Prix au m² à Cramant en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cramant : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cramant
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cramant
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Cramant
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,9 €/m²/mois | 2 015 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 10,43 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,29 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,75 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cramant
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue eugene bugeaud | 22/12/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 225 000 € | 2 143+6 % |
| Rue ferdinand moret | 01/10/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 50 000 € | 446-78 % |
| Les patis du cote de crama | 30/09/2025 | maison, 223 m², 10 p. | 690 000 € | 3 094+54 % |
| All des acacias | 22/09/2025 | maison, 115 m², 7 p. | 306 000 € | 2 661+32 % |
| Rue du stade | 22/09/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 197 300 € | 2 945+46 % |
| Rue du huit mai | 04/07/2025 | maison, 222 m², 5 p. | 300 000 € | 1 351-33 % |
| Rue du huit mai | 04/07/2025 | appartement, 168 m², 9 p. | 300 000 € | 1 786 |
| Rue du general de gaulle | 02/07/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 135 000 € | 2 0150 % |
| Rue ferdinand moret | 27/05/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 200 000 € | 1 429-29 % |
| All des bouleaux | 08/04/2025 | maison, 178 m², 8 p. | 295 800 € | 1 662-18 % |
| Le luth | 26/02/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 175 000 € | 2 188+9 % |
| All des bouleaux | 15/01/2025 | maison, 188 m², 5 p. | 343 000 € | 1 824-9 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cramant (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cramant vs Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cramant | - | 2 015 €/m² |
| Marne | 1 822 €/m² | 2 017 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Cramant
Cramant est une commune de 893 habitants dans le département Marne (51). Code postal 51200.
Le marché immobilier à Cramant s'appuie sur des prix médians de 2 015 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cramant, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cramant
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain
125 000 €
Cramant
Appartement de type deux en centre-ville d’Epernay
100 000 €
Épernay
A céder Fonds de commerce – Bureau de Tabac / Presse / FDJ – Emplacement stratégique
525 280 €
Épernay
Terrain à bâtir
162 000 €
Épernay
À VENDRE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET STATIONNEMENT
190 300 €
Épernay
Maison 150m2 avec dépendances, village viticole Proche Epernay
305 000 €
Monthelon
Agences immobilières à Cramant
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cramant
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JMP ARTISAN CARRELEUR ET MACONNERIE
Je suis José Mario Pereira, votre artisan Sparnacien en carrelage et maçonnerie. Dans le secteur du BTP depuis plus de 30 ans, je suis à votre écoute pour toute question ou demande de projet.
ODS FACADE
L'entreprise ODS FACADE, implantée à Ambonnay (51150) et composée de 6 à 9 employés, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
CARRINHO LINO RENOVATION
À Venteuil (51480), l'entreprise CARRINHO LINO RENOVATION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
EURL LASALLE DAMIEN
L'entreprise EURL LASALLE DAMIEN, située à Rilly-la-Montagne (51500), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
BALLASS CORP
BALLASS CORP, située à Magenta (51200), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
EAU'SERVICES
Basée à Vouzy (51130), l'entreprise EAU'SERVICES compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
Artisans par métier à Cramant
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cramant.
Prix au m² à proximité de Cramant
Prix au m² dans les villes de la Marne
Questions fréquentes à Cramant
Quel est le prix au m² à Cramant ?
À Cramant, le prix médian des ventes est de 2 015 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cramant ?
Sur les ventes récentes à Cramant, comptez environ 225 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cramant ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cramant est en hausse (+10,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cramant ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Cramant, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Cramant ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cramant est de 39,26 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cramant ?
Sur Omizi, chaque bien à Cramant est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cramant ?
À Cramant, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.