Prix au m² à Périgny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Périgny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Périgny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Périgny
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Périgny
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Périgny
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
1,5 % des logements de Périgny sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Périgny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,05 €/m²/mois | 3 688 €/m² | 4,2 % |
| Appartement | 17,34 €/m²/mois | 3 913 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 17,51 €/m²/mois | 4 333 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T3 et + | 12,84 €/m²/mois | 3 850 €/m² | 4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 57 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Périgny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue montaigne | 19/12/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 330 207 € | 3 335-10 % |
| Rue du poitou | 19/12/2025 | appartement, 58 m², 3 p. | 160 000 € | 2 759-29 % |
| Rue du stade | 18/12/2025 | appartement, 55 m², 2 p. | 176 000 € | 3 200-18 % |
| Sq des ecuyers | 17/12/2025 | maison, 132 m², 5 p. | 551 746 € | 4 180+13 % |
| Che des rossignols | 16/12/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 231 000 € | 3 850-2 % |
| Rue de chagnolet | 16/12/2025 | maison, 171 m², 6 p. | 605 000 € | 3 538-4 % |
| Rue jean de la fontaine | 16/12/2025 | appartement, 26 m², 1 p. | 122 000 € | 4 692+20 % |
| Rue du canal | 15/12/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 290 000 € | 4 603+18 % |
| Rue des ortolans | 15/12/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 242 500 € | 3 619-8 % |
| Rue du poteau | 15/12/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 495 000 € | 3 808+3 % |
| Av du cimetiere prolonge | 12/12/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 343 880 € | 2 645-28 % |
| Rue de chagnolet | 04/12/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 270 000 € | 3 9130 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Périgny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Périgny vs Charente-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Périgny | 3 913 €/m² | 3 688 €/m² |
| Charente-Maritime | 3 025 €/m² | 2 949 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Périgny, l'appartement se paie +29 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Charente-Maritime).
Voir le marché de la Charente-MaritimeÀ propos de Périgny
Périgny est une commune de 7 284 habitants dans le département Charente-Maritime (17). Code postal 17180.
Le marché immobilier à Périgny s'appuie sur des prix médians de 3 913 €/m² pour un appartement et de 3 688 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (68 % des ventes). En 2025, 103 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Périgny : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Jean De La Fontaine compte parmi les adresses les plus chères (4 692 €/m²), quand Rue Du Poitou reste nettement plus abordable (2 759 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 1,5 % des logements de Périgny sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Périgny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Périgny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Périgny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Périgny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ABCm
L'entreprise "benoit cerclaeys abc montage" est une entreprise de menuiserie à Vichy. Elle est spécialisée dans le secteur d'agencement de lieux de vie à Vichy depuis février 2007. Une société de plusieurs menuisiers remet à neuf des bâtiments dans les règles de l'art. A côté de cela, le menuisier technicien peut être missionné pour réaliser un devis pour des menuiseries sur-mesure, terrasse, parquet et de décoration.
PLACE DE LA RENOVATION
L'entreprise PLACE DE LA RENOVATION, située à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
EDANI
L'entreprise EDANI, située à Bellerive-sur-Allier (03700), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
NOVA
NOVA, localisée à Seuillet (03260), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 6 à 9 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
CMC03
CMC03, située à Bayet (03500), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
CENTRE SERVICES BATIMENT
À Cusset (03300), l'entreprise CENTRE SERVICES BATIMENT, qui compte 6 à 9 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Périgny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Périgny.
Prix au m² à proximité de Périgny
Prix au m² dans les villes de la Charente-Maritime
Questions fréquentes à Périgny
Quel est le prix au m² à Périgny ?
À Périgny, le prix médian des ventes est de 3 688 €/m² pour une maison et de 3 913 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Périgny ?
Sur les ventes récentes à Périgny, comptez environ 357 500 € pour une maison et environ 230 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Périgny avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Périgny, 200 000 € représentent environ 51 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Périgny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Périgny est en hausse (+2,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Périgny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Périgny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Périgny ?
D'après la base ADEME des DPE, 1,5 % des logements de Périgny sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Périgny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Périgny est de 44,57 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Périgny ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Jean De La Fontaine figure parmi les plus chères (4 692 €/m²), tandis que Rue Du Poitou reste plus accessible (2 759 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Périgny ?
Sur Omizi, chaque bien à Périgny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Périgny ?
À Périgny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.