Prix au m² à Épinay-sous-Sénart en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Épinay-sous-Sénart : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Épinay-sous-Sénart vs Essonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Épinay-sous-Sénart | 1 858 €/m² | 2 750 €/m² |
| Essonne | 3 016 €/m² | 3 443 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Épinay-sous-Sénart, l'appartement se paie -38 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Essonne).
Voir le marché de l'EssonneÀ propos de Épinay-sous-Sénart
Épinay-sous-Sénart est une commune de 12 171 habitants dans le département Essonne (91). Code postal 91860.
Le marché immobilier à Épinay-sous-Sénart s'appuie sur des prix médians de 1 858 €/m² pour un appartement et de 2 750 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 87 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Épinay-sous-Sénart, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Épinay-sous-Sénart
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
APPARTEMENT F4 SUR LA COMMUNE DE ÉPINAY-SOUS-SÉNART (91860)
187 000 €
Épinay-sous-Sénart
APPARTEMENT 2 CHAMBRES - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT
139 000 €
Épinay-sous-Sénart
APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CAVE
139 000 €
Épinay-sous-Sénart
BRUNOY PROPRIETE FAMILIALE PISCINE
895 000 €
Brunoy
Magnifique Propriété Familiale de charme de 310 m² avec piscine et magnifique jardin arboré – Yerres (91)
880 000 €
Yerres
T3 - BRUNOY
246 000 €
Brunoy
Agences immobilières à Épinay-sous-Sénart
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Épinay-sous-Sénart
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT
ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT, située à Vitry-sur-Seine (94400), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
PROMAN-CONSTRUCTION
L'entreprise "proman construction" est une entreprise de maçons à Saint Maur Des Fossés. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles à Saint Maur Des Fossés. Un maçon artisanal rénove des villas remarquables à proximité de Saint Maur Des Fossés. Également, le maçon réaliste a l'habilité pour monter des armatures ou maçonner des longrines. Différents devis envisageables d'être exécutés par un entrepreneur maçon professionnel : chape finie à la truelle et à la taloche, création de murs de soutènement maçonnés en béton ou en pierre ou certainement agrandissement, surélévation d'échoppes en maçonnerie.
S.B.G RENOVATION
Entreprise de bâtiment tous corps d'état en Ile-de-France.Nous disposons de l'expérience et de compétences technique requises pour réussir tous les travaux de rénovation.Plus de 13 ans d'expériences dans le domaine ,nous proposons nos services à des prix adaptés à votre budget . Nos services englobent les travaux de maçonnerie ,de plomberie ,peinture, d'étanchéité et d'isolation intérieure et extérieure.La remise à neuf de votre habitation sera achevée dans le respect des tarifs et des délais annoncés.Nous concilions conseil avisés, respect des budget, choix des matériaux et coordination des différents intervenants pour garantir votre satisfaction. S.B.G. Rénovation vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et s'assure du bon déroulement des opérations avant, pendant et après la livraison.Déplacement et devis gratuit
M. Tomasz Szwedo
L'entreprise "M. Tomasz Szwedo" est une entreprise de peinture à yerres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis septembre 2012. Un peintre artisanal peut repeindre des bâtisses de qualité à proximité yerres. De plus, le peintre apte peut faire un ravalement de façades ou travailler dans un appartement à rénover. Divers chantiers apte à être opérés par un artisan peintre professionnel : travaux pour éliminer les grains non adhérents au support à peindre, faire un brossage du mur ou aussi poser une peinture à deux tons.
DAUMAS COUVERTURE
L'entreprise "daumas couverture" est une entreprise de couverture de toitures à Ris Orangis. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Ris Orangis depuis janvier 2014. Un couvreur artisanal refait des toits sur mesure dans l'agglomération de Ris Orangis. Cependant, un couvreur charpentier compétent dispose des connaissances pour estimer le budget travaux pour construire la charpente et habiller la toiture d'une maison. Type de devis travaux susceptibles d'être concrétisés par un bon charpentier couvreur compétent : travaux de couverture en tuiles plates, étanchéité de toitures en Derbigum ou certainement rénovation de brisis lors de travaux de rénovation.
NCDA ÉLECTRICITé
En tant qu'électricien artisan, je couvre les secteurs du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de la Seine-Saint-Denis. Qu'il s'agisse d'installation électrique ou d'interventions en dépannage rapide je saurais répondre à vos besoins. Ma priorité est de vous offrir des installations électriques fiables, entièrement conformes aux normes en vigueur, en mettant l'accent sur la qualité et la sécurité. En optant pour mes services électriques, vous profiterez d'une expertise adaptée à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets électriques ; je serais enchanté de vous fournir un devis gratuit. Choisissez l'excellence en matière d'électricité en faisant appel à NCDA Électricité.
Artisans par métier à Épinay-sous-Sénart
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Prix au m² à proximité d'Épinay-sous-Sénart
Prix au m² dans les villes de l'Essonne
Questions fréquentes à Épinay-sous-Sénart
Quel est le prix au m² à Épinay-sous-Sénart ?
À Épinay-sous-Sénart, le prix médian des ventes est de 2 750 €/m² pour une maison et de 1 858 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Épinay-sous-Sénart ?
Sur les ventes récentes à Épinay-sous-Sénart, comptez environ 215 000 € pour une maison et environ 132 750 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Épinay-sous-Sénart avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Épinay-sous-Sénart, 200 000 € représentent environ 108 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Épinay-sous-Sénart ?
Sur Omizi, chaque bien à Épinay-sous-Sénart est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Épinay-sous-Sénart ?
À Épinay-sous-Sénart, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.