Prix au m² à Haudivillers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Haudivillers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Haudivillers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Haudivillers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,95 €/m²/mois | 1 870 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 13,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,56 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Haudivillers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 12/12/2025 | maison, 114 m², 4 p. | 232 000 € | 2 035+9 % |
| Rle de la comte | 26/09/2025 | maison, 43 m², 1 p. | 60 000 € | 1 395-25 % |
| Rue de l hotellerie | 19/05/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 234 000 € | 2 388+28 % |
| Rue raymond valois | 17/05/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 208 000 € | 3 467+85 % |
| Rue jacques boulanger | 22/04/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 149 000 € | 1 795-4 % |
| Le village | 22/03/2025 | maison, 169 m², 6 p. | 255 000 € | 1 509-19 % |
| Rue de la grande vallee | 19/03/2025 | maison, 72 m², 5 p. | 140 000 € | 1 944+4 % |
| Rue de la grande vallee | 10/01/2025 | maison, 206 m², 8 p. | 199 000 € | 966-48 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Haudivillers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Haudivillers vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Haudivillers | - | 1 870 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Haudivillers
Haudivillers est une commune de 801 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60510.
Le marché immobilier à Haudivillers s'appuie sur des prix médians de 1 870 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+11,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Haudivillers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Haudivillers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Belle maison sur cour intérieure
288 400 €
Haudivillers
Projet construction maison neuve - 107m²
188 000 €
Haudivillers
Projet construction maison neuve bardage bois - 120m²
264 000 €
Haudivillers
Projet construction maison neuve - 114m²
184 000 €
Haudivillers
TERRAIN À BÂTIR
43 000 €
Haudivillers
Idéal bricoleur ! secteur Est de BEAUVAIS
99 000 €
Haudivillers
Agences immobilières à Haudivillers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Haudivillers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HBC ISOLATION
L'entreprise HBC ISOLATION, implantée à Breteuil (60120), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'isolation des planchers bas et des sous-sols. Cela inclut la pose d'isolants rigides ou projetés sous dalle, permettant de renforcer la performance énergétique des bâtiments et de limiter les pertes de chaleur par le sol.
FRANCE CALO 60
FRANCE CALO 60, située à Breteuil (60120), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans l'isolation des bâtiments anciens. Elle utilise des techniques adaptées pour isoler les murs en pierre ou en briques sans altérer le cachet architectural, tout en améliorant considérablement les performances thermiques.
M RENOV
M RENOV, implantée à Tillé (60000), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE)
À Beauvais (60155), l'entreprise ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE), qui compte 10 à 19 employés, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
3A BTP
L'entreprise 3A BTP, située à Mouy (60250), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
MULTITEK SERVICES
À Beauvais (60155), l'entreprise MULTITEK SERVICES, avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
Artisans par métier à Haudivillers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Haudivillers.
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Questions fréquentes à Haudivillers
Quel est le prix au m² à Haudivillers ?
À Haudivillers, le prix médian des ventes est de 1 870 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Haudivillers ?
Sur les ventes récentes à Haudivillers, comptez environ 203 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Haudivillers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Haudivillers est en hausse (+11,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Haudivillers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Haudivillers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Haudivillers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Haudivillers est de 42,43 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Haudivillers ?
Sur Omizi, chaque bien à Haudivillers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Haudivillers ?
À Haudivillers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.