Prix au m² à Fontaines en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fontaines : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fontaines
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Fontaines
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Fontaines
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Fontaines
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,65 €/m²/mois | 1 428 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 11,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,1 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fontaines
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp pierre fenie | 28/11/2025 | maison, 105 m², 7 p. | 155 310 € | 1 479+4 % |
| Rue des tilles | 28/11/2025 | maison, 182 m², 10 p. | 160 000 € | 879-38 % |
| Pl du 11 novembre 1918 | 27/11/2025 | maison, 227 m², 9 p. | 260 000 € | 1 145-20 % |
| Qrt les fontaines | 28/08/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 264 000 € | 2 491+74 % |
| Gr grande rue | 27/08/2025 | maison, 150 m², 3 p. | 408 674 € | 2 724+91 % |
| Le puits caillet | 13/08/2025 | maison, 178 m², 4 p. | 245 000 € | 1 376-4 % |
| Rue du val d or | 29/07/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 149 200 € | 2 072+45 % |
| Che du gue de nifette | 30/06/2025 | appartement, 154 m², 8 p. | 933 094 € | 6 059 |
| Quart canot | 18/06/2025 | appartement, 150 m², 6 p. | 125 000 € | 833 |
| Gr grande rue | 30/05/2025 | maison, 132 m², 6 p. | 135 500 € | 1 027-28 % |
| Gr grande rue | 30/05/2025 | appartement, 40 m², 4 p. | 135 500 € | 3 388 |
| Rue des marechaux | 07/04/2025 | appartement, 65 m², 2 p. | 128 000 € | 1 969 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fontaines (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fontaines vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fontaines | - | 1 428 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Fontaines
Fontaines est une commune de 2 007 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71150.
Le marché immobilier à Fontaines s'appuie sur des prix médians de 1 428 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-37,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fontaines, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fontaines
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Fontaines
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Fontaines
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Julien Maury
L'entreprise "M. Julien Maury" est une entreprise de maçonnerie à Chagny en Saone et Loire. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale en neuf et rénovation, pose de carrelage, faïence, travertin, pierre et dalle, création de terrasse, mur de cloture, seuil et piliers de portail. Effectue des petits travaux de terrassement et aménagement de cour, pose de bordure création de chemin en gravillons. Je me déplace dans un rayon de 25 km autour de Chagny. L'entreprise est actif depuis septembre 2022. Maury Julien est dans le secteur d'activité du batiment depuis plus de 15 ans .
couverture MLTM
L'entreprise "MLTM COUVERTURE" est une entreprise de couverture toiture à chalon-sur-saone. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis mars 2021. Une société qui rénove des charpentes simples ou complexes aux alentours chalon-sur-saone. De plus, un couvreur charpentier qualifié peut estimer le prix pour vous proposer des matériaux de qualité pour la rénovation et rénover la couverture toiture d'une maison. Différents devis aptes à être gérés par un entrepreneur charpentier couvreur : pose de fermes de charpentes, travaux de couverture en tuiles terre cuite sur liteaux ardoise tuiles plate et nettoyage de gouttières pose de velux entretien de ceux ci ramonage démoussage
SARL LAURENCIN
Depuis 1980, la société Laurencin est une entreprise générale du bâtiment qui réalise des travaux de rénovation tous corps d’état. A proximité des routes des grands vins de Bourgogne entre la Saône et Loire et la Côte d’Or, nous intervenons entre les villes de Beaune, Autun, Le Creusot et Chalon sur Saône. Spécialiste de la restauration de maisons traditionnelles et contemporaines. Reconnus comme maître d’œuvre, nous fournissons une solution globale avec une expertise sur les différents corps des métiers du bâtiment. Dans une démarche écoresponsable, nous prenons en charge vos projets d’aménagement et d’amélioration énergétique en privilégiant l’utilisation de matériaux biosourcés notamment pour vos travaux d’isolation. Laurencin installe également des systèmes de chauffage au bois et vous accompagne pour le remplacement de votre ancienne chaudière fioul ou gaz.
DUMONT SERGE
L'entreprise "DUMONT SERGE" est une entreprise de maçonnerie à chagny. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis juillet 2020. Un maçon traditionnel refait des appartements de toutes tailles près chagny. De plus, le maçon expérimenté est à votre service pour réaliser une chape et monter des armatures. Différents travaux susceptibles d'être exécutés par un maître artisan maçon compétent : construction de maçonnerie en pierres, construction de fondations maçonnées ou certainement travaux de maçonnerie générale.
DENIS MOISSON
DENIS MOISSON, implantée à Chalon-sur-Saône (71100), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
M.P.S/PRO
L'entreprise M.P.S/PRO, située à Chalon-sur-Saône (71100), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
Artisans par métier à Fontaines
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Fontaines.
Prix au m² à proximité de Fontaines
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Fontaines
Quel est le prix au m² à Fontaines ?
À Fontaines, le prix médian des ventes est de 1 428 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fontaines ?
Sur les ventes récentes à Fontaines, comptez environ 180 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Fontaines ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Fontaines est en baisse (-37,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Fontaines ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Fontaines, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Fontaines ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fontaines est de 47,24 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fontaines ?
Sur Omizi, chaque bien à Fontaines est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fontaines ?
À Fontaines, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.