Prix au m² à Cucq en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Cucq : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Cucq
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Cucq
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Cucq
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
15,7 % des logements de Cucq sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Cucq
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,81 €/m²/mois | 4 106 €/m² | 3,5 % |
| Appartement | 13,98 €/m²/mois | 4 563 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 15,99 €/m²/mois | 4 691 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et + | 11,79 €/m²/mois | 3 917 €/m² | 3,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 39 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Cucq
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 31/12/2025 | appartement, 116 m², 5 p. | 450 000 € | 3 879-15 % |
| Adresse non communiquée | 26/12/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 430 000 € | 5 059+23 % |
| Adresse non communiquée | 26/12/2025 | appartement, 35 m², 2 p. | 128 890 € | 3 683-19 % |
| Adresse non communiquée | 24/12/2025 | maison, 131 m², 6 p. | 320 000 € | 2 443-41 % |
| Adresse non communiquée | 23/12/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 283 000 € | 3 369-18 % |
| Adresse non communiquée | 23/12/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 724 600 € | 6 967+70 % |
| Adresse non communiquée | 20/12/2025 | appartement, 28 m², 2 p. | 193 250 € | 6 902+51 % |
| Adresse non communiquée | 19/12/2025 | maison, 48 m², 3 p. | 164 900 € | 3 435-16 % |
| Adresse non communiquée | 12/12/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 318 000 € | 2 718-34 % |
| Adresse non communiquée | 10/12/2025 | appartement, 168 m², 4 p. | 878 000 € | 5 226+15 % |
| Adresse non communiquée | 04/12/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 387 600 € | 5 238+28 % |
| Adresse non communiquée | 04/12/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 174 350 € | 3 229-21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Cucq (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Cucq vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cucq | 4 563 €/m² | 4 106 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Cucq, l'appartement se paie +164 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Pas-de-Calais).
Voir le marché du Pas-de-CalaisÀ propos de Cucq
Cucq est une commune de 5 167 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62780.
Le marché immobilier à Cucq s'appuie sur des prix médians de 4 563 €/m² pour un appartement et de 4 106 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 179 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 15,7 % des logements de Cucq sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 3,7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Cucq, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Cucq
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement avec extérieur à Stella Plage
246 000 €
Cucq
MAISON INDIVIDUELLE 200 M2 QUARTIER TRES CALME
649 500 €
Cucq
Studio de plain-pied en résidence sécurisée, accès plage Stella
174 990 €
Cucq
T2
263 750 €
Cucq
Aux portes du Touquet
242 500 €
Cucq
Magnifique propriété de 210 m², parcelle de 3 300 m² à 7 km de la mer
556 500 €
Verton
Agences immobilières à Cucq
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Cucq
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE
L'entreprise "BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE" est une entreprise de plomberie à wailly-beaucamp. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation de chauffage, plomberie, sanitaire, pompe à chaleur et climatisation ainsi que les dépannage et la création de salle de bain complète. Rge qualipac et rge chauffage+ qualit'enr. Devis gratuit. Tel:0625892768
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Gauthier Demars
Vigaro - Aménagements, basé à Mouvaux, est votre spécialiste en rénovation complète, agencement et aménagement sur mesure pour particuliers et professionnels. Maître d’œuvre, j’assure la coordination des travaux et un accompagnement complet de vos projets, de la conception à la réalisation : extension de maison, rénovation intérieure, électricité, plomberie, isolation, cloisons, avec un respect strict des délais et des budgets. Reconnu depuis plus de 15 ans pour sa rigueur et sa créativité
ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIES
L'entreprise "ENERGY-DIS / CAZIN TECHNOLOGIES" est une entreprise de bâtiment - second oeuvre, rénovation globale, à le-portel / Boulogne sur mer. Elle est spécialisée dans les secteurs suivant: Plâtrerie, isolation, Maçonnerie, 'installation électrique, plomberie, chauffage, gestion globale de chantier, dans tous locaux "particulier, tertiaire, industrie. Créée depuis plus de 25 ans, Notre entreprise gère les chantiers en globalité, pas d'intermédiaire , pas d'entreprises supplémentaires à gérer, un gain de temps, pas de soucis de coordination et de délais d'executions.
JL SERVICES
L'entreprise "jl services" est une entreprise de peinture à Berck. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture décorateur à Berck depuis aout 2019. Un entrepreneur peintre rénove des appartements maison remarquables à Berck et c’est alentours. Également, le peintre réaliste est formé pour tapisser et rénover un appartement ou maison. Divers devis de peinture plâtrerie pouvant être matérialisés par un peintre en bâtiment : travaux pour éliminer les grains non adhérents au support à peindre, travaux préparatoires et reboucher une rayures.
CAFFIER RENOVATION CONSTRUCTION
CAFFIER RENOVATION CONSTRUCTION, implantée à Doudeauville (62830), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Cucq
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Cucq.
Prix au m² à proximité de Cucq
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Cucq
Quel est le prix au m² à Cucq ?
À Cucq, le prix médian des ventes est de 4 106 €/m² pour une maison et de 4 563 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Cucq ?
Sur les ventes récentes à Cucq, comptez environ 300 000 € pour une maison et environ 174 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Cucq avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Cucq, 200 000 € représentent environ 44 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Cucq ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Cucq est en hausse (+2,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Cucq ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,7 % à Cucq, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Cucq ?
D'après la base ADEME des DPE, 15,7 % des logements de Cucq sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Cucq ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Cucq est de 33,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Cucq ?
Sur Omizi, chaque bien à Cucq est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Cucq ?
À Cucq, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.