, détection de fuites, débouchage de canalisations, et gestion des systèmes de chauffage central et d’eau chaude sanitaire. Avec un engagement inébranlable envers la qualité et la satisfaction client, . Grâce à son service rapide et son approche personnalisée, ROMI PLOMBERIE est le choix privilégié à Grenoble pour des interventions efficaces et sécurisées, assurant confort et tranquillité d'esprit à ses clients. La rénovation de salle de bain par ROMI Plomberie à Grenoble comprend une gamme complète de services adaptés aux besoins spécifiques de chaque client. Que vous envisagiez une transformation mineure ou une rénovation complète, notre équipe d'experts en plomberie et design intérieur est à votre disposition pour concrétiser votre vision. Nos services de rénovation de salle de bain incluent : Conseil et conception personnalisés : Nous travaillons étroitement avec vous pour élaborer un design qui reflète vos goûts et répond à vos besoins fonctionnels, tout en respectant votre budget. Installation de sanitaires : Éviers, toilettes, baignoires, cabines de douche, et autres équipements sanitaires sont installés avec précision et savoir-faire.
SK29 CONSTRUCTIONS KESKIN
À Grenoble (38000-38100), l'entreprise SK29 CONSTRUCTIONS KESKIN, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Coublevie
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Coublevie.
Prix au m² à proximité de Coublevie
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Coublevie
Quel est le prix au m² à Coublevie ?
À Coublevie, le prix médian des ventes est de 3 492 €/m² pour une maison et de 3 578 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Coublevie ?
Sur les ventes récentes à Coublevie, comptez environ 396 050 € pour une maison et environ 195 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Coublevie avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Coublevie, 200 000 € représentent environ 56 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Coublevie ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Coublevie est en hausse (+7,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Coublevie ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,8 % à Coublevie, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Coublevie ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Coublevie est de 42 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Coublevie ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Vouise figure parmi les plus chères (3 750 €/m²), tandis que Rte De Saint Jean reste plus accessible (2 731 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Coublevie ?
Sur Omizi, chaque bien à Coublevie est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Coublevie ?
À Coublevie, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.