Prix au m² à Gondreville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gondreville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Gondreville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Gondreville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Gondreville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Gondreville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,07 €/m²/mois | 2 167 €/m² | 5 % |
| Appartement | 11,04 €/m²/mois | 1 127 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,33 €/m²/mois | 1 127 €/m² | 9,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 118 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Gondreville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du coucou | 30/12/2025 | maison, 132 m², 5 p. | 261 250 € | 1 979-9 % |
| Imp du prince d'elbeuf | 24/12/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 296 000 € | 2 902+34 % |
| Av de la liberation | 19/12/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 130 000 € | 2 1670 % |
| Rue traversiere du four | 17/12/2025 | appartement, 120 m², 6 p. | 133 000 € | 1 108-2 % |
| Rue des trois saints | 26/11/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 264 000 € | 1 808-17 % |
| Imp de la garenne | 07/11/2025 | maison, 148 m², 6 p. | 299 850 € | 2 026-6 % |
| Av de la liberation | 06/11/2025 | appartement, 106 m², 3 p. | 79 000 € | 745-34 % |
| Sur les fosses | 06/11/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 194 032 € | 2 896+34 % |
| Av de la liberation | 22/10/2025 | appartement, 112 m², 4 p. | 138 500 € | 1 237+10 % |
| Rue des bergeronnettes | 17/10/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 283 000 € | 3 110+44 % |
| Rte de nancy | 16/09/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 277 800 € | 3 053+41 % |
| Imp des tilleuls | 05/09/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 327 000 € | 2 725+26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Gondreville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Gondreville vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gondreville | 1 127 €/m² | 2 167 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Gondreville, l'appartement se paie -31 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Meurthe-et-Moselle).
Voir le marché de la Meurthe-et-MoselleÀ propos de Gondreville
Gondreville est une commune de 2 809 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54840.
Le marché immobilier à Gondreville s'appuie sur des prix médians de 1 127 €/m² pour un appartement et de 2 167 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (82 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gondreville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gondreville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Une maison familiale avec vue sur la forêt à Pagney-Derrière
245 140 €
Pagney-derrière-Barine
Charmante maison semi mitoyenne 3 chambres, garage et jardin
200 850 €
Toul
Toul Centre ville, maison mitoyenne de 105 m2, 4 chambres su
114 600 €
Toul
Maison 3 pièces 134 m2 JAILLON 54200
139 500 €
Jaillon
Fond de commerce Bar Brasserie 370 m2
298 000 €
Toul
Magnifique duplex de 160 m2 style loft - 3 chambres et jardi
235 000 €
Pagney-derrière-Barine
Trouver un artisan à Gondreville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DB couvreur zingueur étanchéité
DB couvreur zingueur étanchéité est une entreprise de couverture toiture spécialisée dans la couverture zingue rue de ‘Merlet Ploufragan 22440 . Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis 2008. Un ouvrier charpentier remet à neuf des charpentes solides et toiture complète . Toutefois, un couvreur charpentier spécialisé a le professionnalismes pour faire un devis pour concevoir une charpente ou construire une charpente d'un pavillon. Différents devis aptes à être dirigés par un artisan charpentier couvreur : bâchage de toiture suite à un sinistre, conception d'une charpente lamellée collée et encore entretien de toitures --- traitement de charpente par injection ou pulvérisations ramonages cheminé et granuler . réparations faitages et Selin , pose gouttières zingue et pvc alu . démoussages toiture peinture hydrofuge colorer. peinture extérieur et intérieure . nous feus on des petits, des moyens chantier de maçonneries , devis gratuits. couverture toiture démoussage hydrofuge Selin faitage ramonages peinture crépie ciment bac acier tuiles ardoise cheminée gouttière pvc zingue création dalles coffrages pose clôture rigide
Plombier Repare.Com
L'entreprise "PLOMBIER REPARE.COM" est une entreprise de plomberie à nemours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis novembre 2022. Un ouvrier plombier offre ses services pour restaurer des salles de bains dans des extensions de toutes tailles à proximité nemours. Par ailleurs, un plombier chauffagiste chevronné a la compétence pour arranger un vase d'expansion pour chaudière pour compenser les variations de volume d'eau en circulation ou une grille d'aération. Diverses marques envisageable d'être commandées par des artisans chauffagistes sérieux : Atlantic, Wedi et probablement Wavin.
EMMANUEL CHAMPDAVOINE
L'entreprise Emmanuel Champdavoine est une entreprise de maçonnerie à Chapelon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Chapelon. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 5 employés. Un véritable maçon aménage des bâtiments caractéristiques dans l'agglomération de Chapelon. Également, le maçon habitué a la compétence pour travailler un mortier de chaux ou maçonner des hourdis. Différents ouvrages aptes à être effectués par un bon maçon professionnel : travaux de maçonnerie pour rénovation de façades de maisons, maçonnage de constructions et encore dallages maçonnés en béton. Pratique L'auto-réhabilitation accompagnée(se faire assister par un professionnel dans la réalisation de ses travaux afin d'économiser une partie de la main d'œuvre, ce qui permet de bénéficier des conseils et de la direction d'un professionnel et d'acquérir en même temps une compétence technique). Petits et gros chantiers sur devis gratuit (Loiret - Ile de France et déplacement sur d'autres secteur géographique pour gros chantier).
RICOWAG PEINTURES
L'entreprise "RICOWAG PEINTURES" est une entreprise de peinture à villemandeur. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis février 2022. Un artisan peintre peint dans des longères caractéristiques près villemandeur. De plus, le peintre en bâtiment expérimenté a la faculté de faire des travaux d'enduit de façades ou vernir un parquet. Autres devis de peinture plâtrerie envisageable d'être opérés par un peintre en bâtiment : mettre en peinture une porte, appliquer une peinture Unikalo et aussi faire un brossage du mur.
Ets schelcher couverture
L'entreprise "Ets schelcher couverture " est une entreprise de couverture maçonnerie. À votre service depuis 2003, nous sommes spécialisés dans la construction ( couverture générale ainsi que gros œuvre maçonnerie). Nous sommes agréé et spécialisé dans la pose de velux. Nos devis sont gratuits. Nous intervenons dans le Loiret, Seine et Marne, l’Yonne ainsi que toutes l’île de France.
MB45
L'entreprise MB45, située à Châlette-sur-Loing (45120), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
Artisans par métier à Gondreville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Gondreville.
Prix au m² à proximité de Gondreville
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Gondreville
Quel est le prix au m² à Gondreville ?
À Gondreville, le prix médian des ventes est de 2 167 €/m² pour une maison et de 1 127 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gondreville ?
Sur les ventes récentes à Gondreville, comptez environ 261 250 € pour une maison et environ 146 750 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Gondreville avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Gondreville, 200 000 € représentent environ 177 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Gondreville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Gondreville est en hausse (+3,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Gondreville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,8 % à Gondreville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Gondreville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Gondreville est de 30,87 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gondreville ?
Sur Omizi, chaque bien à Gondreville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gondreville ?
À Gondreville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.