Prix au m² à Fumay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Fumay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Fumay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Fumay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Fumay
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Fumay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,31 €/m²/mois | 835 €/m² | 10,5 % |
| Appartement | 6,96 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,13 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,74 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Fumay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl aristide briand | 31/12/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 21 000 € | 284-66 % |
| Pl lambert hamaide | 29/12/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 35 000 € | 438-48 % |
| Rue marcel sembat | 15/12/2025 | maison, 101 m², 3 p. | 75 000 € | 743-11 % |
| Fg de bellevue | 05/12/2025 | maison, 33 m², 2 p. | 36 950 € | 1 120+34 % |
| Rue linglet guillaume | 05/12/2025 | maison, 48 m², 3 p. | 60 500 € | 1 260+51 % |
| Rue des douaires | 04/12/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 55 000 € | 786-6 % |
| Rue j baptiste clement | 27/11/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 58 000 € | 725-13 % |
| All des chataigniers | 18/11/2025 | maison, 40 m², 3 p. | 45 000 € | 1 125+35 % |
| Rue jules guesde | 17/11/2025 | maison, 76 m², 5 p. | 110 000 € | 1 447+73 % |
| Rue du general de gaulle | 12/11/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 115 000 € | 1 337+60 % |
| Rue des martyrs | 17/10/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 23 000 € | 295-65 % |
| Rue paul plancon | 17/10/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 85 000 € | 1 063+27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Fumay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Fumay vs Ardennes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Fumay | - | 835 €/m² |
| Ardennes | 993 €/m² | 1 344 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Fumay
Fumay est une commune de 3 697 habitants dans le département Ardennes (08). Code postal 08170.
Le marché immobilier à Fumay s'appuie sur des prix médians de 835 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 55 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Fumay : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. All Des Chataigniers compte parmi les adresses les plus chères (1 412 €/m²), quand Rue Du General De Gaulle reste nettement plus abordable (451 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Fumay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Fumay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PAVILLON SOUS SOL COMPLET - 4 CHAMBRES + GITE + GARAGE
282 150 €
Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly
Studio mansardé de 15,97 m² avec vue dégagée à Le Tréport
52 800 €
Le Tréport
Appartement
65 000 €
Ault
Maison individuelle
240 000 €
Saint-Pierre-en-Val
Maison avec autonomie de plain-pied sans vis à vis
166 500 €
Woincourt
DARGNIES : MAISON MITOYENNE 1 COTE 54M2 - TERRAIN 98 M2 - GA
91 000 €
Dargnies
Agences immobilières à Fumay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Fumay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL PIERROT
L'entreprise SARL PIERROT, située à Charleville-Mézières (08090) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
E.C.R.T.T.08
L'entreprise E.C.R.T.T.08, située à Charleville-Mézières (08090), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
BONGRAIN MACONNERIE
L'entreprise BONGRAIN MACONNERIE, située à Gespunsart (08700), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
ECOTECH CONSTRUCTIONS
ECOTECH CONSTRUCTIONS, implantée à Villers-Semeuse (08000), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
ECLIPSYS LIMITED
ECLIPSYS LIMITED, basée à Charleville-Mézières (08090) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
ECONORMES BATIMENT
À Flize (08160), l'entreprise ECONORMES BATIMENT, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Fumay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Fumay.
Prix au m² à proximité de Fumay
Prix au m² dans les villes des Ardennes
Questions fréquentes à Fumay
Quel est le prix au m² à Fumay ?
À Fumay, le prix médian des ventes est de 835 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Fumay ?
Sur les ventes récentes à Fumay, comptez environ 61 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Fumay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Fumay est en hausse (+8,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Fumay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,5 % à Fumay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Fumay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Fumay est de 50,2 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Fumay ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, All Des Chataigniers figure parmi les plus chères (1 412 €/m²), tandis que Rue Du General De Gaulle reste plus accessible (451 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Fumay ?
Sur Omizi, chaque bien à Fumay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Fumay ?
À Fumay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.