Prix au m² à Harcourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Harcourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Harcourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Harcourt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Harcourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,88 €/m²/mois | 917 €/m² | 11,6 % |
| Appartement | 9,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,26 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Harcourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de la fossette | 28/11/2025 | maison, 26 m², 2 p. | 80 000 € | 3 077+236 % |
| Che de la piquetiere | 12/11/2025 | maison, 288 m², 8 p. | 275 000 € | 955+4 % |
| Rue vaurin | 31/10/2025 | maison, 134 m², 6 p. | 55 900 € | 417-55 % |
| Rue pinchon | 26/08/2025 | maison, 182 m², 8 p. | 159 900 € | 879-4 % |
| Rue tragin | 25/07/2025 | maison, 320 m², 14 p. | 249 250 € | 779-15 % |
| Harcourt | 10/07/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 185 000 € | 1 745+90 % |
| Rue pinchon | 04/07/2025 | maison, 210 m², 10 p. | 166 200 € | 791-14 % |
| Imp le village | 13/06/2025 | maison, 314 m², 12 p. | 234 500 € | 747-19 % |
| Beauficel | 16/05/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 134 000 € | 1 340+46 % |
| Imp des mares | 11/04/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 192 000 € | 2 667+191 % |
| Imp du bec | 08/04/2025 | maison, 160 m², 10 p. | 188 500 € | 1 178+29 % |
| Rue vaurin | 04/04/2025 | maison, 176 m², 10 p. | 150 000 € | 852-7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Harcourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Harcourt vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Harcourt | - | 917 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Harcourt
Harcourt est une commune de 960 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27800.
Le marché immobilier à Harcourt s'appuie sur des prix médians de 917 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Harcourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Harcourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Local - 1 640 m² - Harcourt (27)
31 850 €
Harcourt
Local commercial avec appartement
188 000 €
Harcourt
Ensemble local commercial et appartement 3 pièces
188 000 €
Harcourt
Appartement indépendant avec local commercial
188 000 €
Harcourt
Ensemble immobilier de 3 logements indépendants avec jardin
379 000 €
Épégard
Terrain 600m2 Le-Neubourg
72 000 €
Le Neubourg
Agences immobilières à Harcourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Harcourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
NILOJ CONTAINER LIFESTYLE
NILOJ CONTAINER LIFESTYLE, basée à Grosley-sur-Risle (27170), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
DERAIN
L'entreprise DERAIN, implantée à Barc (27170), avec 3 à 5 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
PHENIX INGENIERIE
PHENIX INGENIERIE, implantée à Bosc-Bénard-Crescy (27310), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
LG RENOVATION
L'entreprise LG RENOVATION, située à Thierville (27290), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
TB PLOMBIER CHAFFAGISTE
TB PLOMBIER CHAFFAGISTE, située à Barc (27170), avec un effectif de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
NICOLLE GUILLAUME
NICOLLE GUILLAUME, implantée à Thibouville (27800), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Harcourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Harcourt.
Prix au m² à proximité d'Harcourt
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Harcourt
Quel est le prix au m² à Harcourt ?
À Harcourt, le prix médian des ventes est de 917 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Harcourt ?
Sur les ventes récentes à Harcourt, comptez environ 175 600 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Harcourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Harcourt est en baisse (-8,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Harcourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,6 % à Harcourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Harcourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Harcourt est de 46,98 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Harcourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Harcourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Harcourt ?
À Harcourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.