Prix au m² à Hénouville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Hénouville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Hénouville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Hénouville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Hénouville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Hénouville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,94 €/m²/mois | 1 086 €/m² | 13,2 % |
| Appartement | 12,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,71 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Hénouville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de bethleem | 29/12/2025 | maison, 137 m², 6 p. | 380 000 € | 2 774+155 % |
| Rue auguste ponty | 28/11/2025 | maison, 192 m², 8 p. | 208 500 € | 1 0860 % |
| All de la planquette | 30/10/2025 | maison, 394 m², 10 p. | 376 195 € | 955-12 % |
| Rte de saint martin | 18/09/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 230 000 € | 1 045-4 % |
| Rue des saules | 12/09/2025 | maison, 264 m², 10 p. | 167 500 € | 634-42 % |
| Res des chataigniers | 11/09/2025 | maison, 188 m², 8 p. | 85 000 € | 452-58 % |
| Rue de l'eglise | 05/08/2025 | maison, 342 m², 14 p. | 381 500 € | 1 115+3 % |
| All du parc | 29/07/2025 | maison, 258 m², 12 p. | 80 000 € | 310-71 % |
| Rte de saint martin | 21/07/2025 | maison, 210 m², 12 p. | 325 500 € | 1 550+43 % |
| Rue des saules | 11/07/2025 | maison, 264 m², 10 p. | 70 000 € | 265-76 % |
| Rue de la fontaine | 30/06/2025 | maison, 1040 m², 28 p. | 926 392 € | 891-18 % |
| Rte de duclair | 14/05/2025 | maison, 182 m², 8 p. | 218 000 € | 1 198+10 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Hénouville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Hénouville vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Hénouville | - | 1 086 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 721 €/m² | 2 088 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Hénouville
Hénouville est une commune de 1 241 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76840.
Le marché immobilier à Hénouville s'appuie sur des prix médians de 1 086 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 21 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-25,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Hénouville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Hénouville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Hénouville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Hénouville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FERONELEC
L'entreprise "FERONELEC" est une entreprise d'électricité à canteleu. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis aout 2020. Un véritable électricien réhabilite des bâtisses aux alentours canteleu. Outre cela, un électricien habitué dispose des qualifications professionnelles pour rénover des modules logiques modulaires avec afficheur, un circuit en 220 volts dans un logement ou aussi des démarreurs à composer .
M2P ELECTRICITE
M2P Électricité est une entreprise spécialisée dans les travaux d’électricité générale. Nous intervenons pour l'installation, le dépannage, la maintenance et la mise en conformité des installations électriques, que ce soit pour des projets résidentiels, commerciaux ou industriels. Nous assurons également l'installation de systèmes de sécurité (alarme, vidéosurveillance) et de domotique. Notre expertise et notre réactivité font de nous un partenaire de confiance pour tous vos besoins électriques.
INNOV-BAT
L'entreprise "INNOV-BAT" est une entreprise de peinture à rouen. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2021. Un entrepreneur peintre refait des villas robustes dans la commune rouen. Différents devis pouvant être commis par un bon peintre professionnel : neuf ou rénovation.
THERMO'COUPLE
L'entreprise THERMO'COUPLE située à Barentin (76360), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
HOME SP
À Rouen (76000-76100), l'entreprise HOME SP, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
MANSER RENOVATION
À Sotteville-lès-Rouen (76300), l'entreprise MANSER RENOVATION, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
Artisans par métier à Hénouville
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Prix au m² à proximité d'Hénouville
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Hénouville
Quel est le prix au m² à Hénouville ?
À Hénouville, le prix médian des ventes est de 1 086 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Hénouville ?
Sur les ventes récentes à Hénouville, comptez environ 231 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Hénouville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Hénouville est en baisse (-25,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Hénouville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,2 % à Hénouville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Hénouville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Hénouville est de 51,14 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Hénouville ?
Sur Omizi, chaque bien à Hénouville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Hénouville ?
À Hénouville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.