Prix au m² à Desvres en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Desvres : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Desvres
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Desvres
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Desvres
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
16,1 % des logements de Desvres sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Desvres
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,59 €/m²/mois | 1 558 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 9,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,77 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,62 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Desvres
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 29/12/2025 | maison, 112 m², 6 p. | 120 000 € | 1 071-31 % |
| Adresse non communiquée | 04/12/2025 | maison, 123 m², 5 p. | 225 000 € | 1 829+17 % |
| Adresse non communiquée | 27/11/2025 | maison, 42 m², 2 p. | 128 700 € | 3 064+97 % |
| Adresse non communiquée | 03/11/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 111 000 € | 1 820+17 % |
| Adresse non communiquée | 31/10/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 189 050 € | 2 701+73 % |
| Adresse non communiquée | 06/10/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 110 000 € | 1 964+26 % |
| Adresse non communiquée | 24/09/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 135 000 € | 1 534-2 % |
| Adresse non communiquée | 22/09/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 124 000 € | 1 240-20 % |
| Adresse non communiquée | 19/09/2025 | maison, 99 m², 6 p. | 147 800 € | 1 493-4 % |
| Adresse non communiquée | 17/09/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 132 500 € | 1 721+10 % |
| Adresse non communiquée | 11/09/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 165 000 € | 2 426+56 % |
| Adresse non communiquée | 08/09/2025 | appartement, 170 m², 5 p. | 140 000 € | 824 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Desvres (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Desvres vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Desvres | - | 1 558 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Desvres
Desvres est une commune de 5 179 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62240.
Le marché immobilier à Desvres s'appuie sur des prix médians de 1 558 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (97 % des ventes). En 2025, 64 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 16,1 % des logements de Desvres sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6,6 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Desvres, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Desvres
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Superbe pavillon avec vie de plain pied
299 900 €
Desvres
Maison de village
367 500 €
Desvres
SUBLIMESSENCE D'UN CERTAIN ART DE VIVRE !
259 900 €
Desvres
Maison Bourgeoise avec salle de réception - XIXè s
410 000 €
Desvres
IMMEUBLE à fort potentiel DESVRES
485 000 €
Desvres
Maison individuelle au fort potentiel à WIRWIGNES !
219 400 €
Wirwignes
Agences immobilières à Desvres
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Desvres
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CAFFIER RENOVATION CONSTRUCTION
CAFFIER RENOVATION CONSTRUCTION, implantée à Doudeauville (62830), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
DMR ECHAFAUDAGE
DMR ECHAFAUDAGE, située à Samer (62830), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
QG AMENAGEMENTS
L'entreprise QG AMENAGEMENTS, située à Frencq (62630), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGE
LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGE, implantée à Condette (62360) avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
AMENAGEMENT ET RENOVATION DE LA COTE D'OPALE TRAVAUX
AMENAGEMENT ET RENOVATION DE LA COTE D'OPALE TRAVAUX, implantée à La Capelle-lès-Boulogne (62360) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
JLH TRAVAUX
L'entreprise JLH TRAVAUX, située à Maninghem (62650), dispose de 1 ou 2 employés spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
Artisans par métier à Desvres
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Desvres.
Prix au m² à proximité de Desvres
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Desvres
Quel est le prix au m² à Desvres ?
À Desvres, le prix médian des ventes est de 1 558 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Desvres ?
Sur les ventes récentes à Desvres, comptez environ 125 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Desvres ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Desvres est en hausse (+3,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Desvres ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Desvres, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Desvres ?
D'après la base ADEME des DPE, 16,1 % des logements de Desvres sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Desvres ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Desvres est de 50,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Desvres ?
Sur Omizi, chaque bien à Desvres est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Desvres ?
À Desvres, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.