Prix au m² à Juicq en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Juicq : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Juicq
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Juicq
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,47 €/m²/mois | 1 079 €/m² | 9,4 % |
| Appartement | 11,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,06 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,46 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Juicq
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la belle etoile | 21/11/2024 | maison, 156 m², 8 p. | 242 000 € | 1 551+44 % |
| La bonotiere | 23/08/2024 | maison, 135 m², 4 p. | 72 000 € | 533-51 % |
| La bonotiere | 06/02/2024 | maison, 38 m², 1 p. | 10 000 € | 263-76 % |
| Rte du 16 aout 1944 | 14/12/2023 | maison, 144 m², 6 p. | 131 600 € | 914-15 % |
| Le pas du marais sud | 11/07/2023 | maison, 166 m², 8 p. | 210 000 € | 1 265+17 % |
| Rue des tilleuls | 05/04/2023 | maison, 139 m², 4 p. | 150 000 € | 1 0790 % |
| Le pas du marais | 16/03/2023 | maison, 78 m², 2 p. | 90 000 € | 1 154+7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Juicq (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Juicq vs Charente-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Juicq | - | 1 079 €/m² |
| Charente-Maritime | 3 025 €/m² | 2 949 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Juicq
Juicq est une commune de 218 habitants dans le département Charente-Maritime (17). Code postal 17770.
Le marché immobilier à Juicq s'appuie sur des prix médians de 1 079 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2024, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Juicq, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Juicq
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 4 pièces 51 m2
129 225 €
Taillebourg
Maison 5 pièces 80 m2
145 806 €
Écoyeux
Maison de 6 pièces de 176 m² à Bussac-sur-Charente
285 000 €
Bussac-sur-Charente
Immeuble polyvalent de 333 m² , 6 pièces en vente à Saint-Savinien (17350)
385 000 €
Saint-Savinien
Maison de plain pied Bussac sur Charente
187 000 €
Bussac-sur-Charente
Maison 5 pièces 69 m2
139 481 €
Mazeray
Agences immobilières à Juicq
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Juicq
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SPC
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COMPLEX BAT
Tous travaux de rénovation & Transformation maisons et appartements MENUISERIE EXTERIEURE ET INTERIEURE - Portes,fenêtres et volets PVC/ALU SDB - Réalisation complète de salle de bain, ainsi que le remplacement du WC suspendu, douche italienne ou classique, vasque ou double vasque. Toutes réparations et remplacements d'installations d'eau, d'égouts et de chauffage CUISINES - Planification et exécution de cuisines sur mesure par AGATA MEBLE. Modification des installations électriques et hydrauliques ÉLECTRICITÉ - réparations mineures des installations électriques ainsi que remplacement complet des installations, tableaux,prises ,interrupteur MACONNERIE - nous réaliserons des cloisons, des plafonds suspendus, des isolations murales, des revêtements muraux en faïence, marbre, carrelage ainsi que des sols en béton, carrelage PEINTURE - Préparation des murs et des plafonds. Peindre avec des peintures écologiques. Réfection et peinture de façade L'entreprise "complex bat" est une entreprise de maçons à Saintes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Saintes. Une équipe de maçons fabrique des bâtiments rapidement dans un rayon de 14 kilomètres autour de Saintes. Cependant, le maçon technicien a la faculté de monter des armatures et maçonner des appuis et seuils. Différents devis de maçons pouvant être effectués par un bon maçon : extension de bâtiment possible maçonné en neuf ou rénovation, réalisation de dallages maçonnés ou certainement maçonnerie de ravalement.
M. Steven Meuche
L'entreprise "steven meuche" est une entreprise de gros oeuvre à Saint Jean D'Angély. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux de nettoyage de toiture façade murette peinture intérieure extérieure remplacement de tuiles cassé...depuis avril 2018. Une entreprise de gros oeuvre réalise des travaux de bâtiment. Elle intervient dans des réalisations de bâtiment pour structurer les éléments porteurs d'une maison dans un rayon de 50 kilomètres autour de Saint Jean D'Angély devis et déplacement gratuits dans toutes la Charente maritime n'attendez plus faite réalise vos travaux un devis en 24 h alors n'attendez plus faites nous signe
DESLANDES JEAN-PIERRE
À Pessines (17810), l'entreprise DESLANDES JEAN-PIERRE, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
KONCEPT KONSTRUCTIO
À Saint-Jean-d'Angély (17400), l'entreprise KONCEPT KONSTRUCTIO, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Juicq
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Juicq.
Prix au m² à proximité de Juicq
Prix au m² dans les villes de la Charente-Maritime
Questions fréquentes à Juicq
Quel est le prix au m² à Juicq ?
À Juicq, le prix médian des ventes est de 1 079 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Juicq ?
Sur les ventes récentes à Juicq, comptez environ 131 600 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Juicq ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,4 % à Juicq, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Juicq ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Juicq est de 38,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Juicq ?
Sur Omizi, chaque bien à Juicq est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Juicq ?
À Juicq, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.