Prix au m² à Gallardon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gallardon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Gallardon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Gallardon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Gallardon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Gallardon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,33 €/m²/mois | 2 130 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 12,18 €/m²/mois | 1 440 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,73 €/m²/mois | 1 846 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et + | 10,54 €/m²/mois | 850 €/m² | 14,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 68 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Gallardon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp du mesnil | 29/12/2025 | maison, 132 m², 4 p. | 335 000 € | 2 538+19 % |
| Grande rue de montlouet | 20/12/2025 | appartement, 123 m², 6 p. | 77 000 € | 626-57 % |
| Grande rue de montlouet | 20/12/2025 | appartement, 22 m², 2 p. | 57 000 € | 2 591+80 % |
| Che des bois | 16/12/2025 | maison, 69 m², 2 p. | 132 000 € | 1 913-10 % |
| Rte d auneau | 12/12/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 221 500 € | 2 953+39 % |
| Rue de maintenon | 01/12/2025 | maison, 144 m², 5 p. | 370 350 € | 2 572+21 % |
| Rte d auneau | 21/11/2025 | maison, 252 m², 14 p. | 245 000 € | 972-54 % |
| Fg de la bretonniere | 19/11/2025 | maison, 176 m², 5 p. | 100 000 € | 568-73 % |
| Pl de l'eglise de montlouet | 13/11/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 253 980 € | 2 117-1 % |
| Rue de la fontaine | 28/10/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 55 000 € | 764-64 % |
| Rue de maintenon | 16/10/2025 | maison, 179 m², 7 p. | 340 000 € | 1 899-11 % |
| Rue de maintenon | 11/10/2025 | maison, 292 m², 12 p. | 253 500 € | 868-59 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Gallardon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Gallardon vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gallardon | 1 440 €/m² | 2 130 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 902 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Gallardon, l'appartement se paie -15 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Eure-et-Loir).
Voir le marché de l'Eure-et-LoirÀ propos de Gallardon
Gallardon est une commune de 3 485 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28320.
Le marché immobilier à Gallardon s'appuie sur des prix médians de 1 440 €/m² pour un appartement et de 2 130 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (79 % des ventes). En 2025, 48 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Gallardon : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Guy Pouille compte parmi les adresses les plus chères (2 303 €/m²), quand Rue De Maintenon reste nettement plus abordable (1 250 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gallardon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gallardon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 78 m2
190 577 €
Gallardon
Maison 5 pièces 87 m2
206 163 €
Gallardon
Maison rénovée de 9 pièces, 313 m², Gallardon
525 000 €
Gallardon
Maison de 5 pièces proximité centre-ville
215 000 €
Gallardon
MAISON FAMILIALE DE 120,78 M² HABITABLE SUR SOUS SOL DE 81 M² EDIFIER SUR TERRAIN CLOS DE 1280 M²
283 000 €
Gallardon
🚨 BIEN RARE À 1H DE PARIS – SITE D’EXCEPTION POUR ACTIVITÉ OU PASSION 🚗🌳
790 000 €
Gallardon
Agences immobilières à Gallardon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Gallardon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres
Monsieur PELTIER Romuald Fondateur et gérant de l'entreprise Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres Intervient dans les 48h pour tout dépannage auprès d'une clientèle de particuliers uniquement Votre artisan menuisier vous propose des prestations de Service après-vente, Dépannage, Réparation, Entretien Dépannage Menuiseries intérieures & extérieures en PVC, Alu, Bois Dépannage Volets Roulants (électriques, solaires ou manuels) Dépannage Velux (électriques ou solaires) Réparation de votre volet roulant bloqué toutes marques Ouverture de Porte (claquée ou fermée) Dépannage Serrurerie Tarifs horaires ou forfaits suivant les prestations SIRET : 832 339 543 00015 / Immatriculée au répertoire des métiers 28000 Chartres Je réalise mes prestations sur l'ensemble de l'Eure-et-Loir (28) Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi de 8h à 19h Pour me contacter Tél : 06 52 10 53 91 Bien cordialement, M. PELTIER Romuald
Rcd COUVERTURE 28
L'entreprise "COUVERTURE REINHARDT DYLAN" est une entreprise de couverture toiture à chartres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis janvier 2014. Un charpentier passionné mène à bien la rénovation des charpentes simples ou complexes dans la commune chartres. A côté de cela, un couvreur charpentier habitué peut estimer le budget travaux pour rénover un châssis à tabatière et réaliser les charpentes d'une villa. Quelques ouvrages aptes à être commis par un maître artisan charpentier couvreur compétent : pose d'une charpente chevillée, pose de charpentes traditionnelles et encore rénovation de gouttières en cuivre pvc Demoussage toiture devis gratuit
BELVEDERE TRAVAUX SUR CORDES
TRAVAUX EN HAUTEUR EN ACCES DIFFICILES Basé en Eure et Loire Belvédère Travaux sur Cordes est spécialisée dans les travaux d'accès par corde, spécialisés dans l'entretien et la restauration de bâtiments et monuments classé. En combinant les techniques traditionnelles du bâtiment avec l'expertise de l'accès par corde, nous garantissons un travail conforme à vos attentes les plus strictes. Nous effectuons des réparations de maçonnerie et d'entretien, tout en respectant scrupuleusement l'intégrité architecturale de chaque bâtiment, qu'il soit classé ou non. Cette maîtrise nous permet d'intervenir sur toutes les parties d'un édifice, qu'il soit ancien ou contemporain.
AQUORIZON
À Ponthévrard (78730), l'entreprise AQUORIZON, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
RAYON D'ACTION
L'entreprise RAYON D'ACTION, située à Rambouillet (78120), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
RM28
L'entreprise RM28 située à Champhol (28300), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
Artisans par métier à Gallardon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Gallardon.
Prix au m² à proximité de Gallardon
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Gallardon
Quel est le prix au m² à Gallardon ?
À Gallardon, le prix médian des ventes est de 2 130 €/m² pour une maison et de 1 440 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gallardon ?
Sur les ventes récentes à Gallardon, comptez environ 211 850 € pour une maison et environ 81 700 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Gallardon avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Gallardon, 200 000 € représentent environ 139 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Gallardon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Gallardon est en hausse (+7,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Gallardon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,2 % à Gallardon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Gallardon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Gallardon est de 50,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Gallardon ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Guy Pouille figure parmi les plus chères (2 303 €/m²), tandis que Rue De Maintenon reste plus accessible (1 250 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gallardon ?
Sur Omizi, chaque bien à Gallardon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gallardon ?
À Gallardon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.