Prix au m² à Essertenne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Essertenne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Essertenne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Essertenne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,51 €/m²/mois | 912 €/m² | 11,2 % |
| Appartement | 8,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,81 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,4 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Essertenne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Tra du bois du roi | 25/06/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 125 000 € | 1 225+34 % |
| Imp du bourg | 27/05/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 45 000 € | 563-38 % |
| Rue de la chyrolle | 29/04/2025 | maison, 202 m², 10 p. | 169 000 € | 837-8 % |
| A la dheune | 06/02/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 150 000 € | 1 875+106 % |
| Rue des champs | 06/09/2024 | maison, 202 m², 10 p. | 156 000 € | 772-15 % |
| Imp des bonnardes | 30/05/2024 | maison, 230 m², 8 p. | 227 000 € | 987+8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Essertenne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Essertenne vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Essertenne | - | 912 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Essertenne
Essertenne est une commune de 442 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71510.
Le marché immobilier à Essertenne s'appuie sur des prix médians de 912 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Essertenne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Essertenne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Essertenne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Essertenne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL LAURENCIN
Depuis 1980, la société Laurencin est une entreprise générale du bâtiment qui réalise des travaux de rénovation tous corps d’état. A proximité des routes des grands vins de Bourgogne entre la Saône et Loire et la Côte d’Or, nous intervenons entre les villes de Beaune, Autun, Le Creusot et Chalon sur Saône. Spécialiste de la restauration de maisons traditionnelles et contemporaines. Reconnus comme maître d’œuvre, nous fournissons une solution globale avec une expertise sur les différents corps des métiers du bâtiment. Dans une démarche écoresponsable, nous prenons en charge vos projets d’aménagement et d’amélioration énergétique en privilégiant l’utilisation de matériaux biosourcés notamment pour vos travaux d’isolation. Laurencin installe également des systèmes de chauffage au bois et vous accompagne pour le remplacement de votre ancienne chaudière fioul ou gaz.
TILKEO Rénovation
🦊 TILKEO Rénovation, entreprise française, réalise vos travaux de rénovation énergétique de votre habitat. Nous vous accompagnons sur votre projet de rénovation énergétique globale : isolation de vos murs extérieurs, isolation de vos combles perdus, de vos sous-planchers, changement de vos menuiseries et remplacement de votre système de chauffage. Votre projet client en 3 étapes clés : - Diagnostic énergétique et proposition d'un scénario de travaux, - Montage de votre dossier et recherche de subventions, - Réalisation des travaux de rénovation énergétique. Nous sommes basés en Saône-et-Loire, de Montceau-les-Mines à Saint-Eusèbe en passant par Digoin et vous accompagnons sur l'ensemble de la région Bourgogne Franche-Comté 🤝🏠
SAS BERTHIN 71
SAS BERTHIN 71, située à Saint-Sernin-du-Bois (71200), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ECKOSTAR
À Montcenis (71710), ECKOSTAR dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
HB RENOVATIONS
L'entreprise HB RENOVATIONS, implantée à Le Creusot (71200), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
BIOGELEC
L'entreprise BIOGELEC, située à Sainte-Hélène (71390), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Essertenne
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Prix au m² à proximité d'Essertenne
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Essertenne
Quel est le prix au m² à Essertenne ?
À Essertenne, le prix médian des ventes est de 912 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Essertenne ?
Sur les ventes récentes à Essertenne, comptez environ 153 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Essertenne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,2 % à Essertenne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Essertenne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Essertenne est de 38,83 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Essertenne ?
Sur Omizi, chaque bien à Essertenne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Essertenne ?
À Essertenne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.