Prix au m² à Hadol en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Hadol : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Hadol
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Hadol
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Hadol
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,4 €/m²/mois | 975 €/m² | 10,3 % |
| Appartement | 9,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,63 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Hadol
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des fougerets | 12/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 166 250 € | 1 663+71 % |
| La basse mougin | 27/11/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 152 500 € | 866-11 % |
| Rue de la chapelle hadol basse | 07/11/2025 | maison, 360 m², 12 p. | 226 500 € | 629-36 % |
| Che du finage | 16/10/2025 | maison, 212 m², 10 p. | 268 300 € | 1 266+30 % |
| Rte de dinoze | 08/10/2025 | maison, 147 m², 6 p. | 150 000 € | 1 020+5 % |
| La voie des sachots | 30/09/2025 | maison, 172 m², 6 p. | 153 000 € | 890-9 % |
| Rue de la croix georges | 16/09/2025 | maison, 206 m², 8 p. | 171 700 € | 833-15 % |
| La houssiere | 20/06/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 161 900 € | 9750 % |
| Rue de la croix georges | 13/06/2025 | maison, 162 m², 8 p. | 269 000 € | 1 660+70 % |
| Rue de diramont | 13/06/2025 | maison, 176 m², 8 p. | 148 000 € | 841-14 % |
| Voie de dounoux | 28/03/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 165 280 € | 1 777+82 % |
| Le taillon | 05/03/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 289 900 € | 3 332+242 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Hadol (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Hadol vs Vosges et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Hadol | - | 975 €/m² |
| Vosges | 1 589 €/m² | 1 705 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Hadol
Hadol est une commune de 2 281 habitants dans le département Vosges (88). Code postal 88220.
Le marché immobilier à Hadol s'appuie sur des prix médians de 975 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Hadol, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Hadol
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison individuelle 98 m2 4 pièces 3 chambres HADOL
230 000 €
Hadol
Maison individuelle 325 m2 HADOL
489 000 €
Hadol
Maison Individuelle HADOL
248 000 €
Hadol
Ancienne Auberge, à fort potentiel
149 000 €
Hadol
Maison individuelle POUXEUX 5 pièces 3 chambres 115 m2
195 700 €
Pouxeux
Maison individuelle 242 m2 8 pièces 6 chambres SAINT-NABORD
280 000 €
Saint-Nabord
Agences immobilières à Hadol
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Hadol
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FERMOLOR
L'entreprise "fermolor" est une entreprise de menuiserie à Épinal. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc à Épinal depuis février 1982. Elle est enregistrée comme travaillant avec 6 salariés. Un véritable menuisier travaille sur des habitations remarquables. Outre cela, le menuisier technicien peut être missionné pour remplacer des moteurs de volets, des portail en aluminium et des baies vitrées en PVC. L'offre de Fermolor couvre l'ensemble des besoins en fermetures de la maison moderne, de la porte d'entrée aux fenêtres, en passant par les volets roulants ou battants, la clôture et le portail, la porte de garage et les stores. Côté fenêtres pour commencer, vous pouvez opter pour le PVC, à la qualité d’isolation thermique et acoustique optimale, ou bien l'aluminium, autre matériau innovant, pour des réalisations architecturales durables et soignées. Associées à un double vitrage thermique ou acoustique, les fenêtres installées par Fermolor obtiennent de réelles performances, optimisées en fonction de vos besoins. Le professionnel en propose différentes gammes : Élégance, RoundStar Plus et Energy.
HOME RENOV 88
L'entreprise "HOME RENOV 88" est une entreprise en travaux de rénovation et décoration intérieure à Epinal. Elle est spécialisée dans la rénovation des murs, plafonds et sols. Pose de revêtements muraux et de sols, peintures et enduits décoratifs, parquets flottants, dalles souples. Pose de papiers peints, toile de rénovation et toile de verre à peindre. Rénovation possible à partir d'une seule pièce de la maison. Artisan qualifié Conseils et devis sur demande
DKP
À Bains-les-Bains (88240), l'entreprise DKP, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
THIEBAUT JOFFREY
À Uxegney (88390), THIEBAUT JOFFREY, qui compte 1 ou 2 employés, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT
À Golbey (88190), l'entreprise ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
ALTK ELEC
ALTK ELEC, basée à Épinal (88000), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Hadol
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Hadol.
Prix au m² à proximité d'Hadol
Prix au m² dans les villes des Vosges
Questions fréquentes à Hadol
Quel est le prix au m² à Hadol ?
À Hadol, le prix médian des ventes est de 975 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Hadol ?
Sur les ventes récentes à Hadol, comptez environ 165 280 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Hadol ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Hadol est en hausse (+1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Hadol ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,3 % à Hadol, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Hadol ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Hadol est de 43,52 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Hadol ?
Sur Omizi, chaque bien à Hadol est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Hadol ?
À Hadol, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.